Дело № 2-1037/2021 (УИД № 74RS0017-01-2021-000839-52)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2021 года г. Златоуст Челябинской области

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Рогожиной И.А.,

при секретаре Тимкиной Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием старшего помощника прокурора г. Златоуста Козловой С.Г., представителя ответчика МУП «Коммунальные сети» ФИО1,

гражданское дело по иску прокурора г. Златоуста в интересах ФИО2 к Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», Обществу с ограниченной отвесностью «Златоустовский «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные сети» Златоустовского городского округа о возложении обязанности по заключению отдельного договора по оплате жилищно-коммунальных услуг и производства перерасчета, 

у с т а н о в и л:

Прокурор города Златоуста Челябинской области обратился в суд в интересах ФИО2 с исковым заявлением к Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», Обществу с ограниченной отвесностью «Златоустовский «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные сети» Златоустовского городского округа в котором просит:

- обязать Общество с ограниченной отвесностью «Теплоэнергетик» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные договоры, по которым производить начисления платы за коммунальные услуги (теплоснабжение и ГВС) по квартире, распложенной по адресу: 

<

адрес> соразмерно установленным долям с выдачей отдельных платежных документов; произвести перерасчет сумм, подлежащих к оплате за предоставленную услуг (теплоснабжение, ГВС) в соответствии с порядком установленным решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу;

- обязать Общество с ограниченной отвесностью «Златоустовский «Водоканал» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные договоры, по которым производить начисления платы за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) по квартире, распложенной по адресу: 

<

адрес> соразмерно установленным долям с выдачей отдельных платежных документов; произвести перерасчет сумм, подлежащих к оплате за предоставленную услуг (водоснабжение и водоотведение) в соответствии с порядком установленным решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу;

- обязать Специализированную некоммерческую организацию – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные договоры, по которым производить начисления платы за капитальный ремонт по квартире, распложенной по адресу: 

<

адрес> соразмерно установленным долям с выдачей отдельных платежных документов; произвести перерасчет сумм, подлежащих к оплате за капитальный ремонт в соответствии с порядком установленным решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу;

- обязать Муниципальное унитарное предприятия «Коммунальные сети» Златоустовского городского округа произвести перерасчет сумм, подлежащих к оплате за предоставленную услугу (теплоснабжение, ГВС) в соответствии с порядком установленным решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2-5). 

В обоснование исковых требований указано, что в прокуратуру города Златоуста Челябинской области поступило обращение ФИО2 о предъявлении в её интересах иска о разделе лицевых счетов, открытых для начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В ходе проведенной по заявлению истца проверки установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3, ФИО2 в квартире зарегистрирована, но не проживает. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится ФИО3 частично. ФИО2 и ФИО3 ведут раздельное хозяйство, между ними имеются разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, соответственно не может являться плательщиком платежей за коммунальные услуги, учет потребления которых производится по индивидуальным приборам учета. Решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно которому ФИО2 и ФИО3 оплачивают каждый по 1/2 доли от начисленных платежей. ООО «Златоустовский «Водоканал», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Теплоэнергетик», МУП «Коммунальные сети» необходимо произвести перерасчет сумм, подлежащих оплате за предоставленную услугу и производить начисление платы за предоставленные коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком с момента вступления решения Златоустовского городского суда в силу, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Козлова ИТ.Н. является инвалидом 1 группы, в силу чего по состоянию здоровья не может защитить свои интересы в суде самостоятельно. Ссылаясь на указанные обстоятельства, прокурор города Златоуста Челябинской области обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании старший помощник прокурора города Златоуста Челябинской области Козлова С.Г. на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила суду, что в ходе проверки обращения ФИО2, поступившего в прокуратуру г. Златоуста, было установлено, что имеется судебное решение о взыскании солидарной суммы задолженности по коммунальным платежам, оно было предъявлено к судебным приставам. С пенсии ФИО2 удерживалась полностью взысканная сумма задолженности, поскольку ответственность является солидарной, а ФИО3 фактически не работает. ФИО3 опрашивался в прокуратуре г. Златоуста и был согласен с тем, чтобы определить порядок оплаты за жилое помещение, в связи с чем последовало обращение с иском в суд в интересах ФИО2 Решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были полностью удовлетворены и определен порядок внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> согласно которому ФИО2 и ФИО3 оплачивают каждый по 1/2 доли от начисляемых платежей. В последующем от ФИО2 поступило еще одно заявление с просьбой направления прокуратурой 

<

адрес> обращения в адрес поставщиков коммунальных услуг, которым было направлено указанное решение суда с предложением заключить с собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отдельные договоры, в соответствии с установленным порядком оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, который определил суд, производить начисления в соответствие с решением суда. Однако, это сделано не было (л.д.95 оборот).

