Копия

№ 2-2361/2024

УИД 63RS0045-01-2024-000648-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 г. г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Тимохиной Е.А.,

при помощнике судьи Гилязовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2361/2024 по иску ГКУ Самарской области «Комплексный центр социального обслуживания населения «Ровесник» в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО10, ООО «УК «ЮНИ Дом» об определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГКУ Самарской области «Комплексный центр социального обслуживания населения «Ровесник», действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО14, ООО «УК «ЮНИ Дом» об определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что в ГКУ Самарской области «Комплексный центр социального обслуживания населения «Ровесник» с ДД.ММ.ГГГГ г. находится несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: г

<

адрес>

ФИО2 относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Мать несовершеннолетнего – ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ г. Отец несовершеннолетнего – Губернаторов ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, лишен родительских прав на основании решения Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании Распоряжения первого заместителя Главы г.о. Самара от 

<

данные изъяты> несовершеннолетний ФИО2 помещен под надзор в ГКУ Самарской области «Комплексный центр социального обслуживания населения «Ровесник», в связи с чем ГКУ СО «КЦ СО «Ровесник» является законным представителем ФИО2

В соответствии с распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 

<

данные изъяты> за несовершеннолетним ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Несовершеннолетний является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. Основным квартиросъемщиком по вышеуказанному адресу является дедушка несовершеннолетнего Губернаторов ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке с места жительства, в данном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дедушка несовершеннолетнего, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дядя несовершеннолетнего, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – отец несовершеннолетнего, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с родственниками несовершеннолетнего, зарегистрированными в указанном жилом помещении, достигнуть не удалось.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд определить порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в размере ? доли от общей суммы начислений; обязать ООО «УК «ЮНИ Дом» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> на ФИО2

Истец ГКУ СО Комплексный центр социального обслуживания населения "Ровесник", действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО5 суду пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Также указал, что квартира принадлежит ему на праве собственности, которое в установленном порядке за ним не зарегистрировано.

Ответчик ООО «УК «ЮНИ Дом» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Департамент опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара в лице отдела опеки и попечительства Промышленного района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель органа опеки ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования. 

Третье лицо Департамент управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Представило в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит суд отказать в удовлетворении исковых требований. 

Третьи лица ПАО «Т Плюс», ООО «Экостройресурс», НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО «Газпроммежрегионгаз Самара», ООО «Самарские коммунальные системы», АО «Самараэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ г. ответчикам ФИО3, ФИО5, ФИО4 на праве общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью 

<

данные изъяты>. м, жилой площадью 

<

данные изъяты>

Право собственной ответчиков на указанную квартиру в установленном порядке не зарегистрировано.

Согласно имеющейся в материалах дела адресной справке, в квартире по адресу: 

<

данные изъяты> зарегистрированы: ФИО3 ММ.ГГГГ г., Губернаторов Д.

<

данные изъяты>

Судом установлено, что ФИО2 относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Мать ФИО2 – ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ г. Вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Несовершеннолетний ФИО2 передан органам опеки и попечительства.

На основании Распоряжения первого заместителя Главы г.о. Самара 

<

данные изъяты> несовершеннолетний ФИО2 помещен под надзор в ГКУ СО «Комплексный центр социального обслуживания населения «Ровесник».

Приказом директора ГКУ СО «Комплексный центр социального обслуживания населения «Ровесник» № 

<

данные изъяты> г. ФИО2 принят в число воспитанников учреждения на полное государственное обеспечение с ДД.ММ.ГГГГ г.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара 

<

данные изъяты> г. за несовершеннолетним ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением, тремя комнатами в коммунальной квартире, жилой площадью 

<

адрес> совершеннолетия.

Соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с родственниками несовершеннолетнего ФИО2, зарегистрированными в указанном жилом помещении, в настоящее время не достигнуто.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что несовершеннолетний ФИО2 является членом семьи собственника жилого помещения, зарегистрирован в нем по месту жительства, в настоящее время в нем вынужденно не проживает, однако за ним сохранено право пользования жилым помещением, учитывая, что соглашение, определяющее порядок и размер участия несовершеннолетнего в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что исковые требование ГКУ СО «КЦ СО «Ровесник» об определении порядка и размера участия несовершеннолетнего ФИО2 в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу

<

адрес> доли от общей суммы начислений, то есть пропорционально количеству зарегистрированных в квартире лиц, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем исковые требования, заявленные к ООО УК «ЮНИ Дом» о возложении обязанности заключить отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено доказательств нарушения управляющей организацией прав и законных интересов несовершеннолетнего ФИО2 Сведений об отказе управляющей организации заключить такое соглашение во внесудебном порядке материалы дела не содержат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ Самарской области «Комплексный центр социального обслуживания населения «Ровесник» в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО23 к ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО20, ООО «УК «ЮНИ Дом» об определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО1 

<

данные изъяты>) в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> от общей суммы начислений.

Настоящее решение суда является основанием для ООО «УК «ЮНИ Дом» выставлять отдельный платежный документ на оплату за содержание жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1 ФИО24 согласно определенному судом порядку и размеру участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.04.2024 г.

Председательствующий подпись Е.А. Тимохина

Копия верна.

Судья 

Секретарь 

Подлинный документ подшит в материалах гражданское дела № 2-2364/2024 (УИД 63RS0045-01-2024-000648-46) Промышленного районного суда г. Самары.