Дело № 2-95/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2019 г. пгт. Кировское 

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д. 

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящими исковыми требованиями указав, что он является наследником по закону недвижимого имущества, состоящего из жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего родственника ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело по отношению имущества ФИО4 июне 2018 года истец, обратился к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом нотариусом отказано по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц. После смерти наследодателя, истец продолжает пользоваться вышеуказанным имуществом, и по настоящее время несет бремя его содержания. Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №, с общей площадью 75, 4 кв.м. Просит суд принять во внимание, что домостроение не является самовольной постройкой, поскольку приобретен по договору купли - продажи еще в ДД.ММ.ГГГГ. Сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения: с. 

<

адрес>, Крымской АССР, право собственности на жилой 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 75,4 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, со всеми надворными строениями, в порядке наследования после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии истец уточнил заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения: с. 

<

адрес>, Крымской АССР, право собственности на жилой 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 75,4 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить с учетом уточнений.

Ответчик Администрация 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым представителя в судебное заседание не направили, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.78).

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

В соответствии с представленным свидетельством о рождении IV-АП № (л.д.61) ФИО1 является сыном ФИО4 и ФИО5

В соответствии со свидетельством о смерти I-АЯ № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

После смерти ФИО4 истец обратился к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства (л.д.41) в связи с чем, было заведено наследственное дело на имущество ФИО4

Ответчик ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти ее матери ФИО4 (л.д.42).

Ответчик ФИО2 отказался от причитающегося ему доли в наследственном имуществе после смерти его матери ФИО4 (л.д.43).

В соответствии с разъяснениями данными нотариусом ФИО5 истцом не было представлено доказательств подтверждающих право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес> связи с чем, рекомендовано обращаться в суд.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрела дом, принадлежащий ФИО6, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес> (л.д.60).

Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в исполкоме 

<

адрес> сельского Совета по реестру за № (л.д.60 оборот).

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от 19 января 1976 года № 115 – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского Совета.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за № 31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Таким образом, право собственности на домовладение было зарегистрировано соответствующим образом за ФИО4 Указанное обстоятельство усматривается также и из записи по похозяйственной книги 

<

адрес> сельского совета, о чем выдана выписка (л.д.13).

В соответствии с данными технического паспорта (л.д.15-18) домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес> состоит из: коридор № площадью 4,0 кв.м., кухня-столовая № площадью 17,2 кв.м., жилая № площадью 17,0 кв.м., гостиная № площадью 12,2 кв.м., жилая № площадью 16,7 кв.м., ванная № площадью 8,3 кв.м., общей площадью 75,4 кв.м.

Вместе с тем в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного жилого дома составляет 75,4 кв.м. (л.д.57).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ представленной ГУП РК «Крым БТИ» (л.д.47) в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес>, техническая инвентаризация не проводилась, инвентарное дело не заводилось. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшееся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ (необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Управление наследственным имуществом предполагает поддержание имущества в надлежащем состоянии и обеспечение его нормального использования для своих нужд, что, в свою очередь, подразумевает деятельное участие наследника в «судьбе» наследственного имущества.

Из справки (л.д.44) следует, что по адресу 

<

адрес>, с. 

<

адрес> проживала ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней никто не был зарегистрирован и не проживал.

В соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ выданного депутатом 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес> Республики Крым ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно осуществлял уход за больной матерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной и проживающей по день смерти по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес>, похороны матери – ФИО4 провел за свой счет. Соседи претензий к границам земельного участка не имеют.

Истец производит оплату коммунальных платежей по указанному жилому дому, о чем приобщены к материалам дела соответствующие квитанции об оплате. 

Учитывая то обстоятельство, что истец фактически принял наследство оставшееся после смерти ФИО4, дом на который претендует истец действительно принадлежал его матери, иные наследники отказались от имущества оставшегося после смерти матери, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 75,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с. 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2019 года.

Судья: