Дело №2-592/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Ейск 07 октября 2024 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Покусаевой А.Ю.,

при секретаре Морковкиной Ю.В., 

с участием 

- представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, 

ФИО4 по доверенности ФИО5,

- представителя ответчика администрации Кухаривского сельского поселения – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района, третье лицо - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят включить земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Д.О.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.. Признать за ними право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, согласно координатам, указанным в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО8, в равных долях по 1/4 доле каждому.

Свои требования мотивируют тем, что Д.О.Б. являлся собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на основании постановления администрации Кухаривского сельского Совета Ейского района№ от ДД.ММ.ГГГГ., предоставленного в бессрочное пользование с правом наследования, под индивидуальное строительство. Право собственности при жизни Д.О.Б. не зарегистрировал, границы не уточнял.

Д.О.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди являются супруга наследодателя ФИО7, дети ФИО1, ФИО3, мать наследодателя ФИО4 После смерти Д.О.Б. нотариусом ФИО9 открыто наследственное дело №.

Учитывая, что земельный участок был предоставлен Д.О.Б. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и права на этот участок перешли к ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО4, они имеют право на регистрацию права собственности на данный земельный участок. 

В судебное заседание истцы не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Представитель ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4 по доверенности ФИО5 на удовлетворении исковых требований настаивала. 

Представитель ответчика администрации Кухаривского сельского поселения – ФИО6. просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку земельный участок получен Д.О.Б. в 1992 году, однако техническую документацию на строительство жилого дома на данном участке он не оформил, право собственности при жизни не зарегистрировал, налоговые платежи не производил, участок находится в заброшенном состоянии. С 2017 года никто из наследников не пытался оформить право собственности на земельный участок. 

Третье лицо - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Принимая во внимание надлежащее уведомление истцов и третьего лица о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие.

Выслушав представителей истцов и ответчика, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право наследования, предусмотренное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего наследодателю, к наследникам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что Д.О.Б. на основании постановления администрации Кухаривского сельского Совета Ейского района № от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлен в бессрочное пользование с правом наследования, под индивидуальное строительство земельный участок площадью 0,15 га в селе Воронцовка. В постановлении указано, что Д.О.Б. обязан в месячный срок оформить в отделе архитектуры и градостроительства техническую документацию на строительство на данном земельном участке жилого дома, освоение земельного участка вести с таким расчетом, чтобы строительство дома было окончено в течение трех лет с момента принятия решения (т. 1 л.д. 15).

Д.О.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Д.О.Б. нотариусом ФИО9 открыто наследственное дело №. Наследниками после его смерти являются супруга наследодателя ФИО7, дети ФИО1, ФИО3, мать наследодателя ФИО4 (т. 1 л.д. 21, т. 2 л.д. 1-263). 

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с абзацем 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В материалах дела имеется схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (т. 1 л.д. 16)

Земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>, кадастровый №. Согласно сведениям ЕГРН, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Право собственности Д.О.Б. на земельный участок не зарегистрировано. Он значится правообладателем земельного участка на основании инвентаризационной описи от ДД.ММ.ГГГГ № № (т. 1 л.д. 12, оборот). 

Согласно сведениям, предоставленным МИФНС России № по КК, начисление имущественного налога по земельному участку, площадью 1500 кв.м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, не производилось, поскольку сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок не поступали. 

Судом направлен запрос в МКУ «Архив» о предоставлении сведений по поводу обращения Д.О.Б. по вопросу оформления технической документации на строительство жилого дома на предоставленном ему земельном участке. МКУ «Архив» таких сведений не предоставлено, направлена лишь копия постановления администрации Кухаривского сельского Совета Ейского района № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ указанная документация в архиве Управления отсутствует. 

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что наследодатель Д.О.Б. при жизни не исполнил указания постановления администрации Кухаривского сельского Совета Ейского района № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении спорного земельного участка, техническую документацию не строительство жилого дома не оформил, строительство в установленный постановлением срок не завершил, налоговые платежи в отношении земельного участка не производил.

Согласно фотоматериалу, предоставленному администрацией Кухаривского сельского поселения, земельный участок находится в заброшенном состоянии, зарос травой, на нем имеется недостроенный объект недвижимости (т. 2 л.д. 269-270).

Доказательств того, что наследодатель обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, не представлено.

Доводы представителя истцов о том, что наследникам Д.О.Б. не было известно о том, что ему предоставлен спорный земельный участок, они узнали об этом в прошлом году от других сотрудников организации, в которой работал наследодатель, и которая предоставила ему земельный участок, суд считает несостоятельными, поскольку истцы и наследодатель являются близкими родственниками, одной семьей, с даты предоставления Д.О.Б. земельного участка прошло более 30 лет, доказательств наличия у наследодателя причин скрывать от своих родственников факт предоставления ему спорного земельного участка стороной истцов не представлено. 

Кроме того, в судебном заседании представитель истцов указала, что земельные участки предоставлялись сотрудникам предприятия «Самаратрансгаз», в которой работал наследодатель, в том числе, Д.О.Б., однако согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок предоставлен администрацией Кухаривского сельского Совета Ейского района. 

Таким образом, с учетом положений абзаца 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9, оснований для признания за наследниками Д.О.Б. права собственности на спорный земельный участок не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО7, ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района, третье лицо - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья 

Ейского районного суда А.Ю.Покусаева

Мотивированное решение суда изготовлено 17.10.2024 г.