Дело № 2-98/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 05 мая 2017 г. 

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего –Богдановой И.А.

при секретаре -Беккер Е.В. 

с участием прокурора – Фоновой Г.В.

истца -ФИО4

представителя ответчика- адвоката Гусейновой Л.П., предоставившей удостоверение №, ордер №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Свои требования ФИО4 обосновала тем, что она является собственником указанной квартиры и земельного участка, на котором данный дом находится. В этом доме зарегистрирован, но фактически не проживает, ФИО1. Расходов на содержание жилого дома ФИО1 не несёт. Место жительства ФИО1 истцу неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала, пояснила, что квартира по 

<

адрес>, принадлежит ей, с регистрацией права собственности. Право собственности ФИО1 на данную квартиру не зарегистрировано. С 1997 г. по апрель 2013 года ФИО4 проживала совместно с ФИО1, зарегистрировав брак 03 июля 2009 года. состояла в браке с ФИО1.19 апреля 2013 года брак расторгнут и с этого же времени ФИО1 не проживает с ней одной семьей, его вещей в квартире по 

<

адрес> так же не имеется. Место жительства ФИО1 ей неизвестно, также ей неизвестно где проживают близкие родственники ФИО1. Расходов на содержание квартиры и земельного участка, на котором расположена квартира, ФИО1 не несёт. В настоящее время ФИО1 зарегистрирован в квартире, принадлежащей ей, что ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения квартирой. 

Ответчик ФИО1 уведомлённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменных возражений не представил. 

Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, назначен в качестве представителя ответчика адвокат Гусейнова Л.П., которая в суде пояснила, что с иском не согласна, поскольку истцом не принято достаточных мер для розыска ответчика. Кроме того свидетели, представленные истцом заинтересованы в исходе дела, т.к. являются близкими родственниками истицы.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав документы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником жилой квартиры по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21 апреля 2016 года (л.д.7). 

В настоящее время в данном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1, что следует из справки 

<

адрес> Сельсовета (л.д.8).

Брак между ФИО1 и ФИО4 прекращён 19 апреля 2013 года, что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д.9). 

Судом установлено, что с апреля 2013 года, то есть более четырех лет ФИО1 в квартире по 

<

адрес>, не проживает. Это следует из объяснений истца ФИО4 о том, что ФИО1 с ней не проживает с апреля 2013 года, свои вещи из её дома он забрал, общего хозяйства они не ведут, показаний свидетелей ФИО2, ФИО3 о том, что ФИО1 около четырех лет не проживает с ФИО4 в доме по 

<

адрес>, вещей ФИО1 в данной квартире нет, общего хозяйства они не ведут. 

Оснований сомневаться в правдивости показаний указанных свидетелей нет, поскольку они согласуются со справкой из Глубоковского Сельсовета Завьяловского района о том, что ФИО1 с июня 2012 года по 

<

адрес> не проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Семейные отношения между ФИО1 и собственником жилого помещения ФИО4 прекращены, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, что следует из объяснений истца. 

Доказательств, подтверждающих наличие права пользования жилым домом, принадлежащим истцу, ответчиком не представлено.

Оснований для сохранения за ФИО1, как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, по делу не усматривается. 

В результате регистрации ответчика в жилом доме истца нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

В связи с тем, что до настоящего времени ответчик ФИО1 добровольно не снялся с регистрационного учёта в жилом доме истца, он подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым домом по требованию собственника по основаниям, предусмотренным ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, подтверждённые чеком-ордером от 27 марта 2017 г. (л.д.3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 судебные расходы в сумме 300 (триста) рублей.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей жалобы в Завьяловский районный суд.

Председательствующий: И.А. Богданова