Дело № 2-3225/2020

27RS0004-01-2020-003853-36

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2020 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска 

под председательством судьи Осиповой И.Н.,

при секретаре судебного заседания - Черепковой Ю.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, понесенных расходов на оплату государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ - Союз» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, расходов на оплату государственной пошлины. В обоснование заявленных требований указали, что ответчики, являются нанимателями 

<

адрес> в 

<

адрес>. В данной квартире ответчики зарегистрированы и проживают. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики уклонялись от своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в общей сумме 118575 рублей 80 копеек и пени в сумме 58992 рубля 92 копейки. Просят взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере 118575 рублей 80 копеек, пени в сумме 58992 рубля 92 копейки, государственную пошлину в размере 4751 рубль 37 копеек. 

В судебном заседании представитель ООО «ДВ-Союз» не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, вынести по делу заочное решение. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

На основании представленных сведений по адресу 

<

адрес> зарегистрированы как члены семьи нанимателя: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики уклоняются от своих обязанностей: несвоевременно и не в полном объеме оплачивают за проживание в квартире и предоставленные коммунальные услуги.

П. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно представленного расчета задолженности за обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги истцом, по 

<

адрес> в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме 192721 рубль 45 копеек. Истцом заявлена сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги ко взысканию в общем размере 118575 рублей 80 копеек. 

В соответствии с п.1 п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Принимая во внимание обстоятельства установленные в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что с ответчиков в подлежит взысканию долг в сумме 118575 рублей 80 копеек.

На основании ст. 155 ЖК РФ «лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченной суммы, за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». С учетом длительного неисполнения обязанностей по оплате предоставленных коммунальных услуг, суд считает требования по оплате пени подлежащие удовлетворению. При определении суммы пени, подлежащей удовлетворению суд исходит из размера долга, который не оплачивался ответчиками, ходатайства ответчиков о снижении размера, полагает подлежит удовлетворению суммы в размере 10000 рублей. 

При определении суммы, которая подлежит взысканию суд исходит из размера установленного долга в размере 118575 рублей 80 копеек, периода просрочки, отсутствие ходатайств ответчиков о снижении заявленной суммы неустойки. Суд приходит к выводу о взыскании неустойки в сумме 58992 рубля 92 копейки. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. С учетом удовлетворенной суммы с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 4751 рубль 37 копеек. 

На основании положения ч.1 ст. 333.16 НК РФ государственная пошлина является сбором, взимаемым с физических лиц при обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц значимых действий. На основании изложенного, суд считает, что уплаченная государственная пошлина истцом подлежит взысканию с ответчиков солидарно. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, понесенных расходов на оплату государственной пошлины – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 118575 рублей 80 копеек, пени в сумме 58992 рубля 92 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4751 рубль 37 копеек. 

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.Н. Осипова