К делу №2-1038/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Теплухин Р.В.,

при секретаре Красноперовой А.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2,

ФИО3,

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО Выселковский район к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исключении сведений о местоположении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО Выселковский район через своего представителя обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что с целью формирования двух земельных участков по адресу ... и ст. ... и установления точных границ этих земельных участков администрация Бейсугского сельского поселения обратилась в филиал ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация -Краевое БТИ» по Выселковскому району. В соответствии с Законом о кадастре кадастровым инженером ФИО6 был изготовлен межевой план. Были поданы заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости №. 23-0-1-203/3001/2016-975 от 09.09.2056 года и №. 23-0-1-203/3001/2016-975 от 09.09.2016 года. В результате органом, осуществляющим кадастровый учет недвижимости были вынесены решения № 2343/5/16-328762 от 21.09.2016 года и № 2343/5/16-328775 от 21.09.2016 года о приостановлении осуществления кадастрового учета. Одним из оснований указанного решения послужило то, что графическое изображение формируемых нами земельных участков, являющееся декларированным, пересекается с графическим изображением также декларированного земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенным по адресу ..., принадлежащим ФИО7. № ..., расположенным по адресу ... принадлежащим ФИО2, № .... расположенным по адресу ст. .... принадлежащим ФИО3, № ... расположенным по адресу ..., принадлежащим ФИО4 Просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № ... расположенным по адресу ..., принадлежащим ФИО5, № ..., расположенным по адресу ... принадлежащим ФИО2, № ... расположенным по адресу ... принадлежащим ФИО3, № ..., расположенным по адресу ..., принадлежащим ФИО4, ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведение о местоположении границ (координатах характерных точек) декларированных земельных участков с кадастровыми номерами № ..., расположенного по адресу ..., № ..., расположенного по адресу ..., № ..., расположенного по адресу ..., № ..., расположенного по адресу ...

Представитель истца - администрации МО Выселковский район ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации Бейсугского сельского поселения в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – начальник Выселковского отдела филиала ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года "О государственной регистрации недвижимости", каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с занесением в сведения ЕГРН уникальных и дополнительных характеристик (кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен контур здания, общая площадь здания, этажность, материал наружных стен, год завершения строительства, год ввода в эксплуатацию). Указанным Законом определен порядок и особенности проведения кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляются местоположение земельного участка и местоположение здания.

Порядок проведения кадастровых работ регламентируется Федеральным законом РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О кадастровой деятельности» и Приказом Министерства экономического развития РФ (Минэкономразвития России) №921 г. Москва «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».

Согласно с п. 3 ст. 61 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон), ошибками в государственном кадастре являются:

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со п. 4 ст. 61 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

Как следует из материалов дела, с целью формирования двух земельных участков по адресу ст. ... и ст. ... и установления точных границ этих земельных участков администрация Бейсугского сельского поселения обратилась в филиал ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация -Краевое БТИ» по Выселковскому району.

В соответствии с Законом о кадастре кадастровым инженером ФИО6 был изготовлен межевой план. Были поданы заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости №. ... от 09.09.2056 года и №. ... от 09.09.2016 года.

В результате органом, осуществляющим кадастровый учет недвижимости были вынесены решения № ... от 21.09.2016 года и № 2343/5/16-328775 от 21.09.2016 года о приостановлении осуществления кадастрового учета. Одним из оснований указанного решения послужило то, что графическое изображение формируемых нами земельных участков, являющееся декларированным, пересекается с графическим изображением также декларированного земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенным по адресу ..., принадлежащим ФИО7. № ..., расположенным по адресу ..., принадлежащим ФИО2, № .... расположенным по адресу .... принадлежащим ФИО3, № ..., расположенным по адресу ... принадлежащим ФИО4

Таким образом, сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровыми номерами ... являются ошибочными. 

Соответственно, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости", суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МО Выселковский район - удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № ..., расположенным по адресу ... принадлежащим ФИО5, № ..., расположенным по адресу ..., принадлежащим ФИО2, № ..., расположенным по адресу ..., принадлежащим ФИО3, № ..., расположенным по адресу ..., принадлежащим ФИО4, ошибочными. 

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведение о местоположении границ (координатах характерных точек) декларированных земельных участков с кадастровыми номерами № ..., расположенного по адресу ... № ..., расположенного по адресу ..., № ..., расположенного по адресу ..., № ... расположенного по адресу ...

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.