Дело № 2-1506/2021

УИД № 50RS0046-01-2021-001870-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 06 июля 2021 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Шуваеве С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Ступино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на комнату площадью 18,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, ком.6. 

Свои требования истец обосновывают тем, что 02 апреля 2021 г. она обратилась в администрацию городского округа Ступино МО с заявлением о приватизации жилого помещения. Однако, в приватизации было отказано, в связи с тем, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в реестре собственности муниципального образования «Городской округ Ступино Московской области» не значится.

Ранее в приватизации она не участвовала, что подтверждается соответствующими документами. 18.04.2018 г. администрация городского поселения Михнево Ступинского района МО ликвидировано, что подтверждается сведениями из ЕГРЮЛ. Почему комната не значится собственности муниципального образования городской округ Ступино Московской области» мне не известно. Однако считает, что её право на приватизацию не может зависеть от указанного обстоятельства.

Истец ФИО2, в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика- администрация городского округа Ступино Московской области- по доверенности ФИО3 в судебном заседании предъявленные исковые требования не признала, указывая на то, что после реорганизации администрации г.п. Михнево жилой дом по адресу: Московская 

<

адрес> был передан в муниципальную собственность Ступинского муниципального района, но по неизвестной причине в реестре собственности муниципального образования городской округ Ступино Московской области не значится.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. 

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в комнате 18,5 кв. по адресу: 

<

адрес>, ком.6, зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора социального найма № от 20.05.2013г., переехав из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выписками из домовой книги и копией финансового лицевого счёта (л.д.11-22,35). 

Согласно выписки из ЕГРН правообладателем комнату площадью 18,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес> является Муниципальное образование «Городское поселение Михнево Ступинского муниципального района Московской области» (л.д.27-29). Согласно выписки из ЕГРЮЛ Муниципальное образование «Городское поселение Михнево Ступинского муниципального района Московской области» ликвидировано 18.04.2018г. (л.д.31-34).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Ступинским филиалом ГУП Московской области «МОБТИ» по состоянию на 28.05.2021 года, спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью 18,5 кв.м, Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольной перепланировке и (или) переустройству(л.д.41-43). 

Ранее право на бесплатную приватизацию жилых помещений истец ФИО2 не использовала (л.д.38, 44).

Согласно Уведомления об отказе государственной регистрации права жилое помещение комната 18,5 кв. по адресу: 

<

адрес>, ком.6 в реестре собственности муниципального образования городской округ 

<

адрес> не значится (л.д.30).

Доказательств того, что в настоящее время спорная квартира имеет статус «Служебная» и отнесена к специализированному жилищному фонду ответчиком не представлено.

Истец не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ему в этом не имеется.

Таким образом, требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Ступино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение комнату 18,5 кв. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Шутьева Л.В. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Шутьева Л.В.