УИД № 71RS0029-01-2024-006424-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2025 года город Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Власовой Ю.В.,

при секретаре Гришиной И.С.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Дорошенко Я.А., представившего удостоверение № 1619 от 7 октября 2020 года, ордер № 402128 от 15 января 2025 года, доверенность серии 71 ТО № 2507654 от 31 октября 2023 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-501/2025 по иску ФИО1 к администрации города Тулы, комитету имущественных и земельных отношений администрации города Тулы о прекращении права собственности на строения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором требует прекратить право собственности администрации 

<

адрес> на строения: Г32 – гараж, Г9 – сарай, Г10 – сарай, Г11 – сарай, Д – палатка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в связи с их конструктивной гибелью.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является многодетным отцом и согласно Закону Тульской области от 21 декабря 2011 года № 1708-ЗТО имеет право на получение однократно земельного участка в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории области для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома). Одним из способов предоставления земельного участка многодетному гражданину является самостоятельная подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с последующим обращением с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в правительство области или орган местного самоуправления, которое подлежит рассмотрению в соответствии с земельным законодательством.

В целях реализации своего права ФИО1 с использованием публичной кадастровой карты выявил территорию, расположенную в зоне застройки индивидуальными жилыми домами по 

<

адрес>, не занятую каким-либо земельным участком, спроектировал на этой территории земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров и изготовил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства, к которому приложил вышеназванную схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Однако, получил отказ, мотивированный тем, что испрашиваемый земельный участок:

- расположен в зоне с особыми условиями использования территории № (единая охранная зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, расположенных в границах Советского, Центрального, Привокзального и Пролетарского территориальных округов муниципального образования 

<

адрес> (индекс «ЕЗРЗ-1» участок 

<

данные изъяты>)); 

- расположен в границах выявленного объекта археологического наследия «ТУЛА. ИСТОРИЧЕСКИЙ КУЛЬТУРНЫЙ СЛОЙ г. ТУЛА, XVI-XVIII вв.», в связи с чем, исходя из п. 4 ч. 5 ст. 27 ЗК РФ, ограничен в обороте и не может предоставляться в частную собственность;

- в непосредственной близости к испрашиваемому земельному участку расположен объект культурного наследия регионального значения «Жилой дом А.П. Гласкова» по адресу: 

<

адрес>, лит. А;

- накладывается на территорию домовладения (комплекса строений на земельном участке), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что может ограничить права собственников данного домовладения на формирование земельного участка под объектом недвижимости площадью, предусмотренной правоустанавливающими документами на такой земельный участок;

- с южной и западной сторон испрашиваемого участка расположены ограждения (заборы);

- в границах испрашиваемого участка расположены объекты инженерной инфраструктуры (газопровод, канализация);

- расположен в зоне с особыми условиями использования территории № (охранная зона сооружения – газопровод низкого, высокого и среднего давления, расположенные по адресу: 

<

адрес>).

Не согласившись с данным отказом, истец обратился в Советский районный суд г. Тулы с административным иском к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, комитету имущественных и земельных отношений администрации города Тулы о признании незаконным принятого им решения и обязании повторно рассмотреть заявление.

Решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу 2а-225/2024 административный иск ФИО1 был удовлетворен, на комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы возложена обязанность повторно рассмотреть заявление ФИО1 о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Апелляционным определением Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное решение было отменено, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении административного иска ФИО1 

Вместе с тем, как указывает истец, выявленные на испрашиваемом земельном участке согласно технических паспортов на комплекс строений на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности администрация 

<

адрес> строения под литерами Г32, Г9, Г10, Г11, в действительности были снесены много лет назад. В ЕГРН отсутствуют какие-либо сведения о существовании строений под литерами Г32, Г9, Г10, Г11, Д по адресу: 

<

адрес>.

Кадастровым инженером ФИО6 установлен факт отсутствия на формируемом ФИО1 земельном участке строений под литерами Г9, Г10, Г11, Г32, Д, сведения о которых содержатся в плане земельного участка в составе технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о чем составлена соответствующая справка от ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению истца, наличие в технических паспортах сведений о существовании сараев под литерами Г32, Г9, Г10, Г11, и палатки под литерой Д при фактическом их отсутствии предполагает формальное сохранение на них права собственности администрации 

<

адрес>. В тоже время, наличие этих сведений является препятствием для приобретения истцом в собственность формируемого им земельного участка в соответствии с 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. 

