Гражданское дело № 2-210/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 года

село Улёты Улётовского района Забайкальского края

Улётовский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего Крюковой О.Н.,

при секретаре Газинском М.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 на основании доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО8 о признании договоров недействительными и применении последствий недействительности сделки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд в интересах ФИО1, ФИО2, ссылаясь на следующее. 

ФИО1 и ФИО2 являются супругами. Их совместный сын ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО7 выяснилось, что имущество, которое ранее принадлежало истцам, оказалось собственностью умершего, и на него претендуют наследники - ответчики. Спорное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес Улётовского района Забайкальского края, адрес, трактора данные изъяты и автомобиля данные изъяты. В марте 2016 года ФИО6 – сожительница умершего ФИО7 по просьбе последнего, обратилась к истцу ФИО1 по вопросу передаче ей доверенности на совершение от его имени всех действий в связи с тем, что ФИО1 уже в преклонном возрасте и не может от своего имени совершать какие-либо действия. В последующем ее сожитель ФИО7 сказал ей, что отец подарил ему дом и необходимо совершить сделку по дарению дома и земельного участка, что она и совершила, подписав от имени ФИО1 договор дарения. Что касается транспорта, то истец ФИО1 действительно давал автомобили в пользование своему сыну ФИО7, однако передавать ему в собственность ничего не собирался, так как у него есть еще наследники, которым он собирался перед смертью передать свое имущество. Согласно договору дарения, сделка по отчуждению дома и земельного участка состоялась ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данных ГИБДД автомобиль данные изъяты умершим ФИО7 был поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, Договор купли-продажи трактора данные изъяты датируется ДД.ММ.ГГГГ. Однако в течении лета-осени 2013 года истец перенес ряд инфарктов и инсультов, и уже серьезно болел, и не мог совершать сделки по отчуждению имущества в том числе и в силу физического здоровья не мог даже подписывать документы. Кроме того, истец ФИО2 никогда не давала согласие на отчуждение какого-либо имущества. В связи с тем, что все имущество было приобретено в период брака, следовательно, данное имущество имеет режим совместно нажитого имущества, и отчуждение его без согласия супруги незаконно. Таким образом, основаниями признания договоров отчуждения имущества недействительными, кроме отсутствия согласия супруга – истца, является отсутствие воли обоих истцов на отчуждение спорного имущества. Просил: 

- признать недействительным договор дарения дома и земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, от имени которого действовала ФИО6, и ФИО7, согласно которому ФИО7 получил в дар земельный участок с кадастровым номером №, и дом общей площадью данные изъяты кв.м., расположенные по адресу: адрес;

- применить последствия недействительности сделки, возвратив в собственность земельный участок с кадастровым номером №, и дом общей площадью данные изъяты кв.м., расположенные по адресу: адрес ФИО1;

- признать недействительным договор отчуждения автомобиля данные изъяты, имеющего государственный регистрационный знак данные изъяты, идентификационный номер данные изъяты, год выпуска 2013, по которому ФИО1 передал в собственность ФИО7 указанный автомобиль;

- признать недействительным договор купли-продажи трактора данные изъяты, имеющего государственный регистрационный знак данные изъяты №, год выпуска 1984, по которому ФИО1 передал в собственность ФИО7 указанный трактор.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 на основании доверенности ФИО3 отказался от искового требования о признании недействительным договора купли-продажи трактора данные изъяты, имеющего государственный регистрационный знак данные изъяты №, год выпуска 1984, по которому ФИО1 передал в собственность ФИО7 указанный трактор, остальные исковые требования поддержал, суду дал пояснения, согласующиеся с содержанием искового заявления, дополнив, что истец ФИО1 не мог расписываться ни в каких документах, даже, при получении нового паспорта в 2002 году в паспорте сам не расписывался и после этого сам ничего никогда не подписывал. 

Истцы ФИО1, ФИО2, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, причину неявки суду не сообщили.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО8, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, причину неявки суде не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений относительно исковых требований суду не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыл, причину неявки суде не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что она работает начальником ОПС в адрес. С 2012 года она по день отъезда ФИО14 из адрес она приносила им пенсию. Последние два месяца расписывалась за пенсию дочь ФИО8, у неё на это была доверенность, а до этого расписывались или сам ФИО1, как мог – коряво, или его жена – ФИО2. Сам ФИО1 в последнее время стал вредничать и отказывался расписываться в поручении на доставку пенсии, то есть за её получение, просил, чтобы расписывалась жена. После того, как ФИО1 вернулся из больницы осенью 2016 года он не вставал с постели, расписывалась за него жена. 

