дело №2-1966/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

30 августа 2017 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Новоселовой В.Ю., 

при секретаре судебного заседания Успенской С.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город» об определении доли участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с указанным иском к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город» (далее по тексту – ООО УК «Город»). Требования мотивированы тем, что истец состояла в браке с ФИО2, решением мирового судьи от (дата) брак расторгнут. В период брака ими была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>. Доля каждого составляет: 2/3 в праве – доля истца; 1/3 в праве – доля ФИО2 В период брака ФИО2 отказывался участвовать в оплате расходов по содержанию квартиры, в связи с чем, образовалась задолженность. После расторжения между ними брака возник спор по поводу участия каждого собственника в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. (дата) она обратилась в МУП «РКЦ» с просьбой о заключении соответствующего соглашения и выдаче ФИО2 отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг, однако заявление не было принято. В связи с этим, просит обязать ответчика определить порядок внесения платы за коммунальные услуги и вышеуказанное жилое помещение, возложив обязанности по оплате на истца и третье лицо пропорционально их долям в праве собственности и выдать истцу и третьему лицу отдельные платежные документы на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги. 

В судебное заседание истец и представитель ответчика не явились, просили о рассмотрении дела без их участия. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ч. 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Поскольку ст. 153 ЖК РФ предусмотрена самостоятельная ответственность каждого собственника жилого помещения по его обязательствам, в том числе принадлежащего на праве общей долевой собственности нескольким собственникам, требования истца об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги правомерны и подлежат удовлетворению.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (2/3 доли в праве) и ФИО2 (1/3 доли в праве), что подтверждается свидетельствами о регистрации права от (дата), (дата)).

Согласно поквартирной карточки, по состоянию на (дата) Жерновая Ю.С. и ФИО2 зарегистрированы в вышеуказанной квартире.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пункт 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Из содержания норм действующего законодательства можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения в многоквартирном доме и обязанность по их предоставлению возложена на управляющую организацию.

Заключение соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг не определяет порядок пользования жилым помещением и не закрепляет право нанимателей пользоваться конкретным жилым помещением, а является лишь способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Истцом указано о том, что семья с ФИО2 распалась, заключенный между ними брак расторгнут, совместное хозяйство они не ведут, имеют разногласия по оплате жилищных и коммунальных услуг. 

Учитывая, что обязательства ФИО1 и ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг перед управляющей компанией строятся на долевых принципах ответственности, принимая во внимание, что ФИО2 добровольно плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа сторонами не достигнуто, суд считает, что истец вправе требовать установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям собственников. 

С учетом изложенного, суд определяет размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу 

<

адрес> следующем порядке: ФИО1 - равным 2/3 доли общей площади жилого помещения, ФИО2 - равным 1/3 доли общей площади жилого помещения, что, в свою очередь, влечет для ООО УК «Город» обязанность по оформлению каждому сособственнику отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг. 

Выводы суда подтверждаются пояснениями представителя истца, вышеизложенными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Определить ФИО1 размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, признав его равным 2/3 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определить ФИО2 размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, признав его равным 1/3 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город» с момента вступления решения в законную силу оформлять отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> сособственникам ФИО1 и ФИО2 согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.Ю. Новоселова 

Решение в окончательной форме принято (дата).