Представитель ответчика МУП «Коммунальные сети» ЗГО в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.65-66). Дополнительно пояснила суда, что плата за ГВС начислялась по нормативу исходя из количества зарегистрированных лиц, так как прибор учета ГВС находится с ДД.ММ.ГГГГ года на поверке. С ДД.ММ.ГГГГ коммунальной организацией, занимающейся домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является ООО "Теплоэнергетик" (л.д.96). 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.56, 83).

Ответчики СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес>», ООО «Златоустовский «Водоканал», ООО «Теплоэнергетик» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.84, 86, 92, 93).

В представленном суду письменном заявлении представитель ответчика СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» указал, что исковые требования считает не подлежащими удовлетворению, поскольку региональный оператор не заключает договоры с собственниками помещений многоквартирных домов, так как проведение капитального ремонта не является услугой, а закрепляется положениями Жилищного кодекса РФ. Кроме того, указал на то, что решение Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ не содержит оснований, обязывающих СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» произвести разделение лицевого счета по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.87).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.85).

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования прокурора города Златоуста Челябинской области, заявленные в интересах ФИО2, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом (непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией).

В силу ст. 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров (часть 1). 

Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени (часть 2). 

В соответствии с ч. 2.1 ст. 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.8 ст. 155 ЖК РФ). 

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с нормами жилищного законодательства Российской Федерации, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством или договором сроков внесения платы. Данная обязанность действующим законодательством возлагается на всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных (проживающих) в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в равных долях (по № доли каждый) являются ФИО2 и ФИО3 Указанное обстоятельство подтверждено представленными в материалы дела документами (л.д. 32-33, 36 – копии свидетельств о праве на наследство по закону, л.д. 26, 34-35 – копии свидетельств о государственной регистрации права собственности, л.д. 77-78а – выписка из ЕГРН, л.д. 20 - копия свидетельства о заключении брака).

Расчет коммунальных платежей, выдачу платежных документов, учет задолженности по лицевым счетам, открытым на собственников и нанимателей жилых помещений осуществляет: за теплоснабжение и ГВС – МУП «Коммунальные сети» ЗГО, с 01.01.2021 – ООО «Теплоэнергетик, взносы на капитальный ремонт – СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»; за коммунальные услуги по водоснабжению о водоотведению – ООО Златоустовский «Водоканал».

В целях досудебного урегулирования возникшего спора, прокурор города в интересах ФИО2 в январе и феврале 2021 года обратился в СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Златоустовский «Водоканал», ООО «Теплоэнергетик», МУП «Коммунальные сети» ЗГО округа с обращением. 

Согласно полученному ответу СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», разделение лицевого счета №, открытому по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по оплате взносов на капитальный ремонт возможно при наличии согласия собственников жилого помещения или решения суда (л.д. 9-10). Согласно ответу ООО «Златоустовский «Водоканал», ФИО3 необходимо обратиться в заявлением для оформления разделения лицевого счета по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11). Из ответа МУП «Коммунальные сети» ЗГО следует, что с ДД.ММ.ГГГГ коммунальной организацией, занимающейся домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является ООО "Теплоэнергетик". Основной долг по лицевому счету № составляет 

<

данные изъяты>, пеня – 

<

данные изъяты> (л.д. 12). В связи с отсутствием соглашения, заключенного между собственниками о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделение лицевого счета возможно лишь на основании судебного решения.

Учитывая, что ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками спорного жилого помещения, в силу чего имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом каждый из сособственников обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества и оплачивать начисленные коммунальные платежи, суд считает возможным удовлетворить требования прокурора города в интересах ФИО2 об установлении между собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с Решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, а по услугам, начисление по которым производится на зарегистрированных в квартире лиц, в отсутствие установленных, либо введенных в эксплуатацию приборов учета, согласно нормативу.

Таким образом, каждый лицевой счет должен быть открыт из расчета принадлежащих ФИО2 и ФИО3 долей в праве собственности на квартиру по № доли.

В целях оплаты жилищно-коммунальных услуг (теплоснабжение, ГВС) по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО2 МУП «Коммунальные сети» ЗГО открыт лицевой счет № (л.д. 13-15 – копия выписки из лицевого счета).

Поскольку ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками спорного жилого помещения, они имеют равные права и несут равные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом каждый из сособственников обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества и оплачивать начисленные на него коммунальные платежи. Кроме того, порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно которому ФИО2 и ФИО3 оплачивают каждый по № доли от начисленных платежей определен решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Дальнейшее начисление платы за коммунальные услуги должно производиться в соответствии с вновь открытыми счетами с начислением на каждый счет платы за оказанные услуги с учетом состава семьи. При предоставлении кому-либо из сособственников льгот по оплате за коммунальные услуги, начисление платы с учетом этой льготы должно производиться на соответствующий счет, открытый на имя лица, имеющего льготу.

