Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки Самарской области 03 февраля 2020 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С., 

при секретаре Захаровой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Муниципальному предприятию производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства муниципального района 

<

адрес> о признании действий по начислению оплаты за воду незаконным, списании задолженности с лицевого счета, взыскании морального вреда, расходов за проведение экспертизы, расходов за оказание услуг адвоката, расходов по оплате госпошлины, встречному исковому заявлению Муниципального предприятия производственное объединение жилищно-коммунальное хозяйство муниципального района 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги (холодное водоснабжение), судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что между нею и ответчиком заключен договор на подачу холодного водоснабжения. Она регулярно оплачивала коммунальные платежи за водоснабжение, которые рассчитывались по показаниям счетчика для учета воды. В соответствии с актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком обнаружено механическое повреждения прибора учета, о чем был составлен акт. Также ДД.ММ.ГГГГ выписано уведомление о несанкционированном вмешательстве в работу узла учета, и ответчик произвел перерасчет за водоснабжение и был выставлен счет за оплату за воду в сумме 53 365 рублей 76 копеек. Она не согласна с действиями ответчика, т.к. ответчиком не предоставлено доказательств вмешательства ими в работу узла учета. На счетчике имеется царапина, которая не привела к механическому повреждению счетчика, пломба не сорвана. По заключению независимой экспертизы отсутствуют признаки вмешательства потребителя в механизм учета. Учет воды прибором учета ведется корректно. Поэтому просит суд признать действия МП ПОЖКХ муниципального района 

<

адрес>, по начислению оплаты за воду в размере 53 365 рублей 76 копеек, в связи с несанкционированным вмешательством в работу узла учета, незаконными, обязать МП ПОЖКХ муниципального района 

<

адрес> списать с ее лицевого счета сумму задолженности за предоставление коммунальных услуг – водоснабжение в размере 53 365 рублей 76 копеек, взыскать с МП ПОЖКХ администрации м.

<

адрес> в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы за проведение экспертизы в сумме 14 965 рублей, расходы по оказанию услуг адвоката в сумме 12 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель по ордеру адвокат ФИО5 исковые требования поддержали аналогичными доводами и просили исковые требования удовлетворить, во встречных исковых требованиях МП ПОЖКХ муниципального района 

<

адрес> отказать.

Ответчик МП ПОЖКХ муниципального района 

<

адрес> в лице представителя по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать в полном объеме, пояснив, что контролером ФИО7 при проверки прибора учета холодного водоснабжения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ было обнаружено механическое повреждения прибора учета холодной воды, о чем был составлен акт. Также ДД.ММ.ГГГГ выписано уведомление о несанкционированном вмешательстве в работу узла учета и была доначислена плата за водоснабжение и выставлен счет на оплату за воду в сумме 53003 рубля 93 копейки исходя из объема, определенного на основании норматива потребления с применением к такому объему повышающего коэффициента 10, начиная с даты проведения предыдущей проверки ДД.ММ.ГГГГ, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения ДД.ММ.ГГГГ. Контролером было выдано уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о несанкционированном вмешательстве в работу узла учета, в котором разъяснено о последствиях данного нарушения и о срочном его устранении. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в МП ПОЖКХ с просьбой устранить выявленные нарушения и провести замену прибора учета. ДД.ММ.ГГГГ прибор учета был введен в эксплуатацию, обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3. В последней редакции иска просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу Муниципального предприятия производственное объединение жилищно-коммунальное хозяйство муниципального района 

<

адрес> задолженность за коммунальные услуги (холодное водоснабжение) в размере 57576 рублей 08 копеек (пятьдесят семь тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 08 копеек, из них основной долг – 53368 рублей 49 копеек, пени 4207 рублей 59 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу Муниципального предприятия производственное объединение жилищно-коммунальное хозяйство муниципального района 

<

адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере 1823 рубля 42 копейки.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Истец является собственником 1/3 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что ею при проверке прибора учета холодного водоснабжения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ было обнаружено механическое повреждения прибора учета холодной воды, о чем был составлен акт. Также ДД.ММ.ГГГГ выписано уведомление о несанкционированном вмешательстве в работу узла учета и была дополнительно начислена плата за воду в сумме 530003 рубля 93 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно которым размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно п. 81.11. постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат:

целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;

наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;

отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.

Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении до начисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

В суде установлено, что истец пользуется коммунальными услугами, предоставляемые МП ПОЖКХ м.

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ контролером МП ПОЖКХ ФИО7 обнаружено механическое повреждения прибора учета, о чем был составлен акт (л.д. 6), а также ДД.ММ.ГГГГ выписано уведомление о несанкционированном вмешательстве в работу узла учета и ответчик произвел перерасчет за холодное водоснабжение (л.д. 5).

В связи с чем, была до начислена плата за воду в сумме 53003 рубля 93 копейки исходя из объема, определенного на основании норматива потребления с применением к такому объему повышающего коэффициента 10, начиная с даты проведения предыдущей проверки ДД.ММ.ГГГГ, но не более чем за три месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в МП ПОЖКХ с просьбой устранить выявленные нарушения и провести замену прибора учета. ДД.ММ.ГГГГ прибор учета был введен в эксплуатацию, что подтверждается договором подряда, актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, актом замены узла учета холодной воды у потребителя.

Согласно расчету, представленного ответчиком задолженность истцов в настоящее время составляет: долг 53365 рублей 76 копеек, что подтверждается представленной МП ПОЖКХ карточкой расчетов по лицевому счету истца.

В судебном заседании установлено и не отрицается сторонами, что на счетчике имелось внешнее повреждение, что подтверждается показаниями самой истицей, показаниями свидетеля ФИО7, а также осмотренным в судебном заседании счетчиком. 

Доводы истца о том, что по заключению независимой экспертизы отсутствуют признаки вмешательства потребителя в механизм учета и ответчиком не представлено доказательств вмешательства истцом в работу узла учета суд считает необоснованными, т.к. целостность прибора учета, механические повреждения, отверстия или трещины признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.

Таким образом, законных оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении требований истца о признании действий по начислению оплаты за воду незаконным, возложении обязанности по списанию задолженности с лицевого счета, требования истца о компенсации морального вреда, о взыскании расходов за проведение экспертизы, расходов за оказание услуг адвоката, расходов по оплате госпошлины производные от первых требований, также не подлежат удовлетворению.

Встречные исковые требования МП ПОЖКХ муниципального района 

<

адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В суде установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками (доля каждого 1/3) части жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Из материалов дела усматривается и не оспаривается сторонами, что МП ПОЖКХ муниципального района 

<

адрес> осуществляет деятельность по предоставлению населению коммунальных услуг.

Положениями ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с положениями ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлен факт предоставления МП ПОЖКХ ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 коммунальных услуг.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в нарушение требований жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации, ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. 

Согласно расчету, представленного ответчиком задолженность истцов в настоящее время составляет 57576 рублей 08 копеек (пятьдесят семь тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 08 копеек, из них основной долг – 53368 рублей 49 копеек, пени 4207 рублей 59 копеек, что подтверждается представленной МП ПОЖКХ карточкой расчетов по лицевому счету истца, а также показаниями свидетеля ФИО8. 

В судебном заседании ответчик по встречному иску ФИО1 возражений по существу представленного расчета задолженности не представила и не оспаривала размер задолженности. 

В силу положений ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков задолженности перед МП ПОЖКХ муниципального района 

<

адрес>. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в размере 1823 рубля 42 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Муниципальному предприятию производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства муниципального района 

<

адрес> о признании действий по начислению оплаты за воду незаконным, списании задолженности с лицевого счета, взыскании морального вреда, расходов за проведение экспертизы, расходов за оказание услуг адвоката, расходов по оплате госпошлины – отказать.

Встречные исковые требования Муниципального предприятия производственное объединение жилищно-коммунальное хозяйство муниципального района 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги (холодное водоснабжение), судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу Муниципального предприятия производственное объединение жилищно-коммунальное хозяйство муниципального района 

<

адрес> задолженность за коммунальные услуги (холодное водоснабжение) в размере 57576 рублей 08 копеек (пятьдесят семь тысяч пятьсот семьдесят шесть) рублей 08 копеек, из них основной долг – 53368 рублей 49 копеек, пени 4207 рублей 59 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу Муниципального предприятия производственное объединение жилищно-коммунальное хозяйство муниципального района 

<

адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере 1823 рубля 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.С. Ельчанинов

Решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано судьей ДД.ММ.ГГГГ.