Дело № 2-236/2025

91RS0020-01-2025-000329-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 апреля 2025 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Дмитриева Т.М.

при секретаре – Аппазове М.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах малолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, прекращении права собственности, восстановлении права собственности на недвижимое имущество, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Муниципальное казенное учреждение «Департамент труда и социальной защиты населения администрации Советского района Республики Крым», Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации Советского района Республики Крым,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, прекращении права собственности, восстановлении права собственности на недвижимое имущество. Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиками, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи принадлежащего истцу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>ёво, 

<

адрес>, с использованием средств единовременной выплаты для улучшения жилищных условий в размере 968274 рублей в соответствии с Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК/2019 «О предоставлении дополнительной меры социальной поддержки для улучшения жилищных условий семьям.ю имеющим детей в 

<

адрес>. Договор был зарегистрирован Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ответчики стали титульными владельцами квартиры. Вместе с тем, денежные средства ФИО1 как продавцу уплачены не были. При указанных обстоятельствах истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие, просила исковое заявление удовлетворить.

Ответчик – ФИО2, действующая в своих интересах и интересах малолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие и признании исковых требований ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Муниципального казенного учреждения «Департамент труда и социальной защиты населения администрации 

<

адрес> Республики Крым» – в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации 

<

адрес> Республики Крым Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе рассмотрения дела ответчик возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не предоставила, обстоятельства, изложенные в иске не оспаривала, самостоятельных требований не заявляла.

Из материалов дела следует, что ответчиками ФИО2 и ФИО3, действующими в своих интересах и интересах малолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 были направлены в суд заявления от ДД.ММ.ГГГГ в котором они указалы, что исковые требования признают в полном объёме, последствия признания исковых требований им разъяснены и понятны (л.д. 75;79).

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, учитывая, что ФИО2 и ФИО3, действующий в своих интересах и интересах малолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 самостоятельно и добровольно распорядились своим процессуальным правом признать иск, согласившись с предъявленными истцом требованиями, суд принимает это признание и удовлетворяет заявленные требования истца в полном объёме.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 167, 173, 194-199, 320-321 ГПК РФ суд, 

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах малолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, прекращении права собственности, восстановлении права собственности на недвижимое имущество, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Муниципальное казенное учреждение «Департамент труда и социальной защиты населения администрации 

<

адрес> Республики Крым», Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации 

<

адрес> Республики Крым - удовлетворить.

Договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 58,8 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка площадью 781 кв.м с кадастровым номером №, с видом разрещенного использования - для индивидуального жилищного строительства, из категории земель – земли населенных пунктов, расположенных по адресу: 

<

адрес>ёво, 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, действующими в своих интересах и интересах малолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 – расторгнуть.

Право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) действующими в своих интересах и интересах малолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) на жилой дом общей площадью 58,8 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 781 кв.м с кадастровым номером № с видом разрещенного использования- для индивидуального жилищного строительства, из категории земель – земли населенных пунктов, расположенных по адресу: 

<

адрес>ёво, 

<

адрес> – прекратить, исключив из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости записи о регистрации их права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом общей площадью 58

<

данные изъяты> и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, с видом разрещенного использования- для индивидуального жилищного строительства, из категории земель – земли населенных пунктов, расположенных по адресу: 

<

адрес>ёво, 

<

адрес> – восстановить.

Решение суда может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Мотивированное решение изготовлено в порядке ст. 199 ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Т.М. Дмитриев