Дело № (№) 

УИД 26RS0№-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 января 2025 года 

<

адрес>

Железноводский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Бобровского С.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием:

помощника прокурора 

<

адрес> края ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ей на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 27.04.2017г., акта об исполнении обязательств и приеме-передачи недвижимости № от 04.ДД.ММ.ГГГГ. и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №-Ru№ от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на правесобственности, зарегистрированное Управлением Федеральной службы кадастра икартографии по 

<

адрес> под № от ДД.ММ.ГГГГ.,жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Е, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единогогосударственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ..

Ранее, в 2019 году, в вышеуказанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО3, Отделом записи актов гражданского состояния Управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> актовой записью №, был зарегистрирован брак. 

ДД.ММ.ГГГГ. заочным решением Мирового судьи Судебного участка № 

<

адрес> края, брак между ней и ФИО3, был расторгнут, о чем Отделом записи актов гражданского состояния Управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> составлена запись акта о расторжении брака №.

Справкой Отдела МВД России по 

<

адрес> края, Начальникаполиции ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что ответчик ФИО3находится в федеральном розыске на основании возбужденного в отношении негоуголовного дела, фактическое местонахождение ответчика на данный момент неустановлено.

В жилом помещении отсутствуют принадлежащие ответчику личные вещи, ответчикобязательств по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, не выполняет.

На основании вышеизложенного и руководствуясь действующим законодательством просила, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>Е, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета в жилом помещении.

К участию в настоящем деле привлечены в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования - Прокуратура 

<

адрес> края, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> (дислокация 

<

адрес>) ГУ МВД России по СК.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась. Направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просила удовлетворить требования, по доводам указанным в нем. 

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Ответчик также не воспользовался правами, предусмотренными ст. 56, 57 ГПК РФ и не представил обоснованных возражений и соответствующих доказательств в опровержение существа заявленных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел МВД России по 

<

адрес> (дислокация 

<

адрес>) ГУ МВД России по СК в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, решение вынести на усмотрение суда в соответствии с законодательством РФ.

Участвующий в деле помощник прокурора ФИО6 дала заключение, согласно которого полагала иск обоснованным, и подлежащим удовлетворению.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося ответчика, суд руководствуется следующим. 

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, а также то обстоятельство, что судом предприняты меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства, однако, ответчиком не предпринято должной заботы об участии в рассмотрении дела, в связи с чем, суд считает, что отложение рассмотрения дела существенно нарушит право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, расценивая его действия, как направленные на затягивание рассмотрения дела по существу.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела, в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав в судебном заседании заключение помощника прокурора, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Задачей гражданского судопроизводства является повышение гарантий и эффективности средств защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских правоотношений при соблюдении требований закона.

Как установлено ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности, в том числе, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейныхотношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилымпомещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения несохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшимчленом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что истцу ФИО2 на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 27.04.2017г., акта об исполнении обязательств и приеме-передачи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №-Ru№ от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит на праве собственности, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Е, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ2024г..

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО3 и ФИО2 был зарегистрирован брак Отделом записи актов гражданского состояния Управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, за актовой записью №, который ДД.ММ.ГГГГ. заочным решением Мирового судьи Судебного участка № 

<

адрес> края, расторгнут, о чем Отделом записи актов гражданского состояния Управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> составлена запись акта о расторжении брака №.

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>Е, 

<

адрес>.

Согласно, справки Отдела МВД России по 

<

адрес> края, № от 11ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что ФИО3 находится в федеральном розыске на основании возбужденного в отношении него уголовного дела, фактическое местонахождение ответчика на данный момент не установлено.

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что истец ограничена в своих правах как собственника квартиры, регистрацией места жительства ответчика, ФИО3, который членом её семьи не является.

Регистрация ответчика в жилом помещении делает невозможным осуществление правомочий собственника, так как лишает её возможности распорядиться принадлежащей ей собственностью по своему усмотрению, на ней лежит бремя коммунальных платежей и иных расходов по содержанию квартиры, исходя из количества зарегистрированных в ней лиц, в том числе и с учетом ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец лишена возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника и в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всякого нарушения своего права.

Обязанность по снятию лиц с регистрационного учета возложена на ОМВД России по городу 

<

адрес>, поэтому и в этой части суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет граждан производится по месту пребывания или месту жительства. Местом жительства гражданина является место (дом, квартира и др. жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, паспорт: серия 07 04 №, ДД.ММ.ГГГГ УВД 

<

адрес> края, код подразделения: 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>Е, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по городу 

<

адрес>, для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, паспорт: серия 

<

данные изъяты> №, ДД.ММ.ГГГГ УВД 

<

адрес> края, код подразделения: ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>Е, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий, судья С.А. Бобровский