Выслушав мнение представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с п.1 ст.572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, от имени которого действовала ФИО6, передал в дар ФИО7 в собственность земельный участок площадью данные изъяты кв.м., кадастровый №, предоставленный для ведения подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов и жилой дом, площадью данные изъяты кв.м., расположенные по адресу: адрес (л.д. 29-30).

ФИО6, действовала от имени истца ФИО1 на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Улетовского нотариального округа Забайкальского края ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, являясь должным образом уполномоченным лицом.

Договор дарения жилого дома и земельного участка заключен в письменной форме, содержит все существенные условия договора, сторонами исполнен, оформлен по обоюдному согласию на основе волеизъявления сторон.

В соответствии с п.3 ст.574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения подлежит государственной регистрации.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО7 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью данные изъяты кв.м., расположенного по адресу: адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 33).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО7 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью данные изъяты кв.м., расположенного по адресу: адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 34).

На основании п.1 ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить на него определенную денежную сумму (цену).

Исходя из анализа приведенной нормы, для договора купли-продажи правовым последствием является переход титула собственника на имущество от продавца к покупателю.

В силу ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 обратился в государственную инспекцию гостехнадзора Улётовского района с просьбой снять с учета автомобиль данные изъяты, 1984 года выпуска, имеющий государственный регистрационный знак данные изъяты. Заявление подписано собственноручно ФИО1

Согласно сведениям о зарегистрированной и снятой с учета техники от ДД.ММ.ГГГГ трактор колесный данные изъяты, 1984 года выпуска, имеющий государственный регистрационный знак данные изъяты снят с учета ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал ФИО7 трактор МТЗ-80, имеющий государственный регистрационный знак данные изъяты №,1984 года выпуска, по цене данные изъяты рублей, определенной по соглашению сторон. Данный договор подписан сторонами (л.д. 15).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал ФИО7 автомобиль данные изъяты, темно-вишневого цвета, 2013 года выпуска, оценка автомобиля по обоюдному согласию составила данные изъяты рублей. Договор подписан сторонами.

Таким образом, договоры купли-продажи транспортных средств заключены в письменной форме, содержат все существенные условия договора, сторонами исполнены, оформлены по обоюдному согласию, на основе волеизъявления сторон.

В силу ст.ст.33,34 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющего специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещении ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Согласно ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжением общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В соответствии со ст.166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспаримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Пунктами 1 и 2 ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Копиями дел правоустанавливающих документов №, представленными Петровск-Забайкальским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю установлено, что на регистрацию сделки по дарению земельного участка и дома, расположенных по адресу: адрес помимо прочих документов представлено согласие ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом. Из содержания согласия следует, что ФИО2 дает согласие своему супругу ФИО1 на дарение ФИО7 земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: адрес, с правом совершения необходимых регистрационных действий в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, нотариально оформленное согласие ФИО2 не вызывает сомнений в его достоверности, подтверждает подлинность и действительную ее волю, направленную на возникновение юридических последствий, предусмотренных сделкой.

Довод представителя истцов ФИО1, ФИО2 на основании доверенности ФИО3 о том, что ФИО1 не мог сам подписывать никакие документы по состоянию здоровья, суд считает не состоятельным, поскольку в материалы дела представлены договоры купли-продажи транспортных средств и иные документы, которые истцом ФИО1 подписаны собственноручно. Кроме того, согласно ответу начальника Улётовского почтамта пенсию за 2015-2016 годы выдавалась лично ФИО1, когда ввиду болезни он не мог расписываться в получении, расписывалась жена ФИО2 Лежачий больной ФИО1 расписывался, как мог.

Довод представителя истцов ФИО1, ФИО2 на основании доверенности ФИО3 о том, что истец ФИО2 никогда не давала согласие на отчуждение какого-либо имущества, суд также считает не состоятельным, поскольку в материалах дела имеется нотариально оформленное согласие ФИО2 

При установленных обстоятельствах и исследованных доказательствах, судом не установлено правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании договоров недействительными и применении последствий недействительности сделки.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает отказ представителя ФИО1, ФИО2 на основании доверенности ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи трактора данные изъяты, имеющего государственный регистрационный знак данные изъяты №, год выпуска 1984, по которому ФИО1 передал в собственность ФИО7 указанный трактор, так как данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ представителя ФИО1, ФИО2 на основании доверенности ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи трактора данные изъяты, имеющего государственный регистрационный знак данные изъяты №, год выпуска 1984, по которому ФИО1 передал в собственность ФИО7 указанный трактор.

В удовлетворении исковых ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО8 отказать.

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улетовский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий О.Н. Крюкова

Решение в окончательной форме принято 29 сентября 2017 года. 

Председательствующий О.Н. Крюкова