Протокольными определениями суда от 15 января 2025 года на основании ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО2; на основании ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы (далее – КИЗО администрации г. Тулы).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал, просил удовлетворить; уполномочил представлять свои интересы в суде адвоката Дорошенко Я.А. на основании ордера и доверенности.

Представитель истца ФИО1 адвокат Дорошенко Я.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске. 

Ответчики администрация города Тулы, КИЗО администрации города Тулы в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, явку представителя не обеспечили, о причинах неявки не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. В представленном суду письменном возражении на иск представитель администрации города Тулы по доверенности ФИО3 просила в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать по тем основаниям, что имеющийся в материалах дела технический паспорт ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ от 9 февраля 2006 года и фотоматериал земельного участка, свидетельствуют о сохранении части спорных строений (фундамент, стены), и администрация города Тулы, как их собственник, в силу закона имеет право восстановить объекты недвижимости, а также в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ, обладает правом на формирование земельного участка под объектами недвижимости площадью, предусмотренных правоустанавливающими документами на такой земельный участок. Разрушение хозяйственных построек полностью или частично само по себе не является юридическим фактом, который влечет за собой прекращение права собственности на указанный объект недвижимости в порядке ст. 235 ГК РФ. Указала, что в настоящее время из земельного участка площадью 3.490 кв. метров по адресу: 

<

адрес>, образованы земельные участки с кадастровыми номерами:

- № площадью 962 кв. метров для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>

№ площадью 43 кв. метров для эксплуатации нежилого здания (палатки) по адресу: 

<

адрес>,

- № площадью 717 кв. метров для эксплуатации магазина непродовольственными товарами, здание торгово-административного назначения по адресу: 

<

адрес>,

- № площадью 675 кв. метров многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>

№ площадью 9 кв. метров для размещения временного объекта с целью реализации товаров продовольственной группы по адресу: 

<

адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена современно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила, возражений не представила. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 адвоката Дорошенко Я.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как предусмотрено ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является многодетным отцом, что подтверждается удостоверением многодетной семьи от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

В соответствии с 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многодетный гражданин имеет право на получение однократно земельного участка в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории области для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома). Одним из способов предоставления земельного участка многодетному гражданину является самостоятельная подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с последующим обращением с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в правительство области или орган местного самоуправления, которое подлежит рассмотрению в соответствии с земельным законодательством.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Министерством труда и социальной защиты Тульской области, ФИО1 принят на учет для бесплатного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, и ему разъяснено право самостоятельно сформировать земельный участок в целях предоставления его бесплатно в собственность и обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченный на распоряжение земельными участками орган государственной власти или орган местного самоуправления.

В целях реализации своего права ФИО1 с использованием публичной кадастровой карты выявил территорию, расположенную в зоне застройки индивидуальными жилыми домами по 

<

адрес>, не занятую каким-либо земельным участком, спроектировал на этой территории земельный участок площадью 729 кв. метров и изготовил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства, к которому приложил вышеназванную схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Однако, получил отказ, мотивированный тем, что испрашиваемый земельный участок: расположен в зоне с особыми условиями использования территории №.883 (единая охранная зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, расположенных в границах Советского, Центрального, Привокзального и Пролетарского территориальных округов муниципального образования 

<

адрес> (индекс «ЕЗРЗ-1» участок 7)); расположен в границах выявленного объекта археологического наследия «ТУЛА. ИСТОРИЧЕСКИЙ КУЛЬТУРНЫЙ СЛОЙ г. ТУЛА, XVI-XVIII вв.», в связи с чем, исходя из п. 4 ч. 5 ст. 27 ЗК РФ, ограничен в обороте и не может предоставляться в частную собственность; в непосредственной близости к испрашиваемому земельному участку расположен объект культурного наследия регионального значения «Жилой дом ФИО5» по адресу: 

<

адрес>, лит. А; накладывается на территорию домовладения (комплекса строений на земельном участке), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что может ограничить права собственников данного домовладения на формирование земельного участка под объектом недвижимости площадью, предусмотренной правоустанавливающими документами на такой земельный участок; с южной и западной сторон испрашиваемого участка расположены ограждения (заборы); в границах испрашиваемого участка расположены объекты инженерной инфраструктуры (газопровод, канализация); расположен в зоне с особыми условиями использования территории №.290 (охранная зона сооружения – газопровод низкого, высокого и среднего давления, расположенные по адресу: 

<

адрес>).

