№ 2-559/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тотьма 27 сентября 2019 год

Тотемский районный суд Вологодской области в составе: 

судьи Линьковой Т.А.,

при секретаре Баданиной С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к колхозу «Великодворье» о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к колхозу «Великодворье» о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование требований указала, что проживает в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Общим собранием членов колхоза «Великодворье» от 01.04.2011 ей дано разрешение на оформление технического паспорта дома и приобретение его в собственность. Дом на балансе колхоза не состоит, правоустанавливающих документов на него не имеется. Она самостоятельно несет бремя содержания указанного дома.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика колхоза «Великодворье» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия. В отзыве на иск указали, что исковые требования ФИО1 признают.

Представитель третьего лица администрации МО «Великодворское» в судебное заседание не явился, направлено ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают относительно исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала относительно исковых требований.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно техническому плану жилой дом, 1988 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится на земельном участке с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, площадь объекта 110,5 квадратных метров.

Согласно заключению об оценке рыночной стоимости объекта оценки, рыночная стоимость жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 130000 руб.

В соответствии со справкой администрации МО «Великодворское» ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 25.06.1979, вместе с ней с 20.12.2004 зарегистрирована внучка ФИО2

Согласно выписке из протокола №1 общего собрания членов колхоза «Великодворье» от 01.04.2011 года ФИО1 дано разрешение на приобретение в собственность дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оформление технического паспорта.

По сведениям Управления Росреестра в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно имеющихся в деле документов, вышеуказанное жилое помещение в базе данных реестра федерального имущества, в реестре собственности Вологодской области отсутствует, не состоит на балансе колхоза «Великодворье», не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Великодворское» и Тотемского муниципального района.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, не имеющем собственника и не признанным в установленном законом порядке бесхозным, с момента заселения пользуется им как своим собственным, производит коммунальные платежи, текущий ремонт. 

Статья 173 ГПК РФ предоставляет ответчику право на признание иска.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком необходимость в мотивированном решении не требуется. 

Нарушения прав третьих лиц признанием иска ответчиком колхозом «Великодворье», а также других оснований для непринятия его судом не установлено. 

При таких обстоятельствах признание иска ответчиком суд принимает, учитывает, что указанный дом в собственности колхоза не находится, правоустанавливающих документов на дом не имеется, а администрация МО «Великодворское», на территории которого расположен данный дом, не возражает против удовлетворения иска, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за ФИО1 право собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1988 года постройки, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Тотемский районный суд.

Судья: Т.А. Линькова

Решение принято в окончательно форме 27 сентября 2019 года.

Судья: Т.А. Линькова