Дело № 2-4172/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 г. 

Балашихинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН ДНТ "Металлург" к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов, 

установил:

Истец ТСН ДНТ «Металлург» обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником земельного участка № (кадастровый №), который расположен на территории ТСН ДНТ «Металлург». Ответчик не является членом товарищества, но вправе вести садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях, определенных договором, заключенным с Товариществом в письменной форме. Между тем ответчик не заключил с истцом договор, предусмотренный уставом Товарищества, равно как и не производит оплату. Собственниками земельных участков (членами товарищества) протоколами общих собраний были утверждены членские и целевые взносы. Поскольку ответчик не заключил с истцом соответствующий договор, пользуясь при этом объектами инфраструктуры истца, следовательно, со стороны ответчика возникло внедоговорное обязательство вследствие неосновательного обогащения. Таким образом, ответчик по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ неосновательно обогатился на сумму 64 128 руб., размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 8 597, 82 руб. В связи с чем истец ТСН ДНТ «Металлург» просит взыскать с ответчика ФИО1 сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 128 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 597,82 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 64 128 руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по фактический день уплаты задолженности, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 381, 77 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб. 

Представитель истца ТСН ДНТ «Металлург» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 6). 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

Согласно ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 21 указанного Закона в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) входит определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

С 01.01.2019 г. введен в действие Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ст. 5 вышеназванного закона установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Истцом заявлены требования в силу ст. 1102 ГК РФ, предусматривающей, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 1102 ГК РФ, ФЗ РФ N 66 от 15 апреля 1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории Товарищества, имеет все права и несет все обязанности как собственник, к числу которых относится плата за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом Товарищества.

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ), в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ст. 395 ГК РФ в ранее действовавшей редакции, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, - в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка № (кадастровый №), который расположен на территории ТСН ДНТ «Металлург». 

Ответчик не является членом товарищества, но вправе вести садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях, определенных договором, заключенным с Товариществом в письменной форме.

Согласно разделу 5 Устава членские взносы определяются как сумма следующих взносов: взносы в оплату текущих расходов (оплата, расходов, связанных с содержанием (техническим обслуживанием), организацией охраны и оплаты её услуг; взносы на оплату коммунальных услуг, содержание сетевого хозяйства, иные взносы предусмотренные решением общего собрания.

Целевые взносы предназначены для финансирования, приобретения, создания (строительства) объектов общего имущества (п.5.13 Устава). 

Ответчик ФИО1 не является членом товарищества, не заключил с истцом договор о пользовании объектами инфраструктуры и не производит оплату за пользование объектами инфраструктуры.

Решениями, оформленными протоколами общих собраний членов Товарищества, были утверждены членские и целевые взносы, а именно: 

Целевой взнос в размере 30 000 руб. утверждён протоколом № внеочередного общего собрания членов некоммерческого объединения «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 5 000 руб. копеек утверждён протоколом № собрания уполномоченных ТСН ДНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 15 000 руб. утверждён протоколом № собрания уполномоченных ТСН ДНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 550 руб. утверждён протоколом № собрания уполномоченных ТСН ДНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 3 332 руб. и сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ утверждён протоколом № собрания членов ТСН ДНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 10 500 руб. и сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ утверждён протоколом № собрания членов ТСН ДНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 2 500 руб. и сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ утверждён протоколом № собрания членов ТСН ДНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 6 108 руб. и сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ утвержден протоколом № собрания членов ТСН ДНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 1 560 руб. и сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ утверждён протоколом № собрания членов ТСН ДНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ, целевой взнос в размере 1 500 руб. и сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ утверждён протоколом № собрания членов ТСН ДНТ «Металлург» от ДД.ММ.ГГГГ целевой взнос в размере 13 128 руб. (за каждый из четырех этапов в отдельности) и сроком оплаты (3-й этап до ДД.ММ.ГГГГ, 4-й этап до ДД.ММ.ГГГГ, 5-й этап до ДД.ММ.ГГГГ, 6-й этап до ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 64 128 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 8 597, 82 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Данные расчет ответчиком не оспаривался, свой контррасчет не был представлен. 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о то, что заявленные требования о взыскании задолженности обоснованны, поскольку решения общего собрания членов либо уполномоченных ТСН, устанавливающие размер членских и целевых взносов, являются обязательными для всех лиц, ведущих садоводство на территории Товарищества, в том числе индивидуально. 

Суду не представлено доказательств оплаты ответчиком вышеуказанной задолженности.

По смыслу статьи 330 ГК РФ, ст. 395 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитор) денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Учитывая изложенное, иск в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 64 128 руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по фактический день уплаты задолженности также подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в размере 2 381,77 руб.

Истцом представлен договор с ООО «РВ-5» об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно п. 3 технического задания стоимость оказанных услуг составила 12 000 руб. 

Учитывая объем оказанной юридической услуги, принципа разумности и справедливости суд считает данные расходы разумными и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург» сумму неосновательного обогащения в размере 64 128 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере 8 597, 82 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 64 128 руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты задолженности, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 381, 77 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.

Федеральный судья Т.В. Буянтуева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27.11.2020 г.

Федеральный судья Т.В. Буянтуева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>