дело № 2-606/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шарлык 25 декабря 2019 года 

Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Рослякова Е.А., при секретаре Фаткулиной Ю.П.,

с участием: истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2, действующей на основании доверенности, помощника прокурора Шарлыкского района Давлетшиной Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

третьи лица не заявляющее самостоятельных требований – Отделение по вопросам миграции Отд МВД России по Шарлыкскому району,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском указав на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> с. 

<

адрес> Олимпийский 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ДД.ММ.ГГГГ, о чем ей выдано соответствующее свидетельство. 

Ответчик ФИО3 зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку состояла в зарегистрированном браке с ее сыном, при этом какого-либо договора найма жилого помещения она с ней не заключала.

В период проживания ФИО3 в жилом помещении, она вела себя неадекватно, употребляла спиртные напитки, устраивала скандалы и дебоши, в связи с чем, она по ее просьбе с ДД.ММ.ГГГГ года выехала из жилого помещения, и с этого времени не проживает в нем.

Отсутствие ФИО3 в жилом помещении носит постоянный характер, но она до настоящего времени состоит на регистрационном учете, при этом в квартире отсутствуют её личные вещи и предметы быта. Расходов по содержанию жилья она не несет. Считает, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением.

Наличие на регистрационном учете ФИО3 препятствует ей реализации права собственности в части владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Урегулировать спор с ФИО3 в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку она проигнорировала направленную в ее адрес претензию.

Просила суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>, и обязать миграционный пункт Отд МВД России по Шарлыкскому району, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала, по основаниям указанным в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 извещенная судом по адресу: 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в судебное заседание не явилась, направляемая ей дважды судебная корреспонденция вернулась с отметками Почты России - «истек срок хранения».

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

В силу ст. 115 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что предусмотренные законом меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения материалов дела, судом были приняты должным образом, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, без участия ответчика ФИО3, не явившейся в судебное заседание, извещенной надлежащим образом.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц участвующих в судебном заседании, дело рассмотрено судом в отсутствии ответчика.

Помощник прокурора Шарлыкского района Оренбургской области Давлетшина Е.Р. в судебном заседании дала заключение о законности исковых требований истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - Отделение по вопросам миграции Отд МВД России по Шарлыкскому району, ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьям 8, 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Провозглашенное ст. 27 Конституции РФ право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограничено какими-либо сроками.

Судом установлено, что ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной адресу: с. 

<

адрес> 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. 

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем иному лицу, не порождает возникновения каких – либо прав на него. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В данном случае на регистрирующие органы возложена лишь обязанность удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. 

Согласно справки администрации МО Шарлыкский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована, но не проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из досудебной претензии ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что она предлагала ФИО3 в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрирована, но фактически там не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, вместе с тем с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг участия не принимает, материальной помощи собственнику жилого помещения в его содержании, не оказывает. 

При этом, суду представлены документы, подтверждающие тот факт, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения. 

То обстоятельство, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении, само по себе не может служить основанием для лишения собственника возможности пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в квартире не проживает длительное время, бремя содержания имущества не несет, намерений сохранить за собой право проживания не изъявляет, то соответственно право пользования спорным жилым помещением ею утрачено. В связи с чем, суд, с учетом приведенных норм закона, приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованы. 

В соответствии со статьей 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании утратившим права пользования является основанием для снятия ответчика компетентными органами с регистрационного учета. Данное действие является административным актом.

По смыслу статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем иному лицу, не порождает возникновения каких – либо прав на него. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В данном случае на регистрирующие органы возложена лишь обязанность удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании утратившим / не приобретшим / права пользования является основанием для снятия ответчиков компетентными органами с регистрационного учета.

Оценив совокупность установленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес>

Обязать Отделение по вопросам миграции Отд МВД России по Шарлыкскому району, снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Шарлыкский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 27.12.2019.

Судья Е.А. Росляков