Дело № 2- 1952/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

с участием пом. прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска: Кочиевой К.В.,

при секретаре : Гуровой Е.А., 

с участием: представителя истца по доверенности от *** ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что ей ( истцу) принадлежит на праве собственности трехкомнатная ****, расположенная по адресу: ****. Право собственности на данное жилое помещение приобрела *** на основании договора купли-продажи. На основании указанного договора купли- продажи, *** ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по **** и ****. *** она (истец) зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей (истцу) жилом помещении дочь ФИО3 и внучку ФИО4. В связи с планируемой продажей квартиры в *** года ответчикам было предложено в месячный срок выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета в МУП г. Хабаровска « РКЦ» Абонентном отделе № 6 отказали. В настоящее время ответчики остаются зарегистрированными в принадлежащем ей (истцу) жилом помещении. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ей (истцу) на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает ее ( истца) права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****; выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения; снять с регистрационного учета. 

Впоследствии, в порядке ст. 39 ГПК РФ представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования в части пункта 1 уточнил, просит признать ответчиков ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Определением от *** к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД по г. Хабаровску. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснил, что истец проживает в другом регионе, живет на одну пенсию, возникли материальные трудности, желает продать свою квартиру. На ее предложение ответчикам освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, ответчики никак не отреагировали. Ни каких соглашений между истцом и ответчиками по порядку пользования жилым помещением не заключалось. Совместно истец и ответчики не проживают, членами одной семьи не являются. Просит заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, с исковыми требованиями не согласны.

Представитель третьего лица УМВД по г. Хабаровску в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение пом. прокурора Кочиевой К.В., суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обратившейся с учетом их уточнения являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В силу положений ч 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

В ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании договора купли-продажи от *** ФИО2 приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: **** 

*** ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанное жилое помещение. 

Согласно поквартирной карточки от *** на жилое помещение, расположенное по адресу: ****., ****, с *** в указанном жилом помещении зарегистрированы : ФИО3; ФИО4. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики были вселены истцом в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника жилого помещения. 

Доказательства тому, что истец ФИО2 проживала совместно с ответчиками в спорном жилом помещении, в материалах дела отсутствуют.

На протяжении длительного времени истец в г. Хабаровске не проживает, общее хозяйство с ответчиками не ведет. 

Установленные по делу обстоятельства подтверждают, что ответчики являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения ФИО2.

Поскольку право ответчиков пользоваться спорным жилым помещением не установлено соглашением с истцом ФИО2, в силу ч 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ за ними не сохраняется право пользования этим жилым помещением. 

Согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доказательств в обоснование возражений относительно заявленных исковых требований ответчиками суду не предоставлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3, *** рождения, уроженку ****; ФИО4, *** рождения, уроженку **** прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****,

Выселить ФИО3, *** рождения, уроженку ****; ФИО4, *** рождения, уроженку **** из жилого помещения, расположенного по адресу: **** ****, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО3, *** рождения, уроженку ****; ФИО4, *** рождения, уроженку **** с регистрационного учета по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший. 

Судья : подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева 

Мотивированное решение составлено 08 декабря 2017 года 

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска 

подшит в деле № 2-1952/2017