РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 12 февраля 2019 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием 

помощника Югорского межрайонного прокурора Казакова М.И., 

истца ФИО1,

при секретаре Харитоновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу – ХМАО-Югра, 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение приобретено истцами в порядке наследования. Предыдущий хозяин ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО8 зарегистрировал ФИО7 в жилом помещении по данному адресу, но при этом ответчик никогда в дом не вселялся и не проживал в нем. ФИО7 ежемесячные платежи за коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения никогда не уплачивал, совместного хозяйства с ним никогда не вел, членом семьи собственников жилого помещения не является, каких-либо гражданско-правовых договоров в сфере пользования жилым помещением между ними и ответчиком не оформлялось. Считают, что указанное обстоятельство препятствует в осуществлении ими своих прав как собственников в отношении жилого помещения. Просили признать ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по тем же основаниям. 

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом по месту регистрации, судебные извещения, направленные судом по месту регистрации, возвратились в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». 

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах в порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Помощник Югорского межрайонного прокурора Казаков М.И. считал, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик в данное жилое помещение не вселялся и не проживал. 

Выслушав пояснения истца ФИО1, заключение помощника Югорского межрайонного прокурора Казакова М.И., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО2 № доли в праве), ФИО1 (№ доля в праве), ФИО3 (№ доля в праве), ФИО4, (№ доля в праве), ФИО5 (№ доля в праве) и ФИО6 (№ доля в праве). Указанное недвижимое имущество приобретено истцами в порядке наследования по закону, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из поквартирной карточки и ответу ОВМ ОМВД России по г. Югорску от 14.01.2019 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 24.02.2009 в жилом помещении по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с требованиями п.п. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО7 зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцам, однако фактически никогда в нем не проживал и не вселялся, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, членом семьи собственников жилого помещения не является, договор либо иное соглашение по пользованию жилым помещением с истцами не заключал, что является основанием для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Таким образом, каких-либо оснований для сохранения или возникновения вновь у ответчика ФИО7 права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, доказательств ответчиком не представлено. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ и носят исчерпывающий перечень, ни одно из них не относится к рассматриваемому гражданскому делу.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО7 органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, то дополнительного решения суда в указанной части не требуется. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО7 не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по улице Новая в городе Югорске Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. 

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>.

Копию настоящего решения после вступления в законную силу направить для исполнения в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Югорску.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 15 февраля 2019 года. 

Верно.

Председательствующий судья В.Н. Колобаев

Секретарь суда А.С. Чуткова