Гражданское дело № 2-401/2019

УИД:09RS0007-01-2019-000529-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ

30 июля 2019 года станица Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Борлаковой Ф.Л.,

при секретаре судебного заседания Узденове Р.В.,

с участием:

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 и просит суд признать ответчиков, утратившими право пользования жилым домом по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>. При этом ссылается на ст.304 ГК РФ, приказ МВД России № от ДД.ММ.ГГГГ, ст.ст.131-132 ГПК РФ и указывает, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>. Данное домовладение им было получено по наследству, и право собственности подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО1, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Зеленчукского нотариального округа КЧР ФИО7, а также свидетельством о государственной регистрации права на дом с земельным участком 09 -АА №. По адресу его места жительства зарегистрированы ответчики: ФИО4 - бывшая супруга. ФИО5, - сын, ФИО6 - дочь. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-ЯЗ №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, и с этого момента ответчики не проживают в указанном домовладении. При обращении в отделение по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД РФ «Зеленчукский» с просьбой о снятии ответчиков с регистрационного учета ему было дано разъяснение, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия ответчиков не представляется возможным, и рекомендовали обратиться в суд с заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Указывает, что ответчики не пользуется данным домом с 2010 года, в доме нет никаких вещей ответчиков, никаких обязательств у истца перед ответчиками нет. Истец вынужден оплачивать все коммунальные платежи с учетом всех 3-х зарегистрированных в доме ответчиков. В связи с тем, что добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета, я вынужден обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал иск по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснил, что ответчики ФИО4 и ФИО6 добровольно снялись с регистрационного учета, и от иска к ним отказался. Отдельным определением суда производство по делу в отношении этих ответчиков прекращено. Также указал на то, что ответчик ФИО5 в последние годы фактически в его доме не живет, членом его семьи или родственником не является, никакого письменного договора о найме жилья с ним не заключал, не оплачивал и не оплачивает коммунальные платежи, его вещей, другого его имущества в доме не было и нет, но добровольно не снимается с регистрационного учета. Из-за регистрации в доме ответчика несет дополнительные расходы.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» в судебное заседание не явился, но направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. 

Гражданское дело на основании ст.ст.167, 233, 234 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора. Он же несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания лица, утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес> (л.д.5). согласно свидетельства о расторжении брака I-ЯЗ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО1 является его сын ФИО3, в наследство входит, в том числе, жилой дом, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес> (л.д.7). Согласно свидетельству о государственной регистрации права 09-АА № от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой-

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками на земельном участке мерою 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес> (л.д.8). Согласно ответа Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский», истцу отказано в снятии ответчика с регистрационного учета (л.д.9). Согласно справки главы администрации Кардоникского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ и письма начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский», ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр. зарегистрирован по месту жительства в домовладении истца.

Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО5 сознательно и добровольно не воспользовался правом на проживание в домовладении истца, данных о заключении письменного соглашения на пользование домовладением не имеется, как и о несении им бремени содержания имущества или внесения платы за жилье. Изложенное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользованием домовладением, его регистрация в домовладении ФИО3 нарушает права последнего, поскольку ограничивает его право распоряжаться своей собственностью, влечет дополнительные для него расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 324 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение Зеленчукского районного суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2019 года.

Председательствующий судья Ф.Л. Борлакова.