Для реализации устанавливаемого судом порядка внесения платы за коммунальные услуги за 

<

адрес> в 

<

адрес>, суд полагает необходимым:

- обязать Общество с ограниченной отвесностью «Теплоэнергетик» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные договоры, по которым производить начисления платы за коммунальные услуги (теплоснабжение и ГВС) по квартире, распложенной по адресу: 

<

адрес> соразмерно установленным долям с выдачей отдельных платежных документов; произвести перерасчет сумм, подлежащих к оплате за предоставленную услуг (теплоснабжение, ГВС) в соответствии с порядком установленным решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу;

- обязать Общество с ограниченной отвесностью «Златоустовский «Водоканал» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные договоры, по которым производить начисления платы за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) по квартире, распложенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> соразмерно установленным долям с выдачей отдельных платежных документов; произвести перерасчет сумм, подлежащих к оплате за предоставленную услуг (водоснабжение и водоотведение) в соответствии с порядком установленным решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу;

- обязать Специализированную некоммерческую организацию – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные договоры, по которым производить начисления платы за капитальный ремонт по квартире, распложенной по адресу: 

<

адрес> соразмерно установленным долям с выдачей отдельных платежных документов; произвести перерасчет сумм, подлежащих к оплате за капитальный ремонт в соответствии с порядком установленным решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу;

- обязать Муниципальное унитарное предприятия «Коммунальные сети» Златоустовского городского округа произвести перерасчет сумм, подлежащих к оплате за предоставленную услугу (теплоснабжение, ГВС) в соответствии с порядком установленным решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Принимая во внимание, что ФИО2 и ФИО3 имеют равные доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, законом на них возложена обязанность по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками отсутствует, суд полагает возможным отнести имеющуюся задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт на вновь образованный лицевой счет на имя ФИО2 и ФИО3. в равных долях.

Представитель ответчика МУП «Коммунальные сети» ЗГО с исковыми требованиями не согласился с требованием о возложении обязанности произвести перерасчет сумм, подлежащих к оплате за предоставленную услугу (теплоснабжение, ГВС) в соответствии с порядком установленным решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку согласия ФИО3 на перерасчет и разделение задолженности за предоставленную услугу (теплоснабжение, ГВС) перед МУП «Коммунальные сети» ЗГО не имеется. Решение суда по делу № вынесено ДД.ММ.ГГГГ, в то время как исковые требования заявлены по периоду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть указанный период не был предметом судебного разбирательства по делу №. Кроме того, плата за ГВС начислялась по нормативу исходя из количества зарегистрированных лиц, так как прибор учета ГВС находится с ДД.ММ.ГГГГ года на поверке. 

Услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года оказывались МУП «Коммунальные сети» ЗГО (лицевой счет №).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно которому ФИО2 и ФИО3 оплачивают каждый по № доли от начисленных платежей определен вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в связи с чем задолженность за предоставленную услугу (теплоснабжение, ГВС) по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит перерасчету. В связи с чем, суд полагает возможным отнести имеющуюся задолженность по оплате услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению на имя ФИО2 и ФИО3 в равных долях.

Для исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в части возложении обязанности на МУП «Коммунальные сети» ЗГО о перерасчете задолженности за предоставленную услугу (теплоснабжение, ГВС) по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> соответствии с порядком, установленным решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора г. Златоуста в интересах ФИО2 удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной отвесностью «Теплоэнергетик» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные договоры, по которым производить начисления платы за коммунальные услуги (теплоснабжение и ГВС) по квартире, распложенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Карла Маркса, 

<

адрес> соразмерно установленным долям с выдачей отдельных платежных документов; произвести перерасчет сумм, подлежащих к оплате за предоставленную услуг (теплоснабжение, ГВС) в соответствии с порядком установленным решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу. 

Обязать Общество с ограниченной отвесностью «Златоуствский «Водоканал» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные договоры, по которым производить начисления платы за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) по квартире, распложенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> соразмерно установленным долям с выдачей отдельных платежных документов; произвести перерасчет сумм, подлежащих к оплате за предоставленную услуг (водоснабжение и водоотведение) в соответствии с порядком установленным решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу.

Обязать Специализированную некоммерческую организацию – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» заключить с ФИО2 и ФИО3 отдельные договоры, по которым производить начисления платы за капитальный ремонт по квартире, распложенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> соразмерно установленным долям с выдачей отдельных платежных документов; произвести перерасчет сумм, подлежащих к оплате за капитальный ремонт в соответствии с порядком установленным решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу.

Обязать Муниципальное унитарное предприятия «Коммунальные сети» Златоустовского городского округа произвести перерасчет сумм, подлежащих к оплате за предоставленную услугу (теплоснабжение, ГВС) в соответствии с порядком установленным решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.

Председательствующий: И.А.Рогожина

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2021