гражданское дело № 2-539/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан 14 августа 2023 года 

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ризвановой Л.А., 

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к исполнительному комитету Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Агрызкого муниципального района РТ об установлении факта родственных отношений, признании права собственности в порядке наследования 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало на праве собственности матери истца ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство заявителю было отказано в связи с тем, что имеющимися документами не устанавливается факт родственных отношений между истцом и её матерью ФИО1 и в связи с пропуском шестимесячного срока для оформления принятия наследства. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и установить факт родственных отношений между истцом и её матерью ФИО1

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что после смерти матери фактически приняла наследство: оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за домом и земельным участком, сажает огород.

Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен.

Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, удовлетворению иска не возражал.

Третьи лица ФИО5, ФИО9 в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены, возражений против иска не направили.

Судом исследованы следующие документы: копия паспорта ФИО3; свидетельство о рождении ФИО6, где матерью заявителя указана ФИО1; справка о заключении брака между ФИО3 и ФИО2.; свидетельство о смерти ФИО1; свидетельства о регистрации права на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>; выписка из похозяйственной книги Старосляковского сельского поселения за № 653 от 18 сентября 2012 года о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>; кадастровый паспорт здания; выписки от 05 июля 2023 года из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости – земельный участок и жилой дом и по адресу: 

<

адрес>; свидетельство о смерти ФИО7; свидетельство о заключении брака между ФИО7 и ФИО8; информационное письмо нотариуса истцу; копия наследственного дела №33497569-218/2022 после смерти ФИО1; свидетельство о расторжении брака между ФИО3 и ФИО3

Выслушав истца, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. 

В соответствии с п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, а также переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости (далее Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

В соответствии с частью 2 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно части 3 указанной статьи государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 данной статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости.

В данном случае, в соответствии с указанными нормами закона государственной регистрации подлежит переход данного права на основании наследования.

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании предусмотренных данной правовой нормой документов, к числу которых, отнесена выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичный порядок признания права на такой земельный участок был установлен статьей 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Согласно выданной 12 мая 2023 года исполкомом Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан выписке из похозяйственной книги, умершей ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1886 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о регистрации права умершей ФИО1 принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

Факт родственных отношений между истцом ФИО3 и ее матерью ФИО1 подтверждается материалами дела, незначительностью ошибки в написании фамилии истца в свидетельстве о заключении брака между ФИО3 и ФИО2.

ФИО3 фактически приняла наследство после смерти матери, оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за домом и земельным участком, сажает огород. При таких обстоятельствах суд считает, что истец приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу после смерти ФИО1 в порядке наследования. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее матерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 (ИНН №) право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 46,2 кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью 1886 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес> после смерти её матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Агрызский районный суд Республики Татарстан.

Судья Ризванова Л.А.

Мотивированное решение составлено 14 августа 2023 года