... 

Дело №2-3070 (2017)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,

при секретаре Кривощековой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Ноябрьска к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Ноябрьска обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обосновании иска указано, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на период трудовых отношений с МУП «ВЖКХ» в должности слесаря. Актом проверки факта постоянного проживания установлено, что ответчик в спорной комнате не проживает более трех лет, комната закрыта, на ДД.ММ.ГГГГ имеется долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 265 936 рублей 18 копеек. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал в другое место жительства, в одностороннем порядке отказался от прав нанимателя по договору социального найма, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца Администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу решения в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Ноябрьск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

С учетом позиции истца, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального образования администрации г.Ноябрьск (л.д.22). 

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения профкома и администрации ответчику ФИО1 был выдан дубликат ордера № на комнату 

<

адрес> на состав семьи ... человека, а именно на ФИО1, его жену ФИО2, дочь ФИО3, что подтверждается копией ордера (л.д.23-23-оборот).

Из представленной справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ значится ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 РФ).

Право проживания сторон в спорном жилом помещении какими-либо временными рамками не ограничено, следовательно, применению к сложившимся отношениям подлежат нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с актом обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> установлено, что ФИО1 не проживает в нем, комната закрыта, со слов соседей в данной комнате никто не проживает более трех лет, ранее проживал мужчина, который впоследствии уехал в 

<

адрес>, куда точно они не знают (л.д.28). 

Согласно выписке из лицевого счета № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> комната № следует, что на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 265 936 рублей 18 копеек (л.д.25).

Расторжение договора найма жилого помещения с нанимателем ФИО1, в связи с его выездом на другое постоянное место жительства, повлекло утрату права пользования жилым помещением ответчиком.

Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств того, что ответчик проживает в квартире истца не представлено.

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришел к выводу, что ответчик утратил свое право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании утратившим право пользования ответчиком жилого помещения комнаты № 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № 208 Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчика следует признать утратившим своё право пользования жилым помещением и в связи с этим он подлежит снятию с регистрационного учета. 

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рубля, в рамках ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать утратившим право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет города Ноябрьск в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

... 

Судья: Е.А. Шабловская

...