Гр. дело № 2-1752/2018

Поступило в суд 11.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018г. г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска

в составе: 

председательствующего судьи Еременко Д.А.

при секретаре Печеркиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании договора на передачу (продажу) квартир в общую совместную (долевую) собственность граждан ** от **** ФИО3 и ФИО1 являлись сособственниками квартиры по адресу: ***.

**** между ФИО3 и ФИО1 был заключен брачный договор, согласно п.5 которого после подписания настоящего договора в собственность ФИО1 переходит указанное жилое помещение. В соответствии с выпиской из ЕГРП ФИО1 является единственным собственником данной квартиры, в которой на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4

Ответчик ФИО2 с **** в спорной квартире не проживает. Уехала в другой регион на постоянное место, однако продолжает сохранять регистрацию по месту жительства по указанному адресу. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца, не позволяет распорядиться имуществом по своему усмотрению, а равно налагает дополнительные расходы. На основании вышеизложенного истец просила суд об удовлетворении исковых требований с указанием в резолютивной части решения суда на то, что данное решение является основанием для прекращения регистрации по месту жительства ответчика.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, обеспечила явку представителя, которая в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно указала, что ответчик зарегистрировала брак и совместно с супругом выехала на постоянное место жительства в *** место жительства ее в *** не известно, звонит редко. О поданном иске знает. Также пояснила, что на момент приватизации жилого помещения дети истца состояли на учете в ином жилом помещении, в связи с чем в приватизации не участвовали. Просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, конверты возвращены в адрес суда с пометкой «За истечением срока хранения». 

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; в силу положений ст. 

<

***> ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом ** Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014г., почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение 30 дней со дня поступления почтового отправления в объект почтовой связи. Срок хранения почтовых отправлений и почтовых переводов может быть продлен по заявлению отправителя или адресата (его уполномоченного представителя).

Приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014г. **-П введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 - п. 3.6 которых при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. При невозможности вручить извещение ф. 22-в под расписку оно опускается в ячейку абонентского почтового шкафа, почтовые абонентские ящики, при этом на отрывной части извещения делается отметка "Опущено в абонентский почтовый ящик", проставляется дата, подпись почтового работника. В случае отказа адресата от получения заказного письма или бандероли разряда "Судебное" работник почтовой связи, доставляющий почтовое отправление, должен зафиксировать отказ путем проставления отметки об этом на уведомлении о вручении регистрируемого почтового отправления ф. 

<

***>. Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Из письменных материалов дела, пояснений истца судом установлено следующее: **** на основании договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан *** передано в собственность ФИО3 и ФИО1 (л.д. 5).

**** между ФИО3 и ФИО1 был заключен брачный договор, согласно п.5 которого после подписания настоящего договора в собственность ФИО1 переходит указанное жилое помещение (л.д. 6).

Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра по НСО, в подтверждение чего выдана выписка из ЕГРП на недвижимое имущество (л.д. 8).

На регистрационном учете по адресу: *** состоят: ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).

Истец представила суду доказательства сохранения за ответчиком регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении до настоящего времени (выписка из домовой книги – л.д. 10). Указанные обстоятельства подтверждаются также сведениями УФРС по НСО (л.д. 28). 

Далее судом установлено, что с **** ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, забрала принадлежащие ей вещи: одежду, обувь, документы; местонахождение ее неизвестно, своих прав на указанное жилое помещение она не предъявляет, сделку (брачный договор и договор приватизации) не оспаривала, расходов по содержанию квартиры, в том числе за коммунальные расходы не несет до настоящего времени. Доказательств обратного ответчик не представила. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ; при таких условиях пребывание ответчиков на регистрационном учете по обозначенному адресу нарушает права собственника квартиры на распоряжение своей собственностью. 

Судом предпринимались меры к установлению места жительства ответчика, однако меры не дали результата, ответчик зарегистрирована согласно справке УФМС по НСО в в квартире, принадлежащей истцу, имя и фамилию не меняла, записей о смерти данного лица нет, на учете в нарко и психодиспансере не состоит, что подтверждает осознанность действий по уходу из квартиры, имущества движимого и недвижимого на территории НСО не имеет, установить фактический адрес проживания не представляется возможным. В судебное заседание ответчик не явился, доказательств, опровергающих требования истца, не представил. Ответчик более 9 лет не несет расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, все расходы несет истец, т.е. ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязанностей. Ответчик прекратила всяческие родственные отношения с собственником, все обстоятельства в совокупности свидетельствуют о волеизъявлении ответчика отказаться от пользования жилым помещением, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением как член семьи собственника.

Сохранение регистрации по месту жительства по указанному адресу препятствует истцу распоряжаться, владеть и пользоваться данным жилым помещением в полной мере. Исковые требования обоснованы.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от **** ** решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ***. В связи с чем данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу по вступлении решения в законную силу. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ****, утратившей право пользования ***.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд ***.

Судья подпись Еременко Д.А. 

Решение в мотивированной форме изготовлено 14.06.2018г.