Дело №2-375/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 24 мая 2018г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе: 

судьи Грачевой Н.Л

при секретаре Кузьминой О.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к Администрации Рязанцевского сельского поселения о признании права собственности на 1\4 долю жилого дома, иск ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на 1\4 долю жилого дома в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к администрации Рязанцевского сельского поселения, с учетом уточнения ( л д 66) просит признать право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт>

Требование мотивирует тем, что в ее владении находится 1/4 доля дома, расположенного по адресу: 

<

адрес скрыт> 

<

адрес скрыт>.,которую до настоящего времени не до оформила. 

Доля в жилом доме принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследодателем являлась мать - "" К.Н.С, умершая 

<

дата скрыта>. Кроме истицы наследниками являлись:

"К.Б.В" (умер 

<

дата скрыта>), после него никто в наследство не в ступал.

"М.А.В"умерла в 

<

дата скрыта>), после нее есть наследница - "М.И.Е", которая собиралась оформить наследство.

"Е.З.В" (умерла в 

<

дата скрыта>), после нее никто в наследство не вступал.

Указанное имущество перешло во владение истицы в полном объеме, так как после смерти другие наследники в доме не проживали не одного дня. С 1987 года истица владеет имуществом открыто, владение осуществляется непрерывно.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от наследников, других лиц к истице не предъявлялось. Истица считает, что приобрела право собственности в силу приобретательной давности, а также как наследник после смерти своих братьев и сестер.

В судебном заседании истица ФИО1,ее представитель по доверенности ФИО3 уточненное требование поддержали, не возражали удовлетворению требования ФИО2 ФИО1 дополнительно пояснила, что права собственности не регистрировала, у брата "К.Б.В" детей не было, жена его тоже умерла. 

3-е лицо ФИО2 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения просит признать право собственности на 1\4 долю жилого дома, расположенного по адресу : 

<

адрес скрыт> в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что ее бабушке "К.Н.С" принадлежал дом, расположенный по адресу : 

<

адрес скрыт> "К.Н.С" умерла 

<

дата скрыта>, наследниками к ее имуществу согласно завещанию являлись "Е.З.В", "К.Б.В", "М.А.В", ФИО1.. После смерти бабушки, мать ФИО4 - "М.А.В" и ее тетя- ФИО1, в установленные законом обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти "К.Н.С". На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 15.09.1990 года, нотариусом Перславского района "Л.О.И"., "М.А.В", перешла в собственность 1/4 доля домовладения по адресу: 

<

адрес скрыт>. За ФИО1 была признана также 1/4 доля в порядке наследования на указанный жилой дом

Остальные наследники свое право на оставшуюся 1/2 долю дома не оформили.. 

<

дата скрыта> умер "К.Б.В. "Е.З.В" тоже давно умерла. 

<

дата скрыта> мать истицы "М.А.В", умерла. В установленные законом сроки ФИО2 обратилась к нотариусу "К.В.А" с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери. Нотариусом было заведено наследственное дело 

<

номер скрыт>г. В связи с имеющимися описками в правоустанавливающих документах, ФИО2 была вынуждена в судебном порядке признавать право собственности на долю дома и земельный участок. Решением Переславского районного суда Ярославской области от 27 июля 2017 года за ФИО2 было признано право общей долевой собственности на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт>, а также земельный участок общей площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер скрыт> ? доля на спорное домовладение так и осталась не оформленной. В соответствии со ст. 551 ГК РСФСР (действующего на момент открытия наследственного дела) в случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения завещателем наследника права наследования его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется между наследниками в равных долях. Если наследодатель завещал все свое имущество назначенным им наследникам, то доля наследства, причитающаяся оставшемуся наследнику, поступает к остальным наследникам по завещанию и распределяется между ними в равных долях. Ст. 546 ГК РФСРФ ( действующего на момент открытия наследства) был установлен срок принятия наследства в шесть месяцев. Поскольку "К.Б.И". и "Е.З.В" не вступили в наследство в установленные законом сроки, что подтверждается материалами наследственного дела, то завещанные им доли должны быть распределены в силу действующего на тот момент законодательства между "М.А.В" и ФИО1 в равных долях.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 уточненное требование поддержала, не возражала удовлетворению иска ФИО1 Пояснила обстоятельства, указанные в иске.

