№ 2 – 2043/2020 

75RS0023 – 01 – 2020 – 002730 - 34

Р Е Ш Е Н И Е

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Шаферове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее:

С 30.03.2007 года она была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована в нем. Таким образом, в жилое помещение она вселилась законно, оплачивает жилищно – коммунальные услуги, других жилых помещений у нее не имеется. Документов по предоставлению жилого помещения не сохранилось.

Просит суд признать за ней, ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 31.07.2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Не возражает против рассмотрения дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, о дате, увремени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из представленного отзыва следует, что истцом не представлены доказательства принятого уполномоченным органом решения о предоставлении жилого помещения, на основании которого заключается договор найма жилого помещения. Договор социального найма на спорное жилое помещение администрацией не заключался. Истцом не представлены документы, что она состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве просит исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. 

Согласно частям 1, 2 статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как установлено в судебном заседании квартира по адресу: 

<

адрес> состоит в реестре муниципального имущества (л.д. ). 

Согласно разъяснений, указанных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные. Свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Из справки паспортной службы Служба заказчика установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 с 30.03.2007 года, ФИО2 с 13.10.1995 года, ФИО3 с 30.03.2007 года, ФИО4 с 30.03.2007 года, ФИО5 с 30.03.2007 года, ФИО6 с 09.02.2011 года,Р иных зарегистрированных лиц не имеется (л.д. ).

Истец проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, несет расходы по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных услуг, в приватизации жилых помещений не участвовала, иных помещений в собственности не имеет. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

Данные обстоятельства подтверждаются заключением межведомственной комиссии № 50 от 24.04.2014 года, а также распоряжением администрации городского округа № 663 - р от 28.04.2014 года, согласно которых жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> признано аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденную Постановлением Правительства Забайкальского края от 11.04.2019 года № 124. Согласно указанной программе, срок расселения вышеуказанного жилого дома – 01.12.2023 года (л.д. ). 

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 2.1 Закона Забайкальского края от 18.12.2009 года № 298-ЗЗК «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края по договорам социального найма», для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма граждане, указанные в п. 4 ст. 1 настоящего Закона края, подают в уполномоченный орган в сфере социальной защиты населения письменное заявление в произвольной форме о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, к которому, помимо прочего, прилагаются документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем.

Учитывая, что у истца отсутствуют какие – либо правоустанавливающие документы, подтверждающие законность ее проживания в спорном жилом помещении, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина