РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

К делу № 2-1079/2017 

23 мая 2017 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края 

в составе:

Председательствующего, судьи ДИДИК О. А.

при секретаре ВАСИЛЬЕВОЙ А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Сочи о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец при этом указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее 

<

данные изъяты>, С. после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного 

<

адрес> в Хостинском районе города Сочи.

Как указывает истец, фактически приняв наследство в виде жилого дома, она не смогла через нотариальную контору оформить свои права, поскольку при своей жизни 

<

данные изъяты> не успел юридически правильно оформить свои права на жилой дом, и данное обстоятельство в настоящее время лишает ее возможности оформить права на жилой дом во внесудебном порядке, в связи с чем она и обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец, действуя лично и через своего представителя заявленные требования поддержала. При этом представитель истца пояснил, что истец еще в 2008 году обратилась в нотариальную контору за оформлением наследственных прав, однако ей отказано в выдаче свидетельства по тому основанию, что права наследодателя на дом не были юридически оформлены. 

Однако истец, являясь единственным наследником, фактически вступила в наследственные права, она ухаживает за земельным участком и жилым домом, расположенном на нем. 

Представитель органа муниципальной власти возражала против удовлетворения иска, указав, что истец не представила доказательств о принадлежности наследодателю спорного жилого дома, а, кроме того, постановление сельской администрации о предоставлении ему земельного участка и разрешении возведения на нем жилого дома до конца не было выполнено.

Суд, выслушав истца, ее представителя, представителя органа муниципальной власти, исследовав письменные доказательства, находит, что требование о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

Из материалов настоящего дела усматривается, что смерть С. наступила ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается надлежащей копией свидетельства о его смерти ( л.д. 23).

Единственным наследником его имущества по закону, наследником первой очереди, является настоящий истец по делу, что подтверждается копией свидетельства 

<

данные изъяты>, а также справкой нотариуса (л.д. 7, 24).

Что касается наследственного имущества, которое осталось после его смерти, то суд, исследовав все доказательства в совокупности, пришел к выводу, что бесспорно в наследственную массу должен войти жилой дом, расположенный по 

<

адрес> Хостинского района города Сочи.

При этом право наследодателя на земельный участок под данным жилым домом подтверждается имеющимся в деле Раздольненского сельского Совета народных депутатов Хостинского района г. Сочи от 10 ноября 1991 года «О выделении во владение С. приусадебного земельного участка и разрешении строительства индивидуального жилого дома 

<

адрес> ( л.д. 8).

При этом данное решение сельской администрации было утверждено Решением исполнительного комитета Хостинского районного Совета народных депутатов 11 декабря 1991 года ( л.д. 9).

Помимо изложенного, право наследодателя на земельный участок, расположенный под данным жилым домом, подтверждается выпиской из похозяйственной книги на л.д. 10. При этом в данном документе указано о праве наследодателя на земельный участок площадью 800 кв.метров.

В отношении земельного участка осуществлен государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом на него ( л.д. 11).

Право наследодателя на возведенный им на указанном земельном участке жилой дом подтверждается архивной выпиской, представленной администрацией Раздольненского сельского округа города-курорта Сочи ( л.д. 12), а также техническим паспортом на него, изготовленным на 18 октября 2016 года и справкой БТИ ( л.д. 25). 

Таким образом, указанный жилой дом должен войти в наследственную массу после смерти гражданина С. и отсутствие на момент его смерти документов о правах на него, не может служить основанием к отказу в иске. 

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ содержит в себе перечень способов принятия наследства, в которой пунктом 2 предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению этого имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец, утверждает, что она фактически приняла наследство в виде указанного жилого дома, во-1-х, своевременно, еще в 2008 году обратилась к нотариусу, а, кроме того, ухаживает и несет расходы по содержанию этого жилого дома и земельного участка под ним. 

При чем данные доводы истца ответчиком не оспорены. 

Таким образом, с момента смерти своего 

<

данные изъяты>, истец в течение длительного времени, более 7 лет, за свой счет несет все бремя расходов по содержанию указанного земельного участка и жилого дома на нем. 

Из совокупности изложенных доказательств следует, что истец фактически приняла наследство после смерти своего 

<

данные изъяты> и этим наследственным имуществом является, в том числе, указанный жилой дом.

Таким образом настоящим решением суда в соответствии с требованиями п. 1 ст. 262 и ст. 264 ГПК РФ должен быть сделан вывод о том, факт принятия наследства истицей установлен, а от установления данного факта зависит наступление для истца правовых последствий, связанных с признанием за ней права на данный жилой дом.

Таким образом, требование истца о признании за ней права собственности на указанный жилой дом является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению. Спора о праве на этот жилой дом не имеется. 

Иными доказательствами настоящий суд не располагает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153, 1181, 1118, 1142 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 признать принявшей наследство после смерти С., наступившей ДД.ММ.ГГГГ года. 

За ФИО1 признать право собственности на жилой дом, 2-этажный, Литер «Б», общей площадью 81.9 кв.метров, в том числе жилой - 21,5 кв.м. расположенный на земельном участке, имеющем кадастровый номер №, расположенный 

<

адрес> в Хостинском районе города Сочи Краснодарского края.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в краевой суд с подачей жалобы через Хостинский районный суд г. Сочи. 

Судья Дидик О.А.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу