Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области 

в составе:

председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.

при секретаре Дьяченко Т. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ТСН «Раздолье» к ФИО2 ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ТСН «Раздолье» обратилось в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности по членским и целевым взносам.

В обоснование заявленного требования указано, что ответчик является членом ТСН и собственником земельного участка №... в границах товарищества.

В нарушение требований Устава товарищества, ответчик не исполняет обязанности по уплате членских и целевых взносов, в связи с чем, истцом рассчитана задолженность в размере 227 713,62 руб., которую он просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании председатель ТСН, представитель по доверенности, заявленные требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебном заседании факт наличия задолженности не оспаривал, не согласился с размером задолженности, указанным истцом, что отразил в письменных возражениях, представленных в материалы дела.

Выслушав стороны, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленных требований.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований или возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

На основании п. 1 части 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Товарищество собственников недвижимости «Раздолье» (ТСН «Раздолье») является добровольным объединением граждан – собственников недвижимого имущества (дачных земельных участков), созданным ими для совместного использования имущества с целью удовлетворения своих материальных и иных потребностей, объединения усилий и возможностей граждан для содействия друг другу в решении общих социально-хозяйственных задач в сфере ведения дачного хозяйства.

В соответствии с Уставом ТСН, членами товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах товарищества.

Член товарищества, в силу положений Устава, обязан, в том числе, выполнять решения общих собраний, платить членские и целевые взносы.

Уставом товарищества установлено, что в товариществе с его членов взимаются три вида взносов: вступительные, членские и целевые.

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами товарищества на осуществление деятельности товарищества.

Целевые взносы – денежные средства, вносимые членами товарищества на приобретение, создание объектов общего пользования.

Установление размера обязательных платежей и взносов для членов товарищества, относится к исключительной компетенции общего собрания.

Ответчик ФИО2 имеет в собственности земельный участок №... по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Каменский сельсовет, ДНТ «Раздолье».

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принята в члены товарищества.

Исходя из того, что земельный участок, принадлежащий ответчику, расположен в границах ТСН "Раздолье", ответчик являлся членом товарищества, следовательно, он имеет возможность пользоваться объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества, в связи с чем, обязан нести расходы по его содержанию, размер которых определен в установленном порядке решениями общих собраний членов ТСН.

Обращаясь в суд с требованием о взыскании задолженности в размере 227 713,62 руб., истец указывает на уклонение ответчика от исполнения возложенной на него обязанности по уплате членских и целевых взносов.

Не оспаривая доводы истца о наличии задолженности, ответчик выражает несогласие с размером задолженности.

Анализируя представленные сторонами доказательства, суд учитывает следующее.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по уплате членских взносов:

1. членский взнос за 2021 г. в сумме 12632,99 руб. – утвержден решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №..., срок уплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ, на дату рассмотрения спора ответчиком не оплачен, в связи с чем, подлежит взысканию.

2. членский взнос за 2020 г. в сумме 11815,61 руб. установлен решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №..., срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ ( продлен протоколом №...), не оплачен ответчиком, в связи с чем, подлежит взысканию.

3. членский взнос за 2019 г. в сумме 14196,02 руб. установлен решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №..., срок уплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ ( продлен протоколом №...), не оплачен ответчиком, в связи с чем, подлежит взысканию.

4. членский взнос за 2018 в сумме 13600 руб. установлен решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №..., срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Указанный платеж взысканию не подлежит в связи с пропуском истцом срока на обращение в суд по данному требованию. О применении к требованиям истца срока исковой давности заявлено ответчиком в ходе судебного разбирательства. К мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа истец обращался ДД.ММ.ГГГГ, то есть, с пропуском срока для взыскания задолженности по данному взносу. В указанной части иск удовлетворению не подлежит.

5. членский взнос за 2017 г. в размере 9400 руб. установлен решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №..., срок уплаты продлен до ДД.ММ.ГГГГ ( протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ). Поскольку к мировому судье с заявлением о взыскании данного взноса истец обратился в пределах срока исковой давности, оснований для применения срока исковой давности к данному требованию не имеется, в связи с чем, данная сумма подлежит взысканию в пользу истца.

6. членский взнос за 2016 г. в размере 6560 руб. установлен решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №..., срок уплаты продлен до ДД.ММ.ГГГГ ( протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ). С учетом соблюдения срока для обращения в суд по данному требованию, указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

7. членский взнос за 2015 г. в сумме 14790 руб. оплачен ответчиком в размере 14 740 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ за №..., в связи с чем, подлежит взысканию задолженность только в размере 50 руб.

8. истцом заявлено требование о взыскании целевых взносов на строительство ЛЭП 10/0,4 кВ и двух подстанций 10/0,4 кВ – 47890 руб., на строительство сетей водопровода – 30771,00 руб., на строительство внутренней автодороги – 42238,00 руб., строительство скважины (авансовый платеж) – 5000 руб.. Взносы утверждены общим собранием ДД.ММ.ГГГГ, протокол №....

Данные требования суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку вышеназванные суммы оплачены ответчиком, что подтверждается представленной в материалы дела квитанцией на сумму 134125,00 руб. от ДД.ММ.ГГГГ за №.... При этом суд отклоняет доводы истца о том, что оплата произведена ответчиком в счет иных работ, поскольку протоколом №... от ДД.ММ.ГГГГ утверждено взимание предварительного взноса на строительство автодороги, линии электропередач, водоснабжения (скважины и водоводы) в размере 120 000 руб. с участка. На основании данного протокола ответчиком внесена оплата за проведение указанных работ. Доказательств того, что в последующем решался вопрос о взыскании дополнительных взносов на выполнение этих работ, истцом не представлено, как не представлено и доказательств того, что данные взносы потрачены на строительство иных объектов, в связи с чем, необходимо взимание данных сумм повторно.

В указанной части требований иск удовлетворению не подлежит.

9. Протоколом №... от ДД.ММ.ГГГГ установлена обязанность членов ТСН по уплате взноса в размере 9050 руб. на устройство ливневого водоотведения, и в размере 9770 руб. на восстановительный ремонт внутренней автодороги. Протоколом №... от ДД.ММ.ГГГГ срок уплаты данного взноса продлен до ДД.ММ.ГГГГ, и протоколом №... от ДД.ММ.ГГГГ вновь продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Указанные взносы ответчиком не оплачены, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию.

Таким образом, из суммы задолженности в размере 227 713,62 руб. ответчиком оплачено 148 865 руб., что подтверждается представленными квитанциями, по членскому взносу за 2018 г. в сумме 13 600 руб. истцом пропущен срок для обращения в суд, в связи с чем, ко взысканию подлежит сумма в размере 65 248,62 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру подлежащих удовлетворению исковых требований, в сумме 2 157 руб.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Раздолье» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения в пользу ТСН «Раздолье» ИНН 

<

***> задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 65 248 руб. 62 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 157 руб..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с даты изготовления судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2025 г.

Судья /подпись/ Е.Н. Сафронова.