Дело № 2-4963/2023

УИД 50RS0002-01-2023-003896-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре Иснюке И.В.,

с участием: представителя истца ТКЮ, ответчика ФИО1, прокурора ЗКИ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО5 , о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском ФИО1, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО5 , о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, истец ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Вторым собственником является ФИО6 В квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО1, ранее являвшийся собственником жилого помещения, вместе с которым зарегистрированы и проживают члены его семьи: супруга, несовершеннолетние дети и мать супруги. Соглашение о проживании с ответчиками не заключалось. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, выселить их из принадлежащего истцу жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ТКЮ, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признал.

В судебное заседание ответчики ФИО3 и ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО5 , не явились, о времени и месте слушания дела извещены, причину неявки суду не сообщили.

В судебное заседание третье лицо ФИО6 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В судебное заседание орган опеки Окружное управление социального развития № Министерства социального развития Московской области своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заключение по существу дела.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что ответчики выселению не подлежат, исследовав обстоятельства дела и доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Вторым собственником является ФИО6 Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется выписка из домовой книги, из которой усматривается, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. 

Как указано истцом, ответчики отказываются добровольно исполнить требование истца о выселении и снятии с регистрационного учета.

Неисполнение ответчиками обязанности выселиться после прекращения права пользования жилым домом, суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению.

Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, совместного бюджета стороны не ведут, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о признании ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой и выселении их из квартиры, принадлежащей истцу.

Принимая во внимание, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО5 зарегистрированы и приобрели право пользования жилым помещением по месту регистрации их родителей в спорном жилом помещении, что свидетельствует о соглашении родителей о месте жительства детей, суд приходит к выводу, что выселение несовершеннолетних ФИО1 и ФИО5 из спорной квартиры не нарушает прав несовершеннолетних на жилье.

Суд не может принять во внимание возражение органа опеки и попечительства и мнения прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения иска ФИО2 в отношении несовершеннолетних ФИО1 и ФИО5 , поскольку заботу о воспитании, содержании, обеспечением жилым помещением действующим законодательством, в том числе положениями главы 12 Семейного кодекса РФ, возложены на родителей, которым истец ФИО2 по отношению к ФИО1 и ФИО5 не является.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО4, ФИО1, ФИО5 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, п/о Петровское, 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО4, ФИО1, ФИО5 и ФИО3 из жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО1, ФИО5 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.

Мотивированное решение составлено 12 июля 2023 года.

Председательствующий М.А. Побединская