Дело № 2 – 512/2017 28 марта 2017 г. г. Иваново

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего 

судьи Муравьевой М.М.

при секретаре Грачевой Л.А., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика и третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО8 к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> д

<

адрес>, в порядке наследования. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка. Земельный участок был предоставлен наследодателю на основании приказа по совхозу «Ново-Талицкий» от 07.07.1990 г. № 476. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 Оформить наследственные права на предоставленный мужу участок истец не может в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности наследодателя на указанный земельный участок. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить. Пояснила, что с момента выделения земельного участка истец с мужем им пользовалась, муж получил разрешение на строительство на земельном участке жилого дома, дом построили, но не ввели в эксплуатацию. Оплачивали налоги за земельный участок, участок обрабатывали. 

Представитель ответчика – администрации Ивановского муниципального района Ивановской области ФИО2, представляющая также интересы третьего лица – Администрации Новоталицкого сельского поселения, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о заключении брака, ФИО3 и ФИО1 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтвержадетяс свидетельством о смерти.

После его смерти ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство, что подтврежадетяс справкой нотариуса Ивановского городского нотариального округа ФИО4 и свидетельством о праве на наследство по закону от 4.10.2016 г. 

Согласно приказу по совхозу «Ново-талицкий» от 7.07.1990 г. № 476, ФИО3 выделен земельный участок площадью № га в д

<

адрес> для ведения крестьянского хозяйства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 1.02.2017 г., земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения 

крестьянского хозяйтсва, имеет площадь 600 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, объект недвижимости является ранее учтенным, дата присвоения кадастрового номера 07.07.1990 г., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Решением исполкома Новоталицкого сельского Совета народных депутатов Ивановского района от 25.06.1991 г. № 48-ф6 ФИО3 разрешено строительство 

домовладения с хозяйственными пристройками на выделенном земельном участке площадью 0,06 га в д. Беркино, при получении строительного паспорта в отделе архитектуры Ивановского райисполкома. 

Решением исполкома Ивановского районного Совета народных депутатов от 14.10.1001 г. № 277-4 ФИО3 разрешено строительство дома общей площадью № и хозяйственных построей на земельном участке площвдью № га, выделенном Новоталицким сельсоветом, ФИО3 обязан выполнить застройку в соответствии с планом и строительным паспортом. 

Истцом в материалы дела представлен строительный паспорт на застройку земельного участка в 

<

адрес>, разработанный Отделом архитектуры и градостроительства 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Допрошенынй в качестве свидетеля ФИО5 пояснил, что был знаком с ФИО3 с 1970хх годов. В 1990 хх годах ФИО3 был выделен земельный участок в 

<

адрес>, на участке построен жилой дом, имеется колодец, теплица. Земельный участок обрабывается, свидетель привозил ФИО3 мотоблок для обработки участка. 

Согласно представленных квитанций, ФИО3 производилась оплата земелного налога за участок в д. Беркино. 

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса. Согласно положениям ст. ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из положений ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. При этом, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Как следует из положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок площадью № кв.м по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> был выделен ФИО3, который при жизни пользовался земельным участком, выстроил на нем жилой дом. После смерти ФИО3 наследство приняла его супруга ФИО1, которая владеет и пользуется земельным участком до настоящего времени. Однако истица не может оформить свои наследственные права в соответствии с действующим законодательством лишь по причине отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя на наследственное имущество.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица,суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, и считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью № кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: М.М.Муравьева

Решение в окончательной форме составлено 3.04.2017 г.