Дело №2-3120/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» мая 2017 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Акимовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску ООО «УК Тракторозаводского района» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Тракторозаводского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

В обоснование иска указало, что ООО «УК Тракторозаводского района» является управляющей организацией, которая осуществляет управление, содержание общего имущества в многоквартирном ... по пр. им. Ленина в г. Волгограде.

В указанном многоквартирном доме расположено нежилое помещение площадью 876,1 кв.м. собственником которого является ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом ответчик отказывается нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Договор на техническое обслуживание собственником нежилого помещения с управляющей организацией заключен не был. Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома собственник не возмещает. В связи с тем, что ФИО1 являясь собственником нежилого помещения площадью 876,1 кв.м в многоквартирном ... по пр. им Ленина не вносил плату за содержание общего имущества многоквартирного дома, задолженность ответчика перед ООО «УК Тракторозаводского района» составила за период с 18.10.2013 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 580 881 рубль 40 копеек.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направлял в адрес ответчика претензию на оплату за содержание общего имущества многоквартирного дома, до настоящего времени оплата не произведена.

Сумма процентов за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 48 540 рублей 64 копейки.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Тракторозаводского района» задолженность в сумме 580 881 рубль 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 48 540 рублей 64 копейки, почтовые расходы в размере 57 рублей 50 копеек, расходы на предоставление выписки в размере 600 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 494 рубля 22 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку стороны по делу извещены судом надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ООО «УК Тракторозаводского района» является управляющей организацией, которая осуществляет управление, содержание общего имущества в многоквартирном ... по пр. им. Ленина в г. Волгограде.

В указанном многоквартирном доме расположено нежилое помещение площадью 876,1 кв.м. собственником которого является ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом ответчик отказывается нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Договор на техническое обслуживание собственником нежилого помещения с управляющей организацией заключен не был. Расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома собственник не возмещает. В связи с тем, что ФИО1 являясь собственником нежилого помещения площадью 876,1 кв.м в многоквартирном ... по пр. им Ленина не вносил плату за содержание общего имущества многоквартирного дома, задолженность ответчика перед ООО «УК Тракторозаводского района» составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 580 881 рубль 40 копеек.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направлял в адрес ответчика претензию на оплату за содержание общего имущества многоквартирного дома, до настоящего времени оплата не произведена.

Поскольку ответчиком не предоставлено доказательств об оплате задолженности по содержанию общего имущества, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за пользование денежными средствами, предоставленный истцом, судом был проверен и является математически верным.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 48 540 рублей 64 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенным требованиям.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены, почтовые расходы в размере 57 рублей 50 копеек, расходы за предоставление выписки в размере 600 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 494 рубля 22 копейки.

В силу закона данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК Тракторозаводского района» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Тракторозаводского района» задолженность в сумме 580 881 рубль 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 48 540 рублей 64 копейки, почтовые расходы в размере 57 рублей 50 копеек, расходы на предоставление выписки в размере 600 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 494 рубля 22 копейки.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.А. Могильная

...