Дело № 2-682/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Осинники 02 августа 2017 года

Судья Осинниковского городского суда Кемеровской области Лемза А.А.

при секретаре Айкиной Ю.Е.

с участием помощника прокурора Мигловца П.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры. 

Исковые требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик ФИО2 зарегистрирован в ее квартире, коммунальные платежи не оплачивает. В данной квартире также зарегистрирована ее мать ФИО8 Их проживание с ответчиком не возможно, поскольку ответчик скандалит с ней, угрожает. Приговором мирового судьи судебного участка № Осинниковского городского судебного района Кемеровской области ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ, ему назначено наказание 1 год лишения свободы. Ей тяжело нести бремя оплаты коммунальных услуг, так как на ее иждивении трое малолетних детей, она является их опекуном и материально их содержит.

Определением Осинниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО8

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснении, аналогичные изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Кемеровской области.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Осинники в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Заслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии с п.п.1-2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений; и др.

В ст. 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>), что также подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Судом также установлено, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой, а также информацией Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

В настоящее время ответчик фактически по указанному адресу не проживает, ранее проживал в ней, вещей его в квартире не имеется, членом семьи собственника квартиры он не является, что подтверждается показаниями, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, Свидетель №1, в достоверности которых у суда нет сомнений.

Регистрация ФИО2 в принадлежащей истцу квартире, нарушает его право, как собственника жилого помещения.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. 

Пункт 3 Правил предусматривает, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

В силу абзаца 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, согласно собранных по делу доказательств, ответчик ФИО2 не является ни собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ни членом семьи собственника жилого помещения, в данной квартире не проживает в настоящее время, вещей его в квартире нет, и не претендует на право проживания в ней, коммунальные платежи не оплачивает, его регистрация по данному адресу носит формальный характер и нарушает право истца как собственника жилого помещения.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета также подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2015 года.

Судья А.А. Лемза