Дело № 2-580/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 15.10.2024 

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка, ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Согласно сведениям ЕГРН, указанный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. Он является наследником первой очереди, других наследников нет. Также на указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 36,6 кв.м., кадастровый №. Данный жилой дом являлся собственностью 

<

...> года постройки и на протяжении всего времени с момента строительства принадлежал и находился во владении и пользовании истца. При подготовке документов для вступления в наследство было установлено, что при жизни ФИО3 не оформил право собственности на указанное строение в установленном законом порядке. Фактически в данном жилом доме истец проживает с рождения, открыто владеет им, регулярно следит за его техническим и косметическим состоянием, производит ремонты за свои личные средства. Регулярно оплачивает налоги, коммунальные платежи, несет бремя его содержания. Каких-либо претензий относительно владения и пользования указанным жилым домом и земельным участком ему никто не предъявлял. Распорядиться жилым домом и земельным участком в настоящее время он не может, в силу отсутствия регистрации права собственности. Данные обстоятельства являются препятствием к реализации его прав как наследополучателя. Кроме того, при сборе документов, необходимых при оформлении наследства было установлено, что в свидетельстве о рождении его отца ФИО2 отсутствует отчество, а в свидетельстве о смерти отчество указано Федорович. Указанные обстоятельства препятствуют ФИО1 в осуществлении прав наследополучателя. В связи с изложенным необходимо установить, что ФИО2 и ФИО2, одно и то же лицо, а также что умерший ФИО3 является отцом ФИО2 На основании изложенного, просил: Установить факт, имеющий юридическое значение, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., одно и то же лицо. Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти деда ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., кадастровый № и жилой дом площадью 36,6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности ФИО4 заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Увеличили заявленные требования, просили также установить факт родственных отношений между ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ как между отцом и сыном.

Представитель ответчика - администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело по иску ФИО1 к администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке заочного производства.

Выслушав показания истца, его представителя ФИО4, свидетелей ФИО5, ФИО6, изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы, соответствуют закону и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений и факт принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ такие факты суд устанавливает только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов (ст. 267 названного Кодекса).

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14), ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца, ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11). После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 3000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-15 об.), указанный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец является наследником первой очереди, других наследников нет.

Согласно ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Из ответа нотариуса Называевского нотариального округа Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заведено наследственное дело № по заявлению ФИО7. Ею было получено свидетельство о тправе на наследство по закону на денежный вклад. После умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело № по заявлению ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По смыслу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Судом также установлено, что на указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 36,6 кв.м., кадастровый № (л.д. 17-18). Данный жилой дом являлся собственностью 

<

...> года постройки, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № л/счет №, стр. № по Жирновскому сельскому поселению (л.д. 20). На протяжении всего времени с момента строительства жилой дом принадлежал и находился во владении и пользовании истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, для приобретения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности необходимо добросовестное, открытое и непрерывное владение этим имуществом как своим собственным в течение определенного времени.

Как разъяснено в пункте 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Требование о признании права собственности в силу приобретательной давности может быть удовлетворено при наличии всей совокупности условий, предусмотренных статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При подготовке документов для вступления в наследство было установлено, что при жизни ФИО3 не оформил право собственности на указанное строение в установленном законом порядке. Фактически в данном жилом доме истец проживает с рождения, открыто владеет им, регулярно следит за его техническим и косметическим состоянием, производит ремонты за свои личные средства. Регулярно оплачивает налоги, коммунальные платежи, несет бремя его содержания. Каких-либо претензий относительно владения и пользования указанным жилым домом и земельным участком ему никто не предъявлял. Распорядиться жилым домом и земельным участком в настоящее время он не может, в силу отсутствия регистрации права собственности.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не является муниципальной собственностью Администрации Жирновского сельского поселения (л.д. 22), а также не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района, в реестре муниципального имущества Называевского муниципального района не состоит (л.д. 24).

Согласно паспорту 

<

...>, выданному ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по омской области в Называевском районе, истец зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 об).

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что пятнадцатилетний срок непрерывного владения ФИО1 спорным жилым домом следует исчислять с 1996 года. Таким образом, ко дню предъявления настоящего иска данный срок истек.

В судебном заседании установлено, что в течение всего периода владения спорным имуществом, истец несла расходы по его содержанию. Кроме того, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владела спорными жилым домом как своими собственными более пятнадцати лет.

При сборе документов, необходимых при оформлении наследства было установлено разночтение в написании некоторых документов, так в свидетельстве о рождении отца истца ФИО2 отсутствует отчество (л.д.13), в графе «отец» указан ФИО9, а в свидетельстве о смерти отчество указано «Федорович». Однако по свидетельству о смерти его отец значится как ФИО3 (л.д. 11). Указанные обстоятельства препятствуют ФИО1 в осуществлении прав наследополучателя.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ доказательства императивны, то есть суд не может произвольно решать какие средства доказывания должны быть применены, в том числе и показания свидетелей, что является прерогативой законодателя. Показания допрошенных свидетелей суд считает допустимым доказательством, так как они давались добровольно и в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ и нормами Конституции РФ.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истицей, доводы искового заявления носят последовательный характер и соответствуют другим доказательствам, собранным по делу, приобщенным документам.

В настоящее время какого-либо спора относительно права собственности на земельный участок и расположенное на нем жилое помещение не установлено.

Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт, имеющий юридическое значение, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., одно и то же лицо. 

Установить факт родственных отношений между ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ как между отцом и сыном.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., кадастровый № и жилой дом площадью 36,6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Называевский городской суд Омской области.

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2024 на 6 стр.

Судья В.А. Шумилина