.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Мешалкиной А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –1513/2019 (

<

№>) по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором, уточнив требования, просил признать ФИО6, ФИО7, несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>, и снять их с регистрационного учета, указывая на то, что на праве собственности ему принадлежит вышеуказанный жилой дом. В данном жилом помещении зарегистрированы, с 

<

Дата>, ответчики ФИО6, ФИО7, их несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 В спорном доме ответчики не проживают и никогда не проживали, расходы по его содержанию не несли. Личных вещей ответчиков в доме нет, его собственниками они не являются. Регистрация ответчиков нарушает его права собственника.

В судебном заседании истец ФИО5 требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО7, действующие за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, место их пребывания не известно.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 в порядке ст.119 ГПК РФ, при участии адвоката Корольковой О.Н., привлеченной к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков.

Адвокат Королькова О.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица – О МВД по г. Новокуйбышевску, не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что является соседкой истца, проживает по адресу: 

<

Адрес>, на протяжении периода времени около пяти лет. ФИО5 живет в доме 

<

Адрес> с гражданской супругой и сыном. Иных лиц, проживающих в его доме, нет. Со слов жены ФИО5 известно, что в их доме зарегистрировано прописано много лиц, но они по данному адресу не проживают. 

Свидетель ФИО4 пояснила суду, что является гражданской супругой ФИО5, живут совместно около 13 лет, по адресу: 

<

Адрес>. Имеют совместного сын живет и зарегистрирован с ними. Помимо их семьи в доме зарегистрированы иные лица. Дом принадлежит ее супругу. Кто именно зарегистрирован в доме ей не известно, так как данный вопрос решается ее супругом. Ответчики ФИО6, ФИО7, и их несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 – семья друзей супруга, со слов мужа уехали на родину. В Самаре они снимали квартиру, дети учились в школе, родители осуществляли продажу овощей. Последний раз видела ответчиков в декабре 2018 года, когда приезжала к ним на съемную квартиру. 

Изучив основания заявленных требований, возражений, выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.

Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу ФИО5 на праве собственности, принадлежит жилой дом по адресу: 

<

Адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 

<

Дата> (л.д.22-23,26).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО6- с 

<

Дата>, ФИО7- с 

<

Дата>, их несовершеннолетние дети ФИО1- с 

<

Дата>, ФИО2 - с 

<

Дата> (л.д. 25).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (ред. от 25.05.2017), ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Между тем, судом достоверно установлено, что жилой дом по адресу: 

<

Адрес>, принадлежащий на праве собственности истцу, местом жительства ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 не является.

Ответчики в жилое помещение не вселялись, не проживали в спорном жилом помещении, и не проживают по настоящее время, оставаясь лишь зарегистрированными по данному адресу. Личные вещи ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 в доме, принадлежащем ФИО5, отсутствуют.

При этом нежелание ответчиков пользоваться жилым помещением являлся добровольным, не носит вынужденного либо кратковременного характера. Ответчики сохраняют лишь регистрацию в жилом помещении.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании совокупностью представленных доказательств. Доказательств, их опровергающих, ответчик суду не представил. 

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>, судом не установлено.

Исходя из положений приведенного законодательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, учитывая мнение участников процесса, суд не находит оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 и считает, что требования о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>, подлежат удовлетворению. 

Наличие у ответчиков регистрации в жилом доме, принадлежащем истцу, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ней права пользования жилым помещением. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Фактически, требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением. 

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации" с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 31 под. "е" Правил).

Ввиду того, что суд пришел к выводу об удовлетворении основного требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд полагает необходимым снять с регистрационного учета по спорному адресу.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, учитывая, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не установлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято 30 сентября 2019 г.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

.