Дело № 2-4804/2025

УИД №

Мотивированное 

решение

 составлено 12.12.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 10 декабря 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ городского округа г. Рыбинск «Жилкомцентр» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 03.09.2025 года, заключенного с МКУ «Жилкомцентр» городского округа город Рыбинск. Договор социального найма жилого помещения № от 03.09.2025 заключен на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее с ФИО1 на указанную квартиру был заключен договор социального найма жилого помещения от 23.01.2001 года. Данное помещение предоставлено истцу на состав семьи из четырех человек, в том числе сыновей ФИО2, ФИО3, ФИО4. В настоящее время в квартире зарегистрирована и постоянно проживает только ФИО1. В сентябре 2025 года ФИО1 обратилась в МКУ «Жилкмоцентр» с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в чем ей было отказано со ссылкой на отсутствие сведений о месте ее регистрации за период с 04.07.1991 по 20.01.2001 года. Истец полагает, что данный отказ нарушает ее права на приватизацию жилого помещения, поскольку в указанный период времени она была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако в связи с тем, что дом по указанному адресу сгорел, истица фактически осталась без жилья и проживала в частном секторе г. Рыбинска у родственников (бабушки) без регистрации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

03.09.2025 года между МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» и ФИО1 заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,7 кв.м, в том числе жилой площадью 17,5 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги от 14.08.2025г. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО1 с 20.01.2001 года. (л.д.16)

ФИО1 обратилась в МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Письмом МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» от 30.10.2025 года с исходящим номером № ФИО1 отказано в приватизации указанного жилого помещения в связи с отсутствием сведений о регистрации истца на территории Российской Федерации в период с 04.07.1991 года по 20.01.2001 года.

Судом установлено, что истец вселена в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, квартира является ее постоянным местом жительства, истец оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги.

В спорный период времени истец ФИО1 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако в связи с тем, что дом по указанному адресу сгорел, истица фактически осталась без жилья и проживала в частной секторе г. Рыбинска у родственников (бабушки) без регистрации.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у истца имеются основания для реализации права на приватизацию спорного жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1.

На основании изложенного, суд признает за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкмоцентр» 

<

данные изъяты>).

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова