№ 2-2383/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 19 сентября 2019 года

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Назаровой Л.В., при секретаре Юркиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к указанным ответчикам о взыскании долга по коммунальным услугам, пеней, в общем размере 55694,87 рубля коммунальных услуг, указав в последствии с учетом уточнения иска следующее. В рамках дела о банкротстве ООО «УК «ЖЭУ № 40» г. Барнаула» в лице конкурсного управляющего ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки прав требования задолженности с новым кредитором ФИО5, новому кредитору переданы права требования по истребованию задолженности в полном объеме. Протокол об итогах торгов явился основанием для заключения указанного договора. В соответствии со ст. 382 ГК РФ между ФИО5 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ истребования задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам.

В адрес ответчиков доставлялись извещения об оплате коммунальных услуг, однако плата не внесена либо не в полном объеме. За спорный период образовалась задолженность 55694,87 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Октябрьского района г.Барнаула было рассмотрено заявление о выдаче судебного приказа ООО «УК ЖЭУ №40 г. Барнаула к должникам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45553,42 рубля и госпошлины в размере 783,31 рубля.

За спорный период должники произвели несколько частичных оплат, суммы были распределены предыдущим кредиторам согласно ст. 319.1 ГК РФ с учетом указания периодов оплат самими должниками.

На основании ст. 153, 154, 155 ЖК РФ истец просил с учетом уточненного иска взыскать с ответчиков в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу истца ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам за период управления многоквартирным домом ООО «УК ЖЭУ № 40 г. Барнаула с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17036,99 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38657,88 рубля, а всего 55694,87 рубля, с учетом взыскания по судебному приказу № 2-323/2016, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу истца ФИО1 пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, начисленную на сумму неисполненного обязательства 52930,24 рубля до фактического исполнения обязательства, с учетом взыскания по судебному приказу № 2-323/2016.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в судебное заседание ответчики не явились, извещались надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Управление жилым домом по ул. Тимуровская, 35 в г. Барнауле осуществлялось ООО УК «ЖЭУ№40 г. Барнаула» в период с ДД.ММ.ГГГГ по 1 декабря 2016 года, что подтверждается материалами дела (л.д.140) и не оспаривалось ответчиками.

Согласно выписке из домовой книги, выписке из ЕГРП следует, что в квартире по адресу: 

<

...> кв

<

адрес> проживает ФИО2, являющаяся единоличным собственником квартиры, ее супруг ФИО3, а также несовершеннолетний сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.37,81).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане, в том числе собственники жилых помещений, обязаны своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчики ФИО2 и ФИО3 как собственник и член семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу вышеназванных положений закона.

Установлено, что ответчики надлежащим образом плату за жилье не вносили, в связи с чем за ними сложилась задолженность.

В судебном заседании также установлено, что ООО «Управляющая компания «ЖЭУ № 40 города Барнаула» на основании решения Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ было признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство (л.д.31-32).

Согласно п.1 и 2 ст. 382 ГК РФ (в редакции, действующей на дату заключения указанного договора) право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Предусмотренный договором запрет перехода прав кредитора к другому лицу не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве).

Согласно с т. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В рамках дела о банкротстве ООО «УК «ЖЭУ № 40» г. Барнаула» в лице конкурсного управляющего ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор уступки прав требования задолженности с новым кредитором ФИО5, новому кредитору были переданы права требования по истребованию задолженности жильцов в полном объеме. Протокол об итогах торгов явился основанием для заключения указанного договора.

Согласно п. 2 договора от ДД.ММ.ГГГГ перечень должников, право требования исполнения обязательств, к которым приобретает цессионарий, а также размер задолженности указаны в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью договора.

Согласно выписке из приложения 1 к договору цессии № 2 от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2, по которой были уступлены права требования ФИО6, составляла 52930,24 рубля.

Согласно п. 3 договора от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились, что к цессионарию по настоящему договору переходят права (требования) в полном объеме. Также к цессионарию переходят и права, связанные с уступаемым правом (требованием), права которые существовали к моменту перехода права. В частности, к цессионарию переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства. А также другие, связанные с требованием права.

Согласно п. 3.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ Права (требования), передаваемые по настоящему договору включают в себя право на взыскание задолженности и пени, в том числе со следующих лиц: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, членов семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. 

Далее, установлено, что в соответствии со ст. 382 ГК РФ между ФИО5 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ истребования задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам, в том числе к указанным должникам.

Таким образом, требование о взыскании задолженности по коммунальным платежам с заявленных ответчиков является обоснованным.

Вместе с тем суд не соглашается с указанными требованиями в части суммы основного долга, пеней и заявленного периода.

