Дело № 2-1-285/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 года п. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Постникова Н.С.,

с участием истца - ФИО1, 

помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области – Харьковой Д.А., действующей на основании доверенности от 18.05.2018,

при секретаре судебного заседания Гуровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обосновании заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме с его согласия были зарегистрированы ответчики. Вместе с тем, ответчики фактически в доме не проживают, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию дома не несут, членами его семьи не являются. Ответчикам никто не препятствует в проживании в жилом помещении.

Полагая, что ответчики, не являясь собственниками жилого помещения, а также членами семьи собственника, добровольно его покинули и на протяжении длительного времени в нем не проживают, обязанности по содержанию помещения не исполняют, истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением Урицкого районного суда Орловской области от 19 июня 2018 года, по ходатайству истца - ФИО1, ФИО5 исключен из числа ответчиков по настоящему делу. 

В судебном заседании истец - ФИО1 поддержал уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям указанным, в исковом заявлении. 

Помощник Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Харькова Д.А. полагала, что не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений и ходатайств не представили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 25.05.2009 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно сведениям отделения Министерства внутренних дел Российской Федерации по Урицкому району Орловской области от 04.06.2018, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2 с 24.08.2009, ФИО3 с 09.06.2010, ФИО4 с 10.11.2010.

Обращаясь в суд с исковым заявлением о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, истец указывает, что ответчики фактически в доме не проживают, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию дома не несут, членами его семьи не являются, а также им никто не препятствует в проживании в жилом помещении.

Учитывая, что ответчики не являлись и не являются членами семьи истца, истец не желает, чтобы ответчики проживали в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, поскольку их проживание в вышеуказанном доме препятствует ему в реализации его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению, какие-либо соглашения относительно порядка пользования домом между истцом и ответчиками не заключались, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, на основании приведенных Правил, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.195-199, 234-237 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 21 июня 2018 г.

Судья Н.С. Постников