Дело № 2-77/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2019 года город Сосногорск Республики Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пушиной М.А., при секретаре Семенчиной О.И., с участием помощника прокурора Воробей Л.С., представителя Отдела опеки и попечительства по г. Сосногорску ФИО1, истца ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО20 ФИО21 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением, просил прекратить право пользования ФИО3, ФИО5, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что до брака, ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с ФИО11 (в настоящее время ФИО3). В браке у сторон родилась дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец продал вышеуказанную квартиру по договору купли-продажи за 

<

данные изъяты>. и купил на указанные деньги ДД.ММ.ГГГГ спорную квартиру. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. При этом бывшая супруга истца с ребенком остались проживать в спорной квартире.

После расторжения брака с истцом, ответчик вступила в брак с ФИО22 в браке у них родилось двое детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ которые также зарегистрированы в квартире истца.

Ответчик с супругом и тремя малолетними детьми по настоящее время проживает в квартире истца, чинит препятствия истцу в пользовании жилым помещением, которое принадлежит ему на праве личной собственности, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, добровольно выехать из квартиры не желает. При этом ответчик приобрела в собственность жилое помещение в 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивал по доводам, изложенным в нем. Пояснил, что в настоящее время имеет семью, у него родился ребенок, с которыми он вынужден арендовать жилое помещение, поскольку ответчик с детьми не желает выезжать из квартиры. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что не согласна с исковыми требованиями, поскольку у истца имеется перед ней задолженность по алиментам. Действительно, на средства материнского (семейного) капитала после рождения второго ребенка (ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилье в 

<

адрес>, но проживать в нем в настоящее время невозможно, требуется ремонт, условия в той квартире хуже. Кроме того, старший ребёнок посещает школу в г. Сосногорске, второй сын ходит в детский сад г. Сосногорска, менять учебное и дошкольное заведения ответчик не желает. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, а также заключение прокурора и представителя органа опеки и попечительства, полагавших возможным иск удовлетворить, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В суде установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Заочным решением Сосногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретенная ФИО2 во время брака с ФИО6 (ФИО3) Е.А, признана личной собственностью ФИО2 На момент рассмотрения настоящего дела заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ не обжаловалось. 

Из искового заявления, а также материалов дела, видно, что брак между ФИО2 и ФИО7 расторгнут на основании решения мирового судьи Промышленного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО23 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной «Архивно-информационным центром МР «Сосногорск», в спорном жилом помещении кроме истца, зарегистрированы: ФИО12, 

<

данные изъяты> ФИО3 (бывшая супруга истца) и дети ФИО3 от второго брака (с ФИО14) – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

Как известно из доводов истца и подтверждается ответчиком, ФИО3 с малолетними детьми ФИО12, ФИО5, ФИО4, проживает в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.

Из исследованных судом материалов следует, что в общей долевой собственности ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО12, а также ФИО14 (супруга ответчика ФИО3) имеется жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что истец с 2013 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая не является совместной собственностью супругов. С сентября 2013 года стороны фактически прекратили брачные отношения и вести общее хозяйство. Решением мирового судьи Промышленного судебного участка г. Сосногорска РК брак между истцом и ответчиком юридически прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени ответчик членом семьи истца официально не является. Оснований полагать, что ответчик продолжила вести с истцом совместное хозяйство и поддерживать семейные отношения, у суда не имеется. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключила новый брак. 

Суд не усматривает предусмотренных законом оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением как бывшим членом семьи собственника. 

Дети ответчика от второго брака, ФИО5, ФИО4, членами семьи истца также не являются и никогда не являлись. 

При этом у ответчиков ФИО3 и ФИО5 имеется право собственности на иное жилое помещение. Несовершеннолетняя ФИО4 не имеет права собственности на иное жилое помещение. Между тем в соответствии с требованиями семейного законодательства несовершеннолетние дети проживают совместно со своими родителями; при этом, как указано выше, ФИО3 и ФИО14 имеют право собственности на иное жилое помещение.

Довод ответчика о наличии у истца задолженности по алиментам является предметом самостоятельного судебного разбирательства, не связанного с рассматриваемым делом, поскольку, согласно ч.1 ст.116 СК РФ, алименты не могут быть зачтены иными встречными требованиями. Таким образом, и требования, заявленные в настоящем иске, не могут быть зачтены встречным требованием по алиментным обязательствам. 

Довод ответчика о том, что в жилом помещении в 

<

адрес>, принадлежащем ответчику на праве общей долевой собственности, не возможно проживание в виду ненадлежащего состояния приобретённого жилого помещения, не может быть принят судом во внимание. Бремя расходов за жилое помещение и надлежащее его состояние лежит на собственнике жилого помещения. Ненадлежащее (со слов ответчика) состояние жилого помещения, принадлежащего ответчику и её семье, не может влиять на имущественные права истца, в том числе на право владеть, пользоваться и самостоятельно распоряжаться принадлежащей ему квартирой. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО26 ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО28, 

<

данные изъяты> и ФИО4, 

<

данные изъяты>. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО31, 

<

данные изъяты> и ФИО4, 

<

данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08 февраля 2019 года.

Председательствующий М.А. Пушина