УИД 91RS0№-04 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

19 марта 2025 года 

<

адрес>

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации Кольчугинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

установил:

В сентябре 2024 года ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Кольчугинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым об установлении факта принятия истцом наследства после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок площадью 0,10 га, жилой дом общей площадью 97,8 кв.м. с кадастровым номером 90:12:070301:1017 по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Требования мотивированы тем, что при оформлении наследственных прав после смерти наследодателя было установлено, что право собственности на спорное имущество не зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке. Указанное стало основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Протокольными определениями Симферопольского районного суда Республики Крым к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, от его представителя - адвоката ФИО11 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Кольчугинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны. 

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, существуют два способа наследования: по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, на основании решения исполнительного комитета Кольчугинского сельского совета Симферопольского района АР Крым №8/3 от 16.12.1997 ФИО8 предоставлен в частную собственность приусадебный земельный участок площадью 0,10 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно записи в земельно-кадастровой книге 

<

адрес>, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО8 на основании решения исполнительного комитета Кольчугинского сельского совета Симферопольского района №8/3 от 16.12.1997 года.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 15.10.2024 года ни за кем не зарегистрировано.

На момент передачи спорного земельного участка в собственность на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на него регулировались Земельным Кодексом Украины 1990 года, Гражданским кодексом Украинской ССР 1963 года, Законом Украины "О собственности" 1991 года и Декретом Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" от 26.12.1992 года. 

Указанным Декретом сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов были обязаны на протяжении 1993 года обеспечить передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Как следует из п. 3 Декрета, право частной собственности граждан на землю в случаях, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 ГК УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины 1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользование, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Пунктом 6 Декрета было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 Декрета, то есть по поводу удостоверения их права собственности на земельный участок государственным актом на землю.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В силу ст. 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

В соответствии с п. 2, п. 15 ч. 1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» такими документами являются государственный акт на право частной собственности на землю или решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду);

В соответствии со статьёй 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Таким образом, из анализа указанных норм следует, что у ФИО8 возникло право собственности на спорный земельный участок на основании вышеуказанного решения исполнительного комитета, но не было зарегистрировано в установленном порядке, однако это в силу закона не является препятствием для признания спорного имущества подлежащим наследованию.

Согласно справке администрации Кольчугинского сельского совета Симферопольского района АР Крым от 07.04.2011, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО8 на основании записи в похозяйственной книге №28.

Из представленных суду копий похозяйственных книг с.Равнополье Симферопольского района усматривается, что с 1986 года по 2008 год главой жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО8

Согласно информационному письму ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки», право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 №45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Учитывая установленные судом обстоятельства, земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: Республика Крым, 

<

...>, действительно принадлежали на праве собственности наследодателю ФИО8, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после ее смерти. 

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Из представленной нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО12 информации усматривается, что наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 не заводилось.

При этом, согласно справке администрации Кольчугинского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым усматривается, что на момент смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, сын ФИО9, иных лиц не значится.

В соответствии со ст. 1268 ГК Украины, действовавшего на момент смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, который принял наследство, если на протяжении установленного законом срока, он не заявил об отказе от него. 

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО6 постоянно проживал с наследодателем ФИО7 на момент ее смерти по адресу: 

<

адрес>, то есть фактически принял наследство, в связи с чем, является наследником, который принял наследство, но не оформился в наследственных правах. 

Однако нотариусом истцу разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО7 на спорное имущество, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы наследодателя на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, судом установлено, что ФИО13 является единственным наследником после смерти ФИО7, который принял наследство, однако по независящим от воли истца причинам право собственности на спорное имущество не может быть зарегистрировано, а потому имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО13 к администрации Кольчугинского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону – удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,10 га и расположенный на нем жилой дом общей площадью 97,8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 0,10 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 97,8 кв.м. с кадастровым номером 90:12:070301:1017, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может бать обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ломовский

Мотивированное решение принято 02 апреля 2025 года.