Дело № 2-473/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 13 июня 2018 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 81,6 кв. м, с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Исковые требования мотивированы тем, что 

<

дата> умер ее супруг – 

<

М.А.И.>

После его смерти, она, как наследница первой очереди обратилась в Мостовской нотариальный округ для получения свидетельства о праве на наследство по закону, однако ей было отказано в части жилого дома в связи с тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 06.07.1995 общая площадь жилого дома составляет 57,9 кв.м. 

При жизни ее супруг являясь собственником данного домовладения, произвел реконструкцию жилого дома, после чего его общая площадь увеличилась с 57,9 кв.м на 81,6 кв.м. 

После реконструкции вышеуказанного жилого дома ее супруг при жизни не выполнил действия по внесению изменений в государственный реестр недвижимости в части изменения общей площади жилого дома с 57,9 кв.м на 81,6 кв.м. Также он не предпринимал мер для получения разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома в установленном законодательством порядке. 

Согласно отчету о рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и соответствии со строительным нормам и правилам отапливаемой пристройки литер А1 от 12.03.2018 № 30/2018, здание соответствует требованиям действующих нормативных документов и соответствует строительным нормам и правилам: санитарно-гигиеническим (по освещенности, инсоляции, наличию электроосвещения, водоснабжения и отопления); планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке). Техническое состояние строительных конструкций удовлетворительное и не создает угрозы для жизни и здоровья.

Учитывая тот факт, что зарегистрировать произведенные изменения в площади жилого дома не представляется возможным в связи со смертью 

<

М.А.И.> она как наследник последнего, вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, указанным выше. 

Представитель ответчика администрации Псебайского городского поселения в судебное заседание не явился, от главы администрации поступил отзыв на исковое заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Заслушав представителя истца, приняв во внимание мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно копии свидетельства о смерти 

<

...> от 

<

дата> 

<

М.А.И.>, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>.

Истец ФИО1 является единственным наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти 

<

М.А.И.>., что подтверждается имеющимися в материалах дела: копией свидетельства о заключении брака 

<

...> от 

<

дата>, копией свидетельства о праве на наследство по закону от 02.06.2015, выданного ей на денежные вклады.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 06.07.1995, наследником имущества 

<

М.И.П.>., умершего 

<

дата> является его сын 

<

М.А.И.> Настоящее имущество состоит из земельного участка площадью 1269 кв.м с расположенным на нем жилым деревянным домом общей полезной площадью 57,9 кв.м, в том числе жилой площадью 57,9 кв.м, с тремя деревянными сараями, с деревянной летней кухней, с деревянным гаражом, деревянной баней, сооружениями, находящегося в п. 

<

адрес>

Как установлено в судебном заседании, при жизни супруг истицы 

<

М.А.И.> являясь собственником вышеуказанного жилого дома, произвел его реконструкцию, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась. 

Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от 19.03.2013, общая площадь данного жилого дома составляет 81,6 кв.м.

Согласно отчету о рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и соответствии строительным нормам и правилам отапливаемой пристройки литер А1 от 12.03.2018 №30/2018, данное здание соответствует требованиям действующих нормативных документов и соответствует строительным нормам и правилам: санитарно-гигиеническим (по освещенности, инсоляции, наличию электроосвещения, водоснабжения и отопления); планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным (по расположению на участке). Техническое состояние строительных конструкций удовлетворительное и не создает угрозы для жизни и здоровья. 

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения, и прекращается с его смертью. Зарегистрировать или признать за 

<

М.А.И.> в установленном законом порядке право собственности на указанное в решении домовладение, ввиду изменения его площади, в настоящее время невозможно в связи с его смертью. 

Вместе с тем, учитывая положения ст. 218 ГК РФ о том, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковое заявление ФИО1 к администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженкой пос. 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, 1928 года постройки, общей площадью 81,6 кв.м, кадастровый номер 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.В.Ермолов