Так, по делу установлено, что первоначально истец просил взыскать задолженность за период «с 2/1/2015 по 6/30/2017» (текст из первоначального иска) в размере 52960,24 рубля, а также пени за период с 2/1/2015 по 1/1/2019 в размере 82930,24 рубля.

Впоследствии истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 1 Октябрьского района г. Барнаула было рассмотрено заявление о выдаче судебного приказа ООО «УК ЖЭУ №40 г. Барнаула» к должникам ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45553,42 рубля и госпошлины в размере 783,31 рубля. 

С учетом указанного обстоятельства истец уточнил требования и просил взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу истца ФИО1 задолженность по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам за период управления многоквартирным домом ООО «УК ЖЭУ № 40 г. Барнаула с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17036,99 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38657,88 рубля, а всего 55694,87 рубля, с учетом взыскания по судебному приказу № 2-323/2016.

Однако из материалов дела следует и подтверждается приложенными к иску выписками по лицевому счету должников, что задолженность, которая была уступлена истцу в рамках договоров уступки, составляла 52930,24 рубля. Данная задолженность сложилась у должников за период с ДД.ММ.ГГГГ по март 2016 года (сальдо на ДД.ММ.ГГГГ составляло 53664,15 рублей). 

Поскольку управляющая компания воспользовалась своим правом требования и обратилась к мировому судье за вынесением вышеназванного приказа, то остаток не взысканной судом задолженности составляет 52930,24 рубля - 45553,42 рубля=7376,82 рубля.

Доказательств тому, что в проданной задолженности были учтены какие-либо суммы пеней, истец не представил.

Доказательств тому, что истец приобрел право требования на большую сумму, в том числе, сложившуюся в иной период (после ДД.ММ.ГГГГ), как о том, заявлено истцом в уточненном иске, истец также не представил. 

Тот факт, что управление жилым домом по ул. Тимуровская, 35 в г. Барнауле осуществлялось ООО УК «ЖЭУ№40 г. Барнаула» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на сумму проданного в рамках дела о банкротстве права требования к должникам, не влияет, поскольку сальдо указанных должников по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляло 60892, 62 рубля, но указанная сумма в приложении №1 к договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ не указана, соответственно следующая (после продажи долга) за должниками перед управляющей компанией сумма долга ФИО6 и далее ФИО1 не продавалась.

С учетом изложенного в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит задолженность в размере 7376,82 рубля, в оставшейся части данного требования следует отказать.

Далее. С учетом условий договоров цессии истец приобрел право требования на взыскание с должников не только долга, но и неустойки, как права, обеспечивающего исполнение обязательства. 

Согласно п. 158-159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (п.158) Потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за: а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги… (п. 159) Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ).

Поскольку расчеты истца в части суммы основного долга не принимаются судом в качестве обоснованных, расчеты пеней, также не могут быть приняты в качестве таковых.

С учетом того, что указанная задолженность, подлежащая взысканию, имела место быть в феврале 2016 года (начислено в размере 4610,05 рубля) и марте (частично) 2016 года (7376,82-4610,05 рубля=2766,77 рубля), суд с учетом положений ч. 14 ст.155 ЖК РФ приходит к выводу, что неустойка на данную задолженность за заявленный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4281,30 рубля (2701,48+1579,82 рубля).

Принимая во внимание, что доказательств тому, что ответчики занимаются предпринимательской деятельностью по делу не имеется, следовательно, вопрос о возможности применения ст. 333 ГК РФ подлежит обсуждению судом, суд учитывает, период просрочки, его сумму, наличие несовершеннолетнего ребенка, за которого коммунальные платежи уплачиваются его родителями, и полагает, что пени в указанном размере не соответствуют последствиям нарушенного обязательства, соответственно с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию пени в соразмерном размере 400 рублей. В остальной части искового требования следует отказать.

Истец также просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца ФИО1 пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, начисленную на сумму неисполненного обязательства 52930,24 рубля до фактического исполнения обязательства, с учетом взыскания по судебному приказу № 2-323/2016.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7

"О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств). Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами…

Поскольку на основании настоящего решения подлежит взысканию сумма основного долга за период с февраля 2016 года по март 2016 года в размере 7376,82 рубля, принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ, подлежащие применению по данному делу по вышеуказанным обстоятельствам, то требование о взыскании неустойки с ДД.ММ.ГГГГ и на будущий период подлежит удовлетворению в части, а именно в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы в размере 7376,82 рубля за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, до фактического исполнения обязательства. В остальной части требования следует отказать.

На основании ст. 98, 103 ГПК РФ, поскольку истец при подаче иска была освобождена от уплаты госпошлины, то с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования городского округа города Барнаула в общем размере 98 рублей по 49 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по март 2016 года в размере 7376,82 рубля, а также пени в размере 400,00 рубля.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход муниципального образования городского округа города Барнаула госпошлину в общем размере 98 рублей по 49 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Назарова