Дело № 2-1325/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2017 года 

Советский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре Лихачевой А.А.,

с участием прокурора Томчик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадрутдиновой та к Терентьевой са, ФИО3 яа, Колесниковой ев о признании гражданина утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указала, что она является собственником части жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Предыдущий собственник ФИО8 зарегистрировала по месту жительства ФИО5, ФИО9, ФИО7, однако указанные лица с регистрационного учета не снимаются. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО10, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

Третье лицо ФИО11 (брат ФИО8) суду пояснил, что за ним признано право 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на дом по ул

<

адрес> на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года вместе с ФИО8 В данном доме ранее проживала дочь ФИО8-ФИО5, и ее дети ФИО10, ФИО7 У ФИО8 сложились неприязненные отношения с ФИО5 Примерно пять лет ответчики не проживают в доме, куда они выехали, ему неизвестно. В настоящее время в доме во второй половине проживают истица, супруг, ФИО8

В судебном заседании свидетель ФИО12 (супруг истицы, проживает: 

<

адрес> семь лет) пояснил, что ранее в доме по 

<

адрес> проживал сожитель ФИО5-ФИО13, ФИО14 Александровна-сестра истицы, ФИО15- сестра Татьяны Александровны, бабушка ФИО8. Ответчики пять лет назад ехали в неизвестном направлении, больше не возвращались, вещей их в доме не имеется. Дом разделен на две половины. Сестры постоянно ругались, были неприязненные отношения между родственниками. У ФИО5 с матерью сложились конфликтные отношения.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетеля ФИО12, заключение прокурора Томчик Н.В., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, 11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и следует из копии дела правоустанавливающих документов, что истец является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим описанием.

В указанной части жилого дома, согласно сведениям домовой книги, зарегистрированы: Терентьева са, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тимажова яа, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Колесникова ев, ев г.р. Также из пояснений истца следует, что ответчики ФИО5, ФИО10, ФИО7 членами ее семьи не являются, поскольку не проживают с ней, не ведут совместного хозяйства, добровольно выехали из дома.

Регистрация по месту жительства ФИО5, ФИО6, ФИО7 в спорном дома не может являться достаточным доказательством сохранения права пользования жилым помещением, поскольку факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании установлено, ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в спорной части жилого дома не проживают, членами семьи истца не являются, самостоятельного право пользования домом не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, данный дом необходима ФИО4 для личного пользования и регистрация ответчиков в указанном доме нарушает ее права как собственника, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, и исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бадрутдиновой та удовлетворить.

Признать Терентьеву са, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 яа, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Колесникову ев, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением- частью жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия Терентьевой са, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 яа, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Колесниковой ев ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.В.Хабарова