дело № 2-2095/2025

45RS0026-01-2024-019457-75

PЕШЕHИЕ

Именем Российской Федерации

09.02.2026 г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Захарова В.С.,

при ведении протокола секретарем Костровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» (далее - КРО ООО «ВОА») о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к КРО ООО «ВОА» о признании права собственности на гараж. В обоснование указано, что в ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО1 был принят в члены Всероссийского общества автомобилистов, по его заявлению ему было предоставлено место №, в боксе №, для строительства гаража. В ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор на строительство и эксплуатацию гаража в №, выдана членская книжка, согласно которой он оплачивал целевые, эксплуатационные взносы и арендную плату за землю. Гараж, согласно договора был построен в течение двух лет, с тех пор ФИО1 и его семья лично пользуются гаражом. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец приняла в наследство имущество в виде гаража, остальные наследники отказались от гаража в ее пользу. С момента принятия наследства пользуется гаражом лично и несет все затраты по его содержанию.

Истец просила признать за ней, после смерти мужа ФИО1, право собственности на помещение гаража, находящееся по адресу: 

<

адрес>, площадью 19,5 кв.м.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов в соответствии с Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был согласован земельный участок, ориентировочной площадью 7,75 га для проектирования и строительства крытой коллективной автостоянки.

Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ВОА был отведен земельный участок под строительство №, площадью 7,756 га, в связи, с чем на данный земельный участок ВОА получило свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком.

В настоящее время указанный земельный участок Администрацией 

<

адрес> передан ответчику на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено также, что указанный гараж № был создан (выстроен) ФИО1 в соответствии условиями договора, заключенного между Курганским региональным отделением Всероссийского общества автомобилистов и ФИО1

По условиям этого договора региональное отделение ВОА выделило ФИО1 в качестве члена № на территории коллективной автостоянки участок земли № в боксе № для строительства (эксплуатации) гаража, а ФИО1 обязался выстроить на указанном земельном участке в соответствии с проектом гараж, а также уплачивать членские взносы и другие платежи согласно утвержденной смете.

Фактическое исполнение договора со стороны ФИО1 подтверждается техническим планом, где содержится техническая характеристика объекта, площадью 19,5 кв.м.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на помещение гаража №, расположенного в боксе 

<

адрес>.

Согласно п. 5 Положения «О коллективной автостоянке Всероссийского общества автомобилистов» гаражи, принадлежащие членам КАС, являются их собственностью и они вправе распоряжаться ими, по своему усмотрению, соблюдая требования настоящего положения.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со статьями 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО1 нотариусом заведено наследственное дело №, согласно материалам которого единственным наследником, принявшим после его смерти наследство является ФИО3, которой выданы нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку в судебном заседании установлено, что гараж выстроен супругом истца с соблюдением закона и на специально отведенном для этого земельном участке, пользователем которого он являлся в соответствии с договором, истец является единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, ответчик возражений против требований не имеет, за истцом в порядке наследования по закону подлежит признание право собственности на указанное спорное имущество.

Руководствуясь ст. 55, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на помещение гаража № в боксе №, 

<

данные изъяты>, общей площадью 19,5 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение

 может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2026.

Судья В.С. Захаров