Дело № 2-8894/2025

УИД 03RS0017-01-2025-015546-62

Категория 2.219

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре А.Ф. Мухаметзяновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору к ООО «Башжилиндустрия плюс» об обязании исполнить предписание,

УСТАНОВИЛ:

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее Госкомитет РБ) обратился в суд с названным иском к ответчику, указав, что в Госкомитет РБ поступило обращение № ГК02ог-10897 от 14.05.2025 по вопросу отключения газа, в связи с ненадлежащим функционированием системы вентиляции в многоквартирном доме 

<

адрес> На основании решения № ГК02г-669р от 16.05.2025 Госкомитетом РБ была проведена выездная проверка. В ходе проверки установлено, что многоквартирный дом находится в управлении ООО «Башжилиндустрия плюс», функционирование вентиляции восстановлено, в связи чем имеется газоснабжение. В ходе осмотра выявлены следующие нарушения: наличие растительности на козырьке подъезда № 2, отсутствие гидроизоляции козырьков подъездов № 2, 3, 4, необходимо восстановить целостность оконных заполнений, надлежащее прилегание оконных рам к откосам в подъездах. По итогам проверки было выдано предписание на устранение выявленных нарушений согласно нормативным требованиям. 16.07.2025 было проведено выездное обследование, по результатам которого выявлено, что ООО «Башжилиндустрия плюс» предписание не исполнено, доказательств исполнения не представлено. 

Истец просит обязать ООО «Башжилиндустрия плюс» исполнить предписание №ЮО-23-554-004 от 30.05.2025, а именно: устранить выявленные нарушения по управлению многоквартирным домом 

<

адрес>, а именно: наличие растительности на козырьке подъезда № 2, отсутствие гидроизоляции козырьков подъездов № 2, 3, 4, необходимо восстановить целостность оконных заполнений, надлежащее прилегание оконных рам к откосам в подъездах.

Представитель Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, при подаче иска просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Башжилиндустрия плюс» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Положению о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, утв. Постановлением Правительства РБ № 616 от 24.12.2014 года Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее - Госкомитет) является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции функциональное регулирование и реализацию полномочий в сферах регионального государственного жилищного контроля (надзора), регионального государственного строительного надзора, лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, регионального государственного контроля (надзора) на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве Республики Башкортостан, контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно п. 4.24. Положения Госкомитет выдает после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия контролируемому лицу предписание об устранении выявленных нарушений с указанием разумных сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также других мероприятий, предусмотренных Федеральным законом "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

П. 4.25 Положения предусмотрено, что Госкомитет принимает меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, обеспечению безопасности государства, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

П. 4.31 Положения предусмотрено, что Госкомитет имеет право обращаться в суд и представлять интересы Республики Башкортостан или Госкомитета во всех судебных инстанциях в пределах своей компетенции.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 20 ЖК РФ предметом надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в том числе требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Судом установлено, что 14.05.2025 в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору поступило обращение по вопросу отключения газа, в связи с ненадлежащим функционированием системы вентиляции в многоквартирном доме 

<

адрес>

На основании решения № ГК02г-669р от 16.05.2025 Госкомитетом РБ была проведена выездная проверка, в ходе которой установлено, что функционирование вентиляции восстановлено, в связи, чем имеется газоснабжение, а также выявлены следующие нарушения: наличие растительности на козырьке подъезда № 2, отсутствие гидроизоляции козырьков подъездов № 2, 3, 4, необходимо восстановить целостность оконных заполнений, надлежащее прилегание оконных рам к откосам в подъездах.

По итогам проверки был составлен акт выездной проверки № ГК 02-669р/1 от 30.05.2025, в адрес ООО «Башжилиндустрия плюс» 30.05.2025 выдано предписание об устранении выявленных нарушений согласно нормативным требованиям.

ООО «Башжилиндустрия плюс» в установленные сроки в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору сведения о выполнении предписания не представил. 

На основании задания от 15.09.2025 № ГК02-1471р было проведено выездное обследование, по результатам которого выявлено, что ООО «Башжилиндустрия плюс» предписание не исполнено, доказательств исполнения не представлено.

Согласно пункту 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами.

Поскольку стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, они должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. (Определение Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от 16 декабря 2010 года).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статье 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

На основании статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Ответчик в рамках настоящего дела, вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ, доказательств исполнения предписания не предоставил, в связи, с чем исковое заявление Госкомитета РБ подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Башжилиндустрия плюс» исполнить мероприятия по предписанию № №ЮО-23-554-004 от 30.05.2025, устранить выявленные нарушения по управлению многоквартирным домом 

<

адрес>, а именно: наличие растительности на козырьке подъезда № 2, отсутствие гидроизоляции козырьков подъездов № 2, 3, 4, необходимо восстановить целостность оконных заполнений, надлежащее прилегание оконных рам к откосам в подъездах в течение 1 месяца с даты вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение составлено 21.11.2025.

Судья: З.Х. Шагиева