Дело № 2-149/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года с.Байкалово

Байкаловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лошкаревой О.В.

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 - адвоката Буевич Л.Н., предоставившей удостоверение № 639 от 11.01.2003 года, ордер № 041333 от 24.06.2019 года,

при секретаре Язовских Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Байкаловского районного суда Свердловской области гражданское дело № 2-149/2019 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Байкаловский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе судебного заседания истец ФИО3 исковые требования поддержал, обосновав их теми же обстоятельствами, которые указаны в исковом заявлении, при этом пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом ранее принадлежал его (истца) родителям, которые в настоящее время умерли. Он (истец) оформил право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке наследования в 2011 году. Ответчик ФИО4 не является его родственницей, они просто однофамильцы. ФИО4 зарегистрирована в жилом доме с 12.01.2007 года, с согласия его (истца) родителей при их жизни. Совместно с ответчиком в жилом доме были зарегистрированы ее (ответчика) родители и несовершеннолетние братья и сестры ответчика. Со слов специалиста сельского поселения родители, братья и сестры ответчика были сняты с регистрационного учета и убыли в 

<

адрес>, ответчик ФИО4 осталась зарегистрирована в данном жилом доме. На протяжении последних пяти лет ответчик не проживает по указанному адресу, место жительства ее не известно. За период своего отсутствия ответчик ни разу не делала попыток вернуться в дом по месту своей регистрации, хотя ей никто не чинил препятствий. Считает, что ответчик утратила право пользование жилым помещением по вышеуказанному адресу, не предпринимала никаких действий, которые бы свидетельствовали о ее намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, ее место жительства не известно. Судебная почтовая корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика ФИО4, указанному в исковом заявлении, возвращена в суд за истечением срока хранения (л.д.20, 29, 30).

Привлеченная к участию в деле адвокат Байкаловской адвокатской конторы Буевич Л.Н., действующая на основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании не высказала возражений против удовлетворения исковых требований истца. Пояснила, что в ходе судебного заседания установлен факт того, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, ответчик ФИО4 не является родственником истца ФИО3, более пяти лет не проживает в данном жилом помещении. 

Имеются все основания для удовлетворения требований истца ФИО3 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Байкаловский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в адрес суда направил ходатайство (л.д.18), в котором выразил просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя МП МО МВД России «Байкаловский», указал, что по данной категории спора между гражданами МП МО МВД России «Байкаловский» выступает в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельное требование относительно предмета спора. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика - адвоката Буевич Л.Н. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Буевич Л.Н., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как основания своих требований и возражений.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей в настоящее время, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как следует из положений ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу положений ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 12.01.2007 года (л.д.5, 13), но фактически по этому адресу не проживает. 

Согласно данных свидетельства о государственной регистрации права № от 26.08.2011 года, ФИО3 является собственником жилого дома, общей площадью 73,80 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.4).

Из сведений администрации муниципального образования Баженовское сельское поселение от 04.06.2019 года № 679 следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически не проживает. Собственник – ФИО3 Основание: 

<

данные изъяты> (л.д.5).

Согласно информации МП МО МВД России «Байкаловский» № 6798 от 07.06.2019 года следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства 12.01.2007 года по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

Свидетель ФИО1 суду показала, что она приходится супругой истца. Семья ответчика являлась многодетной и они попросили родителей истца зарегистрировать их по 

<

адрес>. На момент регистрации ответчика в жилом помещении, ответчику ФИО4 было 7 лет, потом она закончила 9 классов Нижне-Иленской школы и они с семьей уехали и больше в 

<

адрес> не возвращались. Остальные члены семьи ответчика были сняты с регистрационного учета в добровольном порядке, а ответчик осталась зарегистрированной в жилом помещении. Подтвердила, что на протяжении 5 лет ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, место жительства ее в настоящее время неизвестно. Родственником истца не является.

Свидетель ФИО2 суду показала, что приходится истцу снохой (женой его сына). С ответчиком ФИО4 она (свидетель) не знакома. В 

<

адрес> она проживает с 2014 года, с этого момента по 

<

адрес> ответчик не проживала. Подтвердила, что с 2014 года ответчик ФИО4 в жилом помещении по 

<

адрес> не проживает.

Доказательств того, что ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, либо того, что имели место препятствия при ее желании вернуться в жилое помещение по месту регистрации, и у нее вновь возникло право пользования этим жилым помещением, суду не представлено. 

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 добровольно выехала из спорного жилого помещения, добровольно отказалась от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, членом семьи истца не является, плату (налоги, иные расходы) за пользование жилым помещением ответчик не вносит, расходов по содержанию жилого помещения не несет (приобретение дров, ремонтные работы, иные), не пользуется указанным жилым помещением, следовательно, может быть признана утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно положений ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что судом ответчик ФИО4 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, данное решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Байкаловский районный суд Свердловской области в течение месяца.

Решение на 4 страницах изготовлено в печатном виде в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья О.В.Лошкарева