Не согласившись с данным отказом, истец обратился в Советский районный суд г. Тулы с административным иском к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, комитету имущественных и земельных отношений администрации города Тулы о признании незаконным принятого им решения и обязании повторно рассмотреть заявление.

Решением Советского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу 2а-225/2024 административный иск ФИО1 был удовлетворен, на комитет имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> возложена обязанность повторно рассмотреть заявление ФИО1 о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка. Апелляционным определением Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное решение отменено, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении административного иска ФИО1 

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец требует прекратить право собственности администрации города Тулы на строения: Г32 – гараж, Г9 – сарай, Г10 – сарай, Г11 – сарай, Д – палатка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в связи с их конструктивной гибелью, поскольку наличие в технических паспортах сведений о существовании сараев под литерами Г32, Г9, Г10, Г11, и палатки под литерой Д при фактическом их отсутствии является препятствием для приобретения в собственность формируемого им земельного участка в соответствии с 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №

Разрешая доводы истца, судом в ходе исследования материалов инвентарного дела, землеустроительных дел, технических паспортов на объекты по адресу: 

<

адрес>, установлено, что согласно заключению инвентаризационного бюро о праве владения строениями от ДД.ММ.ГГГГ, а также поусадебной ведомости по состоянию на 1927 год, изначально домовладение 

<

адрес>, принадлежало ФИО9 и располагалось на земельном участке площадью 3.490 кв. метров. В последующем указанное домовладение перешло в фонд местных Советов по муниципализации, утвержденного ГУКХ ДД.ММ.ГГГГ №. Наименование владельца – райисполком Центрального района Райжилуправление. Вид права – государственный. Долевое участие совладельцев – владеет полностью. Категория фонда – местных Советов. На земельном участке располагались жилые строения А - 2-х этажный жилой дом, Б - деревянный жилой дом, В - деревянный жилой дом, Т - деревянный жилой дом, постройки к ним, R - магазин.

В процессе последующей эксплуатации указанных строений и построек к ним одни строения сносились, другие, возводились, однако площадь земельного участка под ними по документам не изменялась, техническая инвентаризация осуществлялась как на комплекс строений на едином земельном участке, а собственником строений являлась администрация 

<

адрес>, которая распоряжалась расположенными на нем объектами капитального строительства, передавая их в собственность, и самим земельным участком, фактически производя его раздел, передавая его части в собственность, в аренду, что подтверждается имеющимися в материалах инвентарного дела правовыми документами.

В настоящее время из земельного участка площадью 3.490 кв. метров образованы земельные участки с кадастровыми номерами:

- № площадью 962 кв. метров для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>

№ площадью 43 кв. метров для эксплуатации нежилого здания (палатки) по адресу: 

<

адрес>,

№ площадью 717 кв. метров для эксплуатации магазина непродовольственными товарами, здание торгово-административного назначения по адресу: 

<

адрес>,

№ площадью 675 кв. метров многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>

№ площадью 9 кв. метров для размещения временного объекта с целью реализации товаров продовольственной группы по адресу: 

<

адрес>.

На земельном участке площадью по данным инвентаризации 3.225 кв. метров также имеются строения под литерами Г32, Г9, Г10, Г11, собственником которых указана администрация города Тулы.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ЕГРН какие-либо сведения о существовании строений под литерами Г32, Г9, Г10, Г11, Д, по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют

Согласно справке кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ на формируемом ФИО1 земельном участке фактически отсутствуют строения под литерами Д, Г9, Г10, Г11, Г32, сведения о которых содержатся в плане земельного участка в составе технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Частью 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 21 Гражданского кодекса РСФСР 1922 года было предусмотрено, что земля являлась достоянием государства и не могла быть предметом частного оборота. Владение землей допускалось только на правах пользования.

