№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 г. г. Улан-Удэ 

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Денисовой Н.А., при секретаре Дандаровой Л.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком 

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просил установить факт владения и пользования недвижимым имуществом – земельным участком, находящимся по адресу 

<

адрес> в границах соответствующих координат.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ г. приобрел земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с данного времени он фактически владеет и пользуется указанным земельным участком. На земельном участке был возведен сначала нежилое строение, в последствии к нему пристроен жилой дом. Факт владения и пользования указанным земельным участком имеет юридическое значение. Иным путем установить данный факт он не может.

В судебное заседание заявитель ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом. Ранее поясняли, что жилой дом был построен до ДД.ММ.ГГГГ., правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, иным путем установить факт владения и пользования не возможно. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие последних.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ ФИО3 возражала против удовлетворения требований. Просила критически оценить показания свидетелей, поскольку космическими снимками факт пользования земельного участка на 2009-2010 г.г. не подтверждается. Просила отказать в установлении юридического факта. 

Выслушав представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее- Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1. 2. 1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1. 2. 1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю ) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1. 2. 1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ. 

Установлено, что истец ФИО1 проживает в самовольно возведенном жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В подтверждение факта владения и пользования земельным участком, находящимся по адресу 

<

адрес>, истец предоставляет договор на отпуск и потребление электрической энергии, технический паспорт, схему земельного участка.

Данные доказательства суд оценивает критически, поскольку письменные доказательства не заверены, технический учет строения произведен только в ДД.ММ.ГГГГ г., дата постройки ДД.ММ.ГГГГ г. указана со слов заявителя. 

Основанием для критической оценки вышеуказанных доказательств также послужило их несоответствие представленным снимкам из системы Гугл Земля, информация из которой является общедоступной, относящейся к государственному информационному ресурсу в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и защите информации», Закона РФ от 20.08.1993 г. № 5663-1 «О космической деятельности».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений ст. 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции, оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, исковые требования об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.А.Денисова 

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2019г.