Дело № 2-662/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

17 июня 2019 года г. Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В. 

при секретаре: Мамаевой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ................, и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что по договору дарения от 5.02.2019 ответчик подарил ему указанную квартиру и обязался в срок до 28.02.2019 сняться с регистрационного учета и освободить квартиру. ФИО2 в квартире не проживает, однако с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся. Ответчик не является членом его семьи, участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, снять его с регистрационного учета и взыскать расходы по госпошлине 300 руб. и расходы на юридические услуги 5000 руб. 

В судебном заседании представитель истца (по доверенности ФИО3 л.д. 30) иск поддержала.

Ответчик ФИО2 обстоятельства, указанные в иске, подтвердил. Не возражает против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о.Лобня в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.35).

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО2 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: ................, на основании решения Лобненского городского суда ................ от 2.03.2006, вступившего в законную силу. По договору дарения квартиры от 5.02.2019 ФИО2 подарил ее ФИО1 Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРН (л.д.9, 10-11, 25-26). 

В п.6 договора указано, что ФИО2 обязуется в срок до 28.02.2019 сняться с регистрационного учета и освободить указанную квартиру. 

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован в квартире по месту жительства с 8.08.2006 (л.д.8).

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из объяснений сторон следует, что ответчик в квартире не проживает, его вещей не имеется, обязанности, вытекающие из пользования квартирой, ответчик не несет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик безвозмездно распорядился жилым помещением, основываясь на ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ суд полагает о прекращении у него права пользования квартирой. При этом его регистрация по месту жительства носит формальный характер.

Соответственно, подлежат удовлетворению требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Данный вывод основан на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также на положениях п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713. Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчика взыскиваются понесенные истцом расходы по госпошлине, а также в соответствии со ст. 94, 98, 100 ГПК РФ истцу возмещаются юридические расходы в сумме 5000 руб., которые подтверждены распиской исполнителя (л.д.15, 16, 39). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ................. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: ................. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине 300 рублей и расходы на юридические услуги 5000 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова 

Мотивированное решение составлено и оглашено 17 июня 2019 года