Согласно ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 года на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения.

Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Таким образом, при переходе права собственности на домовладение к новым собственникам переходило право бессрочного пользования земельным участком, выделенным под указанный дом.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, действовавшей до 1 марта 2015 года, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом (абзац 1).

В соответствии с п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

По смыслу данных норм, как действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений, так и действующим в настоящее время, установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЗК РФ, действовавшей до 1 марта 2015 года, при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установлением порядке здания, строения, сооружения в течение трех лег. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.

По смыслу ст.ст. 36 и 39 ЗК РФ нахождение объекта недвижимого имущества в разрушенном состоянии означает, что его собственник в силу прямого указания закона сохраняет за собой в целях восстановления разрушенного объекта ранее предоставленный правовой титул на землю, на котором расположен указанный объект. После восстановления разрушенного объекта недвижимого имущества собственник может воспользоваться исключительным правом, предусмотренным ч. 1 ст. 36 ЗК РФ.

При этом ст. 39 ЗК РФ не установлен порядок прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в случае невыполнения условия о восстановлении здания в течение трех лет.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в силу п.1 ст. 45 ЗК РФ прекращается при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок либо прекращается принудительно по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 45 ЗК РФ.

При отказе лица от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимают решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (п. 4 ст. 53 ЗК РФ).

Решения о принудительном прекращении прав на земельные участки принимаются судом в соответствии со ст. 54 ЗК РФ. Иной порядок прекращения прав на земельный участок законом не предусмотрен.

Такого основания для прекращения права пользования земельным участком как снос (либо реконструкция) здания, расположенного на земельном участке, ст.45 ЗК РФ не содержит.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы прекращение права собственности на объект недвижимости в силу его гибели или уничтожения возможно исключительно по волеизъявлению собственника такого имущества или по основаниям, указанным в законе. Иное толкование данных норм означает нарушение принципа неприкосновенности собственности, абсолютного характера правомочий собственника, создает возможность прекращения права собственности по основаниям, не предусмотренным законом (данная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 2 октября 2018 года № 51-КГ18-10, Определении Верховного Суда РФ от 11 сентября 2018 года № 32-КГ18-20, Определении Верховного Суда РФ от 15 мая 2018 года К 87-КГ18-2, Определении Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20 ноября 2019 года по делу №88-658/2019).

Между тем, решение о прекращении права собственности на объект недвижимости, ранее располагавшийся на спорном земельном участке, либо решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком ни одним из ответчиков, ни судом, в частности, по основанию пропуска срока для начала восстановления находящегося ранее на спорном участке жилого строения, не принималось.

Согласно общему принципу неприкосновенности собственности, установленному гражданским законодательством, собственник имущества не может быть лишен права собственности на вещи и на остатки вещи, может восстановить ее, а потому в данном случае сам по себе факт отсутствия в настоящее время пригодных для эксплуатации строений, обозначенных в технических паспортах под литерами Г32, Г9, Г10, Г11, Д на спорном земельном участке не исключает возможность их восстановления собственником, в настоящем случае администрацией города Тулы в будущем, а само по себе разрушение строений полностью или частично не является юридическим фактом, который влечет за собой прекращение права собственности ответчиков и иных заинтересованных лиц на указанные объекты в порядке ст. 235 ГК РФ.

В соответствии с положениями ст. 39.20 ЗК РФ именно администрация города Тулы как собственник комплекса строений под литерами Г32, Г9, Г10, Г11, Д, расположенных по адресу: 

<

адрес>, обладает правом на формирование земельного участка под объектами недвижимости площадью, предусмотренных правоустанавливающими документами на такой земельный участок.

При таком положении, учитывая установленные по делу обстоятельства, а также исходя из представленных по делу доказательств в их совокупности и взаимной связи с приведенными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о прекращении права собственности администрации города Тулы на строения: Г32 – гараж, Г9 – сарай, Г10 – сарай, Г11 – сарай, Д – палатка, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации города Тулы, комитету имущественных и земельных отношений администрации города Тулы о прекращении права собственности на строения: Г32 – гараж, Г9 – сарай, Г10 – сарай, Г11 – сарай, Д – палатка, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 12 марта 2025 года.

Председательствующий Ю.В. Власова