Дело № 2-1317/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Семилуки 02 октября 2018 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Толубаевой Л.В.,

при секретаре Анохиной С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что, она проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая была предоставлена её семье совхозом «Гремколодезный». В настоящее время истица решила оформить и зарегистрировать право собственности на квартирую. Однако, это не предоставляется возможным по той причине, что отсутствуют правоустанавливающие документы. В этой связи, просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на спорную квартиру.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика – администрации Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из материалов дела, ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общая площадь квартиры составляет 42,1 кв.м., из них: жилая – 30,1 кв.м., кадастровый №. Квартира была предоставлена семье истицы совхозом «Гремколодезный».

В настоящее время ФИО1 решила оформить и зарегистрировать право собственности на квартирую. Однако, это не предоставляется возможным по той причине, что отсутствуют правоустанавливающие документы. Совхоз «Гремколодезный» ликвидирован, на баланс Лосевского сельского поселения спорная квартира передана не была.

По данным администрации Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области от 09.08.2018 г. в 

<

адрес> по 

<

адрес>, значится зарегистрированной – ФИО1, 

<

данные изъяты> (л.д. 

<

данные изъяты>).

Спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района (л.д. 

<

данные изъяты>).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости 

<

адрес> является жилым помещением, расположена на первом этаже, имеет общую площадь 42,1 кв.м., жилому помещению присвоен кадастровый № (л.д. 

<

данные изъяты>).

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании достоверно установлено, что истица не имеет реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Вместе с тем, не предоставление собственником документов, подтверждающих свои права на данное жилье, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. Следовательно, предъявление данного иска является правомерным. 

Оснований для отказа истцу в приватизации спорной квартиры, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не установлено. Согласно данным администрации Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области и администрации Семилукского муниципального района Воронежской области, ФИО1 ранее в приватизации жилья участия не принимала (л.д. 

<

данные изъяты>). 

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что за истицей должно быть признано право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. Следовательно, заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 42,1 кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья