Дело № 2-1088/2019 12 августа 2019 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4, указав, что ей (истице) на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении совместно с ней (истицей) зарегистрированы ФИО4 и ФИО3 Ответчики фактически в квартире не проживают, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не достигнуто. Просит признать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой по вышеуказанному адресу (л.д. 1-2). 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 отказался от исковых требований в части признания ФИО4 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. Определением суда принят отказ истца от иска и производство по делу в этой части прекращено. Требование в части признания утратившим права пользования жилым помещением ФИО3 представитель истца поддержал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебные извещения направлялись ему по последнему известному адресу места жительства, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 20). Таким образом, суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано за истицей 27.06.2014, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.05.2019 (л.д. 4-5).

Согласно справке о регистрации формы № 9 в квартире по вышеуказанному адресу с 13.04.2015 зарегистрирован ФИО3 (л.д. 6).

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик фактически в квартире не проживает, никаких соглашений между истицей и ФИО3 о порядке пользования квартирой не заключалось

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Невская