Гражданское дело № 2-1888/2023

УИД 47RS0005-01-2023-000381-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2023 года г. Выборг 

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,

при секретаре Паша И., 

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на гараж в границах земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на гараж в границах земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 является владельцем нежилого помещения гаража площадью 34,8 кв.м., с инвентарным номером 6329, расположенного по адресу: 

<

адрес>, улица имени ФИО3 на земельном участке кадастрового квартала №

Земельный участок выделен ФИО4 в 1992 года под строительство гаража командованием воинской части, приказом командира воинской части.

В 1992 году силами и на средства истца на земельном участке возведен гараж, которым истец добросовестно и открыто пользуется более 15 лет в соответствии с целевым назначением, в связи с чем, просит признать право собственности на жилой дом в силу возведения строения и приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, уведомлен надлежащим образом, направил в суд представителя ФИО1, которая поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области ФИО2 возражала против удовлетворения иска.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело при настоящей явке лиц. Не находит уважительных причин для неявки.

Изучив материалы дела, выслушав сторону, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу о необоснованности иска и невозможности его удовлетворения, по следующим основаниям.

Как следует из иска, материалов дела на земельном участке кадастрового квартала № по адресу: 

<

адрес>, улица имени ФИО3 возведен гараж площадью 34,8 кв.м., с инвентарным номером 6329, которым пользуется ФИО4 

Строение на кадастровом учете не состоит.

Иск не содержит требования о признании права собственности на земельный участок, установление права собственности на жилой дом в границах земельного участка, не относится к предмету иска.

Согласно сведениям ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ информации и документов о предоставлении участков под строительство гаражей на спорном земельном участке военнослужащим не имеется.

Каких-либо сведений о предоставлении ФИО4 какого-либо земельного участка со стороны администрации Выборгского района Ленинградской области либо командования воинской части не имеется.

Сведения о награждении ФИО4, о прохождении им военной службы, представленные истцом, к таковым не относятся. 

Каких-либо доказательств строительства гаража в 1992 году, использования гаража с этого времени в соответствии с целевым назначением, суду не представлено.

Технический план гаража изготовлен только в 2020 году по фактическому пользованию, что не свидетельствует о возведении здания в 1992 году при наличии правовых оснований, как указывает истец.

Счета на оплату электроэнергии по гаражу представлены с ноября 2021 по май 2023 года, иных сведений об эксплуатации гаража и земельного участка в иные периоды времени, не представлено.

Договора о подключении энергопринимающих устройств гаража к сетям энергетической компании не представлено.

Сведений о соответствии гаража строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, предъявляемым к гаражам, свидетельствующих о пригодности гаража к использованию в условиях безопасности, не представлено.

Сведений об обращении истца в уполномоченный орган за разрешением на строительство гаража, согласования строительства, не имеется.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о правовых основаниях приобретения и возведения строения с соблюдением закона и иных правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истцом доказательств, свидетельствующих о законном, открытом и добросовестном владении гаражом более 15 лет, не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд отказывает в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО4 к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на гараж в границах земельного участка.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья Д.Н.Мазуров

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2023 г.