Ответчик Администрация Рязанцевского сельского поселения в судебном заседании не участвовала, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против заявленных требований возражала. (л.д.26)

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не участвовал,. извещен надлежаще. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что "К.Н.С" принадлежал дом, расположенный по адресу : 

<

адрес скрыт>. "К.Н.С" умерла 

<

дата скрыта>, наследниками к ее имуществу согласно завещанию являлись "Е.З.В", "К.Б.В", "М.А.В", ФИО1 в равных долях ( л д 11,22). Из свидетельства о праве на наследство следует, что свидетельство выдано на долю наследственного имущества "Е.З.В" при этом она освобождена от уплаты государственной пошлины ( л д 23). Из нотариального дела не видно, что выданы свидетельства другим наследникам. ФИО1 такое свидетельство на ее имя не представлено. Из пояснений ФИО1 следует, что она продолжает после смерти пользоваться жилым домом, ремонтирует его, то есть в силу ст 546 ГК РСФСР наследство приняла после смерти матери, иных доказательств не представлено, факт принятия наследства ФИО1 не оспорен. 

"М.А.В" умерла 

<

дата скрыта> ( л д 14). Материалами дела подтверждено, что установлен факт владения долей жилого дома "М.А.В" после смерти "К.Н.С" После смерти "М.А.В" в права наследования на 1\4 долю спорного жилого дома вступила ФИО2 ( решение, дело 2-1066\17). 

"К.Б.В" умер 

<

дата скрыта> г(л.д 13). Из пояснений истицы ФИО1 следует, что жена "К.Б.В" умерла, детей у них не было, место жительства "К.Б.В". она не знает. Доказательств о вступлении в права наследования "К.Б.В" после смерти "К.Н.С" не установлено. 

Согласно статьи 551 ГК РСФСР в случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения завещателем наследника права наследования его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях.

Если наследодатель завещал все свое имущество назначенным им наследникам, то доля наследства, причитавшаяся отпавшему наследнику, поступает к остальным наследникам по завещанию и распределяется между ними в равных долях. В таком случае доля "К.Б.В" перешла по наследству "М.А.В"., "Е.З.В" ФИО1 в равных долях, каждой по 1\12. Соответственно доля каждой составит 1\4 + 1\12= 1\3. 

<

дата скрыта> умерла "Е.З.В" ( л д 15). По сообщению нотариуса ( л д 62) в права наследования вступили сестры : "М.А.В" и ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу : г 

<

адрес скрыт> ( л д 63). 

В таком случае, в силу ст 1152 ГК РФ ФИО1 и "М.А.В" собственность перешла и доля спорного жилого дома, каждой по 1\6. 1\6 доля "М.А.В" соответственно перешла в собственность ФИО2 

Таким образом в силу ч 2 ст 218 ГК РФ ФИО1, ФИО2 в собственность в порядке наследования перешло по 1\2 доле наследственного имущества – спорного жилого дома ( 1\3 + 1\6).

Решением Переславского районного суда от 27.12.2017 года по делу № 2-1066\17 за ФИО2 признано право собственности на 1\4 долю жилого дома, соответственно удовлетворению подлежит требование о признании права собственности на 1\4долю наследственного имущества. 

ФИО1 после смерти матери приняла 1\4 долю наследственного имущества, право собственности не оформлено. Доля "К.Б.В" 1\4 перешла по 1\12 каждой – "Е.З.В" ФИО1, "Е.З.В" Доля "Е.З.В" по наследству перешла в собственность "М.А.В", ФИО1, каждой по 1\6. 

Поскольку ФИО1 право собственности на принятую после смерти "К.Н.С" 1\4 долю не оформлено, то с учетом принятия долей "К.Б.В" ""Е.З.В" требование о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома подлежит удовлетворению. 

Ссылка ФИО1 Н,В. на приобретательную давность в данном случае судом не может быть принята во внимание. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательской давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10\22 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу других прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение признается добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факт нахождения у него имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

С учетом изложенного, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности необходимо одновременное соблюдение следующих условий: давностное, добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим. Вместе с тем, добросовестным может быть признано только такое владение, когда лицо, владеющее имуществом, имеющим собственника, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

В указанном случае установлено, что на долю имущества вступила в права наследования сама истица в соответствии с нормами наследственного права, на долю имущества вступила в права наследования "М.А.В"., затем ее правопреемник ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право общей долевой собственностью на 1\2 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт>

Признать за ФИО2 право общей долевой собственностью на 1\4 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018 г

Судья Грачева Н.Л,