Дело №2-34/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 21 января 2019 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Коптевой А.Г.

при секретаре Сладковой М.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в дело иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района, просит признать право собственности земельный участок, площадью 0,2 га и здание (тип объекта учета) жилой дом (наименование объекта), назначение - жилое, общей площадью 22,2кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности. 

Требования мотивированы тем, что ее мать ФИО2 при жизни пользовалась земельным участком и жилым домом, расположенными по указанному выше адресу, а после ее смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ домом и участком стала пользоваться она. Поскольку правоустанавливающие документы на дом и участок отсутствуют, она не имеет возможности оформить свои права на участок и жилой дом, в связи с чем обратилась в суд с данным иском. Ко времени владения жилым домом и участком также просит присоединить время владения и пользования домом матерью, поскольку она является ее наследником, фактически принявшим наследство.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ее мать в 2000 году приобрела 

<

адрес>, деньги за дом мать отдавала частями с пенсии по потери кормильца. После смерти матери этим домом и земельным участком пользуется она, несет расходы по его содержанию. Ее братья и сестры не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель 3-го лица Управления федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

3-и лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с исковыми требованиями согласились, не возражали против их удовлетворения.

ФИО5 суду пояснила, что ее мать ФИО2 в 2001 году приобрела у ФИО8 спорный жилой дом, в доме мама сама сделала ремонт и стала в нем проживать вместе с детьми. Деньги за дом и участок мать отдавала по частям из пенсии по потере кормильца, когда отдала последнюю часть денег, ФИО8 написала расписку о том, что деньги переданы в полном объеме. 

3-и лица ФИО4, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Свидетель ФИО10 суду показал, что истца ФИО1 знает с детства, ее мать - ФИО2 с 2000-х годов пользовалась участком и домом 

<

адрес>, а после ее смерти домом пользуется истец. Данный участок и дом ФИО2 купила у ФИО12, никаких споров в отношении дома и участка не имеется. 

Свидетель ФИО11 суду показал, что мать истицы - ФИО2 с 2000-х годов пользовалась и проживала в жилом доме, расположенном в 

<

адрес>, сейчас домом пользуется истец. Этот дом и участок ФИО2 приобрела у бабушки, чью фамилию точно не помнит. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. 

В силу ст. 1152 п. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. С момента открытия наследства наследник считается собственником наследственного имущества и обладателем иных перешедших к нему права и обязанностей. Именно с момента открытия наследства он имеет право на защиту права собственности, на доходы с имущества, обязан платить налоги. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ч.3)

Судом установлено следующее. 

Истец ФИО1 приходится дочерью ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела у ФИО8 дом за 3000 руб и земельный участок 20 соток (л.д.7), в присутствии свидетелей. 

Согласно техническому паспорту, по указанному адресу расположен жилой дом, общей площадью 22,2 кв.м, сведения о данном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют, в реестре муниципальной собственности объект недвижимости также не значится, БУ «Муниципальный архив Новокузнецкого муниципального района» сведения о жилом доме не располагает.

<

данные изъяты> 

Принимая во внимание изложенное, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании приобретательной давности, поскольку ФИО2 владела и пользовалась спорным домом, начиная с 2000 года. ФИО1, являясь фактически принявшим наследство наследником после смерти своей матери, продолжает добросовестно, открыто и непрерывно владеть указанным имуществом как своим собственным по настоящее время. Все это время ФИО2 и ФИО1 не скрывали факта нахождения жилого дома в их владении и это владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности сначала матерью истицы, а затем ею самой.

Оснований для признания за ФИО1 право собственности на земельный участок, суд не усматривает. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на здание (тип объекта учета) жилой дом (наименование объекта), назначение - жилое, общей площадью 22,2кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья А.Г.Коптева