производство № 2-2556/2024

УИД № 67RS0003-01-2024-002363-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 24 июня 2024 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего Коршунова Н.А.,

с участием пом. прокурора Савченковой А.В., 

при секретаре Хлудневе П.И..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с данным иском, указав в обоснование требований, что истец, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.04.2014, удостоверенного врио нотариуса Смоленского городского нотариального округа Смоленской области ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.04.2016, выпиской из ЕГРН. Ранее указанная квартира принадлежала матери истца – ФИО2, которая в 2006 г. предоставила данную квартиру в фактическое пользование брату истца – ФИО3, а в дальнейшем зарегистрировала в рассматриваемом жилом помещении членов семьи ФИО3: его супругу ФИО5 и их сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В конце 2006 г. ФИО5 вместе со своим сыном ФИО6 выехали из указанной квартиры, забрав свои вещи. Спустя около 2-х лет после выезда ответчиков из спорного жилого помещения, незадолго до смерти матери истца – ФИО2 (умерла 16.10.2008), брат истца – ФИО3 и ФИО5 расторгли брак. 20.02.2013 ФИО3 умер.

Истец указывает, что с 2013 г. ему не известная судьба и фактическое местоположение ответчиков, последние с указанного времени на связь не выходили. После перехода права собственности на квартиру к истцу, последний несет бремя содержания принадлежащего ему объекта недвижимости: оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт жилого помещения. При этом ответчика с конца 2006 г. и по настоящее время не проживают в спорной квартире, не принимают участию в оплате коммунальных услуг и содержании спорной квартиры. Указывая на наличие правовых оснований для прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО7, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в силу чего, при согласии стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Смоленску в судебное заседание также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находиться на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.04.2014, удостоверенного врио нотариуса Смоленского городского нотариального округа Смоленской области ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.04.2016, выпиской из ЕГРН.

Согласно данным СМУП «ВЦ ЖКХ», по вышеназванному адресу до настоящего времени зарегистрированы ответчики по спору – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из доводов искового заявления, ранее указанная квартира принадлежала матери истца – ФИО2, которая в 2006 г. предоставила данную квартиру в фактическое пользование брату истца – ФИО3, а в дальнейшем зарегистрировала в рассматриваемом жилом помещении членов семьи ФИО3: его супругу ФИО5 и их сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В конце 2006 г. ФИО5 вместе со своим сыном ФИО6 выехали из указанной квартиры, забрав свои вещи. Спустя около 2-х лет после выезда ответчиков из спорного жилого помещения, незадолго до смерти матери истца – ФИО2 (умерла 16.10.2008), брат истца – ФИО3 и ФИО5 расторгли брак. 20.02.2013 ФИО3 умер.

Истец указывает, что с 2013 г. ему не известная судьба и фактическое местоположение ответчиков, с указанного времени на связь они не выходили. После перехода права собственности на квартиру к истцу, последний несет бремя содержания принадлежащего ему объекта недвижимости: оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт жилого помещения. При этом ответчика с конца 2006 г. и по настоящее время не проживают в спорной квартире, не принимают участию в оплате коммунальных услуг и содержании спорной квартиры.

Разрешая вопрос об обоснованности требований истца, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьями 30, 31 ЖК РФ, установлено право собственника жилого помещения вселять в установленном порядке в занимаемое жилое помещение (предоставлять в пользование) своего супруга, своих детей, родителей и иных лиц на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на иных законных основаниях.

По смыслу названных норм только собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему жилье для проживания иных лиц.

Из доводов искового заявления следует, что ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются, в квартире не проживают с 2006 г. и не оплачивают коммунальные платежи, являются родственниками родного брата истца.

Анализируя перечисленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики по адресу: 

<

адрес>, длительное время не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются. 

Ответчики в судебное заседание не явились, вышеприведенные обстоятельства не оспорили. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению.

При этом, исходя из обоснования иска, вышеуказанных обстоятельств фактического прекращения ответчиком пользования помещением, требования подлежат удовлетворению в формулировке признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п. 3 Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п.п. «е» п. 31 вышеприведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, прекращение судом права пользования ответчиков спорной квартирой, является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу по заявлению истца в орган регистрационного учета после вступления в законную силу настоящего решения суда.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

данные изъяты>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Коршунов